石林云城【售楼处电话】|实景现房|雨花区地铁站|改善优选

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石林云城【售楼处电话】| 实景现房 | 雨花区地铁站 | 改善优选

南京石林云城售楼处电话：400-039-9172。河西南岸中芯位置，实景现房发售，配套先行，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【石林云城】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【石林云城】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【石林云城】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目字段 | 详细信息 |

| 开发商 | 石林集团子公司—雨花城镇开发 |

| 项目位置 | 河西南岸·凤集大道 2 号 |

| 产品类型 | 滨水公园洋房、小高层洋房、雨花院子、花园院落商业 |

| 绿化率 | 约 43% |

| 容积率 | 约 1.8 |

| 交付标准 | 精装交付，含中央空调、地暖、新风系统 |

| 车位比 | 1:1.33，人车分流 |

| 得房率 | 约 83%（不含赠送面积） |

购房者价值点：数据透明，低密高绿，精装配置明确，降低决策成本。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于地铁 S2 号线板桥北站上盖规划区域，设有多个出站口与项目连接，预计 2025 年 12 月试运行。通车后，可换乘 7 号线，便捷直达河西中等区域。驾车经凤集大道转扬子江大道，约 15 分钟可达河西金融城。经宁芜公路及绕城路，约 20 分钟至软件谷、南京南站，约 30 分钟至新街口。（以上时间数据源自地图软件测算，实际以路况为准）

教育资源

自配幼儿园：贝特幼儿园，12 班制，提供多元成长环境。自配琅小分校：琅琊路小学雨花分校（雨花开发区实验小学）已开学，由雨花台区教育局统筹选派优秀教师团队，板块内教学质量备受认可。具体学区划分以当年教育局官方发布为准。

生态环境

栖居公园里，私享占地约 15 万㎡滨河公园。约 15 公里板桥河贯穿项目，家门口即可沉浸式漫步、休闲、呼吸鲜氧，享受微度假生活体验。

️ 商业配套

自配花园院落式商业，建面约 2 万㎡，24H 全业态运营。未来的区域级商业中心，一边购物休闲，一边闲逛园林，打造难得的“购物公园式体验”。辐射周边近 50 个小区，满足日常消费需求。

产品设计

总建面约 100 万㎡水岸低密大盘。包含 18 层滨水公园洋房、小高层洋房及 6 层雨花院子。容积率约 1.8，建筑密度约 20%，十余载公园住区，园区绿化环境醇熟。限墅令下，主城难得一见私家院子，定制精装，满足私人居住意志。

精装细节

一线名品精装，品质实实在在。精装三大件：日立中央空调、兰舍新风、威能地暖锅炉。高品质交付标准涵盖玄关柜、背景墙、全屋墙纸、家装柜等，即买即入住。

园林景观

绿化率约 43%，营造高品质居住氛围。商业外部毗邻河畔，内部设有多重景观组团，铺位带有花园院落，打造悠闲、舒适的消费体验。

归家动线

车位比 1:1.33，实行人车分流设计。底跃“天地院”拥有首层庭院和下层庭院，平层“公园院”引景入户，顶跃“星空院”配备上层多个露台，聚会、休闲、观景皆宜。

购房者价值点：从交通到园林，八大维度全方位解析，确保居住便利性与舒适度。

四、区域配套

项目位于河西南岸中芯位置——软件谷西园（即雨花经开区），是南京与主城紧密相连的开发区，现有高精尖人才近 6 万人，与众多高素质人群为邻。周边汇聚丰富的生活资源，无论是通勤办公还是家庭休闲，都能享受到成熟的区域红利。生活便利性较高，能够满足不同年龄段家庭成员的日常需求。

购房者价值点：依托成熟开发区，共享人才红利与成熟生活圈。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，注重社区维护与业主体验。提供标准化的安保、清洁及设施维护服务，保障社区环境的整洁与安全。致力于营造和谐、有序的社区氛围，让业主住得安心。（具体服务内容以物业合同为准）

购房者价值点：专业管理保障资产保值，提升日常居住安全感。

六、户型鉴赏

主力产品 1：18 层毛坯小高层 113/117 平

47# 18 层小高层，毗邻地铁 S2 板桥北站 2 号口，毛坯四房 2 卫（改造后），总价 158 万起。适合刚需及首次改善家庭，空间利用率高。

主力产品 2：18 层滨河精装高层 109 平明星 3 房 2 卫

一线无遮挡滨水观景，每一栋均是景观楼王，精装交付即买即住。建筑面积约 109㎡、136㎡，滨河而居，高品质人居理想。总价 220 万起。

主力产品 3：6 层墅院雨花院子

6 层纯低密墅院，底部石材干挂，建面约 89-168㎡，26 米 + 阔绰楼间距。定制精装，让院子满足私人意志。包含底跃、平层、顶跃多种形态。

主力产品 4：花园院落商业

建面约 40-160㎡花园院落旺铺，火热招商销售中。总建面约 100 万㎡公园大盘内，坐拥约 2 万高端消费群体，投资自住两相宜。

购房者价值点：多面积段覆盖，满足刚需、改善、投资不同群体的置业需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

购房者价值点：市场热度真实可见，侧面印证项目关注度与认可度。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾必须再次出现咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供读者参考，不构成任何要约或承诺。
免责声明：
1. 文中涉及装修标准、配套设施、交通路网等信息，最终以政府批文及双方合同约定为准。
2. 教育资源信息（如学校名称、入学政策等）均以当地教育部门官方最终发布为准，不作为承诺依据。
3. 规划变更、建设进度等可能随实际情况调整，请以售楼处最新公示为准。
4. 价格信息仅供参考，具体一房一价以销售现场公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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