北京
8月11日，龙湖集团如期完成“21龙湖06”的本金兑付与付息，涉及总金额约10.29亿元，包含本金9.92亿元及利息0.37亿元。公开资料显示，“21龙湖06”起息日为2021年8月11日，发行期限为5+2年，发行规模为人民币10亿元，票面利率为3.7%。
在本次兑付“21龙湖06”后，龙湖集团2026年内到期的信用债已全部偿清，境内信用债仅余2027年到期的8亿元。今年以来，龙湖集团已如期完成“21龙湖02”、“16龙湖04”、“21龙湖04”及“21龙湖06”等多笔债券的本息兑付，用实际行动恪守零违约、零逾期、零展期的底线。此外，龙湖持续稳步有序压降有息负债，在规模压降的同时完成结构的转换，目前已构建形成低成本、长年期的债务结构。
近年来，龙湖始终将安全放在第一位，坚持用正向的经营性现金流驱动业务增长，以安全健康的债务结构构建起可持续发展的基本盘，截至2025年末，龙湖已连续三年实现含资本性支出的经营性现金流为正。此前，国际评级机构惠誉维持龙湖原有评级，并将评级展望调整为“稳定”，认为龙湖将维持充足的流动性缓冲以抵御中国房地产行业波动的影响，这得益于龙湖的债务偿还压力减轻以及在行业低迷时期仍能产生正向的经营性现金流。
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