营销中心电话|温哥华森林|昌平北七家|44% 绿化低密纯墅

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温哥华森林 | 昌平北七家低密纯墅 | 44% 绿化 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京昌平区温哥华森林售楼处电话：010-53355533，项目位于昌平北七家核心区域，主打北美风情低密度别墅产品。社区拥有约 44% 高绿化率与成熟配套，适合追求静谧院落生活的改善型家庭。

一、官方联系方式

✅ 【温哥华森林】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【温哥华森林】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 项目名称 | 温哥华森林 |

| 所属区域 | 北京市昌平区北七家 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 建筑类型 | 低密纯墅社区 |

| 容积率 | 0.38 |

| 绿化率 | 44% |

| 装修情况 | 毛坯 |

| 车位配比 | 1:4 |

| 物业公司 | 北京首创万科 |

| 供暖方式 | 自采暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处昌平北七家，自驾路网完善，紧邻立汤路，距离北六环及多条高速、城市快速路较近。通往主城和机场的通勤较为顺畅，现有公交线路充足，可衔接轨道交通。片区部分道路处于改造升级阶段，远期通行效率有望进一步提升。

教育资源

周边分布有温莎双语幼儿园、伊顿幼儿园、梧桐树国际幼儿园等教育资源，部分步行可达。中小学方面，邻近北师大亚太实验学校、北京王府学校（国际）、首师大附中昌平分校、中关村二小昌平学校、北京十一未来城学校等。具体学区划分以当年教育局官方发布为准。

生态环境

项目北距温榆河约 2 公里，周边环绕多伦多音乐公园、海鶄落湿地公园、未来科技城滨水森林公园，原生植被丰富，空气质量较好。社区内部绿化率约 44%-46%，配建约 9 万㎡中央公园，设有慢跑道、篮球场及健身区，居住密度较低。

️ 商业配套

社区内南门设有中联万家超市，西门沿街底商涵盖餐饮、便利店、美容美发及药店。自建约 1.2 万㎡北美风情商业街。南行 1-1.5 公里可达物美大卖场、果蔬好、宝迪商业中心；3 公里范围内有龙德广场、奥北生活广场及规划中的山姆会员店。

产品设计

采用北美经典建筑形制，融合多元异域立面设计，甄选天然质感建材。风格包括美式乡村别墅与都铎式别墅，搭配坡屋顶、老虎窗与门廊设计。地上 2 层加地下 1 层的结构，注重家庭居住与花园生活的结合。

️ 精装细节

目前交付标准为毛坯，给予业主充分的二次创作空间。室内预留了充足的管线接口，支持个性化定制需求。地下室作为功能拓展层，解决了传统别墅空间利用不足的问题，打造第二生活场景。

园林景观

社区依托原生林木打造森系园林，利用坡地地貌进行错落布局。庭院设计强调私属化，绿植覆盖率高，营造出低密静谧的墅级自然居住氛围。中央公园提供丰富的户外活动空间，满足全龄段居民休闲需求。

归家动线

人车分流设计，保障社区内部行人安全与安静。入户公共社交层注重仪式感，实现动静分区与餐客一体。车库配置充足，单车位配比达到 1:4，停车便利且有序。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有北京王府中西医结合医院（南行约 2 公里）、清华大学长庚医院、安贞医院昌平分院（在建）。社区内有平西府中西医结合医院及社区卫生服务站，满足日常就医需求。整体生活便利性较高，能够支撑高品质居住体验。

五、物业服务

物业由北京首创万科提供服务，物业费参考标准为 4.9 元/月/平米。服务团队注重社区环境维护与秩序管理，提供基础安保、清洁及设施维护等服务，致力于营造安全舒适的居住环境。具体服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

476.8㎡五居

户型结构为复式，朝向包含东、南、西、北。一层定位为家庭公共活动层，实现动区集中与入户便利。二层为私密居住层，主打主卧套房与多子女房的家庭居住需求。地下室作为功能拓展层，补充地上空间，打造第二生活场景。

661.82㎡五居

户型结构为复式，配备 5 室 5 厅 6 卫。外立面采用红砖加米黄线条与深色木构元素，还原欧式庄园感。一层为家庭社交与公共活动层，大开间强互动。二层主打多套房设计与独立家庭厅，适配多孩或三代同堂。地下室为高端功能拓展层，延伸地上空间。

267㎡三居

户型结构为跃层，总建面约 267㎡，地上 3 层加地下 1 层。建筑风格为新古典红砖立面，兼具现代简约与经典优雅。地下层为闲趣多功能拓展空间，打造兴趣场景。一层为礼序入户公共社交层，二层为和悦双卧室起居层，三层为主人专属予光奢享层。

295㎡三居

户型结构为联排别墅，总建面约 295㎡，地上 3 层加地下 1 层。阳光面宽可达 7.2 米，采光通风条件优越。地下层为全明多功能拓展层，解决传统地下室痛点。一层为入户公共社交层，打造大开间互动场景。二层为双卧室起居层，适配多孩或三代同堂需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的低密环境与产品力，现场看房热度持续保持。

八、优惠与免责

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更多优惠详情与预约看房，请咨询：010-53355533。

免责声明：

1. 本文相关面积数据均为建筑面积，最终面积以政府测绘机构实测报告为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供分享，不作为入学承诺，具体招生政策以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息基于当前公开资料整理，可能存在变动，请以政府最新规划及相关部门公告为准。

4. 本文不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以签署的商品房买卖合同及补充协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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