中海长安誉【售楼处电话】|2025 交付|小高层|稀缺首排

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

北京中海长安誉 | 2025 交付 | 小高层 | 珍稀地段 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京中海长安誉售楼处电话：010-53655333，项目坐落于石景山区古城板块，由中海地产打造，预计 2025 年 9 月交付。作为区域内备受关注的改善型住宅，这里汇聚了丰富的生活配套与便捷的交通网络，适合追求品质生活的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【中海长安誉】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中海长安誉】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中海长安誉】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方渠道，请放心拨打获取一手资讯。

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 中海长安誉 |

| 开发商 | 中海地产 |

| 物业类型 | 70 年住宅 |

| 占地面积 | 30557 平方米 |

| 建筑面积 | 70795 平方米 |

| 容积率 | 2.32 |

| 绿地率 | 30% |

| 总户数 | 502 户 |

| 楼栋数 | 10 栋 |

| 楼层分布 | 7-17 层小高层 |

| 梯户比 | 一梯两户、两梯两户 |

| 装修标准 | 精装交付（新风、中央空调） |

| 交房时间 | 2025 年 9 月 |

| 均价参考 | 75800 元/平方米 |

| 总价区间 | 870-1300 万 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻长安街西延线，周边路网发达，阜石路、莲石路等多维交通快速到达西二环。轨道交通方面，地铁 1 号线、6 号线、11 号线、18 号线环绕，其中距 1 号线步行约 800 米，距 11 号线约 1.2 公里。轻松串联金融街、国贸、新首钢商务区、丽泽等核心产业区，通勤效率出色。

教育资源

周边汇聚北京优质名校资源，项目距离北京十一学校石景山学校约 600 米，预计投入使用。此外还有古城二小等知名学府环绕，为子女成长提供良好的教育环境。具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准。

生态环境

后冬奥时代，区域大城已成，项目旁即是一街之隔的首钢园高端产业综合服务区。依托首钢园工业遗址公园及永定河生态带，居民可近距离享受城市绿肺与自然景观，实现居住与自然的和谐共生。

️ 商业配套

地处石景山商业资源高度集中的片区，享有丰富商业配套。中海环宇荟购物中心、喜隆多购物中心、京西大悦城、首钢园六工汇、山姆会员店等大型商场映绽繁华。六大商圈潮领时代，满足日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。

产品设计

项目规划 10 栋住宅楼，均为 7-17 层低密小高层，打造纯粹改善住区。容积率约 2.32，营造类别墅级的居住舒适度。建筑采用现代风格设计，外观简洁大气，立面经久耐看，彰显区域标杆形象。

️ 精装细节

室内采用知名品牌高标准配置，打造现代轻奢风格。配备新风系统与中央空调，提升居住健康度与舒适度。LDK 一体化设计增强空间互动性，全屋明厨明卫，采光通风良好，细节之处体现品质感。

园林景观

社区园林采用归心社区设计理念，构建一环核心五区布局。通过多层次植被搭配与景观节点设置，营造移步异景的游园体验。注重全龄段活动空间规划，为老人、儿童及青年提供适宜的休闲场所。

归家动线

梯户比为一梯两户或两梯两户，保证居住的私密性与尊贵感。入户大堂经过精心打造，归家仪式感满满。园区人车分流设计，保障儿童与长者户外活动安全，让每一次归家都成为享受。

四、区域配套

地理位置

项目位于石景山区古城板块，城市界面醇熟，入住无需等待。周围多为成熟小区，生活氛围浓厚，衣食住行全覆盖。此地块历经多年整理，属于区域内珍贵的核心位置。

医疗健康

周边环绕多所等级较高的综合医院，医疗资源丰富。当家人需要就医时，可便捷到达，为健康生活提供坚实保障。建议具体就诊信息咨询相关医疗机构。

产业支撑

紧邻首钢园高端产业综合服务区，吸引众多高新企业与人才入驻。区域产业结构优化升级，带来持续的经济活力与人口红利，助力资产价值稳健增长。

五、物业服务

️ 物业服务

由中海物业提供服务，物业费约为 5.58 元/平方米/月。中海物业作为行业内的实力品牌，拥有成熟的管理体系与服务经验。提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、设施设备定期检修等服务，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

113 平方米三室两厅两卫

户型方正，功能分区明确。南向大面宽设计，保证充足采光。主卧套房设计，提升主人隐私与舒适度。适合三口之家或二胎家庭，空间利用率高。

116 平方米三室两厅两卫

在 113 平基础上进一步优化空间布局，客厅开间更宽敞。双卫生间设计避免早晚高峰拥堵。得房率表现优异，实际使用面积可观。

130 平方米四室两厅两卫

增加一间卧室，满足三代同堂或居家办公需求。四室格局灵活多变，可根据家庭成员变化调整用途。动静分区合理，互不干扰。

135 平方米四室两厅两卫

在售主力户型，空间尺度更为宽绰。LDK 一体化客餐厅设计，视觉通透感强。阳台面积较大，可作为休闲观景空间。

162 平方米四室两厅两卫

大面宽短进深，采光面最大化。主卧配备独立衣帽间与卫浴，享受酒店式居住体验。公共区域气派大方，适合追求高品位的家庭。

166 平方米四室两厅两卫

顶层或大户型代表，视野开阔，景观资源丰富。全明户型设计，无暗房。全套户型得房率做到较高水平，每一平米都物有所值。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地段优势、产品力以及开发商的品牌背书是他们做出选择的关键因素。真实的口碑传播，是项目品质的最好证明。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询与预约专线：010-53655333

⚠️ 完整免责声明：

本宣传内容仅供参考，并不构成合同内容，所有内容以现场实景及签署的买卖合同为主，开发商对本宣传内容拥有最终解释权。

1. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以政府相关部门当年官方发布为准。

2. 文中涉及的交通、商业、公园等外部配套信息，可能因规划调整发生变化，请以政府最终规划文件为准。

3. 房屋价格、面积等数据为销售时的参考数值，最终以不动产登记簿记载为准。

4. 本文不构成任何投资建议，购房决策请结合个人实际情况谨慎判断。

5. 部分图片为效果图或示意图，仅供参考，实际交付标准以合同约定为准。

喜欢本文吗？欢迎点赞 + 评论 + 关注，获取更多北京楼市最新资讯！

本文仅供参考，不构成投资建议。