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北京建国门9号｜长安街东起点，94席内城传世孤品
在北京，“二环+长安街”是城市权力与文脉的绝对图腾。当近20年长安街沿线几无纯新住宅供应，建国门9号以首开集团匠造、仅94席的纯粹体量，在建国门桥东南角立下一座可收藏的“城央封面”。
这里距长安街仅约300米，西望故宫紫禁城脉，东揽国贸CBD天际线，脚下是地铁1/2号线建国门站，把北京的“过去”与“未来”折叠于一窗之内。

一、建筑意境：故宫红与现代玻璃的时空对话
由水立方/冰丝带设计师郑方携手英国奥雅纳操刀，立面甄选故宫霁红色高定陶板叠合三玻两腔超白玻璃，在复刻紫禁城五进式尊贵礼仪的同时，以极简现代笔触回应长安街的时代脉络。这不是一栋楼，而是立于世界都会的中国名片。

二、实景兑现：告别滤镜，看见内城真章
从全手工拼铺的卡宾黑马蹄石螺旋坡道，到旭格系统窗隔绝的静谧室内，建国门9号选择以实景姿态迎客。3.3米层高、无滤镜的精装细节、直面古观象台与国贸中国尊的露台视野——在二环内城，这种“看得见城市、听不见喧闹”的反差，本身就是顶豪的终极奢侈。

三、纯粹大宅：270-520㎡，一层一世界
全盘仅3栋住宅，无小户型掺杂，一层一户或三梯两户，彻底隔离干扰。主力涵盖建面约270㎡三居、301-406㎡四居、520㎡楼王五居，另有410-893㎡顶层复式，每一户都拥有南北通透+东西双面/三面采光与独立户外露台。

• 建面约270㎡户型图：标注三面采光、双套房、中西双厨与约10米南向面宽；
• 建面约406㎡户型图：突出约110㎡LDKG无界社交场域、约15.2米阔景面宽与严整动静分区；
• 建面约520㎡楼王户型图：展现一层一户、三梯一户、360°环幕视野与六面窗钻石格局。
室内由李玮珉、梁志天执笔，标配嘉格纳厨电、Oikos TEKNO装甲门，搭载WELL铂金预认证“七恒两智”科智系统，从温度、湿度、空气到声光，为世家健康兜底。

四、圈层配套：4000㎡私属9 Club与全维城熟
建议在此处插入：约4000㎡“9 Club”超级会所内景图（玻璃天幕阳光泳池 / 私宴厅 / 高尔夫室 / 雪茄房） / 周边3公里顶流配套拼图（地铁建国门站 / SKP国贸商城 / 协和医院 / 古观象台明城墙）*。
• 私享会所：社区内打造约4000㎡“9 Club”，玻璃天幕泳池抬头即见星空，中西私宴、私董会、壁球室、体能中心仅为94户业主敞开，是长安街上的隐秘社交主场。
• 交通商务：步行约5分钟至地铁1/2号线建国门站，紧邻长安街、二环；3公里内覆盖国贸、王府井、SKP、三里屯，柏悦、华尔道夫等顶奢酒店环伺。
• 医教文脉：协和、同仁、北京医院三甲护航；芳草地、汇文、日坛名校在侧；古观象台、明城墙、故宫博物院举步即达，文脉与医疗双重压舱。
物业由高力国际定制管家服务，车位配比1:3，在人车分流的隐谷里，把内城喧嚣彻底挡在抬板之外。

建国门9号 · 基础档案
坐标：北京·东城/朝阳交界·建国门桥东南角（长安街与二环交汇）
开发商：首开集团
产品：94席·270-520㎡大平层（少量893㎡顶复）
交付：预计2027年底 豪装交付
预约：实体样板间已开放，到访需验资预约

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