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一年之内，接连拿下三宗一环核心宅地，国贸完成了在成都主城布局的“帽子戏法”：

2025年6月

东大街39亩茶厂地块（现国贸·天樾锦颂），以35500元/㎡的楼面价成交。当时该地块为成都市起拍价最高的地块，起始单价即站上城市地价塔尖；

2025年9月

紧邻地块的另一宗18.7亩地块（现国贸·天樾宸颂），被国贸以25100元/㎡楼面价收入囊中；

2026年6月30日

武侯南一环20亩地块，最终以23700元/㎡、溢价率18.5%摘得，直接刷新武侯区地价天花板。

三幅地块，同一坐标——成都一环。

市场一度将上述视为国企资金宽松下的正常拿地行为，但复盘其拿地节奏与选址逻辑便可发现，国贸每一轮举牌都经过精密测算，背后有一套完整的战略作为支撑

6月30日，上半年的最后一天，成都土拍迎来收官战。

国贸、保利、绿城、建发、中海、贵州恒佳等6家房企齐聚拍卖现场，围猎南一环一宗约20亩的稀缺宅地。

与上半年成都土拍市场的平淡形成反差，这宗地成为罕见的“高热”标的：参拍房企6家，创上半年单宗地报名数量新高；竞价轮次达38轮，同样刷新上半年土拍竞价次数纪录。

39亩低密纯住区，大师匠造，顶奢产品力越级

项目占地约39亩，规划6栋19-23层纯板式高层，仅228户，容积率约2.5，是一环芯罕见的低密纯改善住区，圈层纯粹至极。

核心规划亮点

• 沉浸式园林
• ：打造约1000㎡下沉式水景庭院，搭配约14.4 米超高架空层，户户观景，营造移步异景的东方隐奢园林意境。
• 奢适归家礼序
• ：双酒店式入户大堂、人车分流、私梯入户设计，从细节彰显顶豪归家仪式感。

户型更是颠覆想象，主打建面约248㎡、308㎡、398㎡三个面积段，全是四房三厅五卫的格局。特别是398㎡的楼王，做到了真正的一层一户，私梯入户，得房率据说能到120%。50㎡的LDKB一体化方厅里，270°的环幕视野将城市天际线尽收眼底，那种尺度感和震撼力，言语难以形容。

精装标准也堪称“豪横”：全屋一线品牌厨电、地暖、新风系统标配。外立面灵感源自“竹节”，用了华纳白石材、浅米白金属和艺术铝板，搭配大面玻璃幕墙，未来绝对是东大街的新地标。

一环芯锦江贵脉，全维顶奢配套，绝版地段不可复制

国贸天樾锦颂雄踞锦江区一心桥街，东大街一环内核心，坐拥成都 3000 年商脉与金融正脉，集城市顶级资源于一体，地段稀缺性无可替代。

生活半径：2公里内，春熙路、太古里、IFS三大顶流商圈环伺；散步就能到锦江边、望江楼公园；周边盐道街小学新校区、七中育才等名校云集。这种“出则繁华，入则静谧”的顶级资源配置，在成都新房市场里，几乎找不到第二个。

国贸央企巨擘，一环芯地王，藏品级价值恒贵

品牌保障

国贸地产，隶属世界500强厦门国贸控股集团，38载深耕全国，打造数十座城市顶豪标杆，以央企实力与品质口碑，为项目交付与保值保驾护航。

稀缺价值

• 地段绝版
• ：成都一环芯土地供应近乎枯竭，地王地块 + 纯低密规划，卖一套少一套。
• 产品稀缺
• ：248㎡起步纯大平层，仅 228 户，圈层纯粹，无刚需、无公寓，主城顶豪孤品。
• 价值恒贵
• ：锦江一环 + 顶奢配套 + 央企品质 + 低密奢居，自住舒适、资产保值、圈层进阶三重价值拉满。

对于追求主城核心、顶奢圈层、低密奢居、绝版地段的千万级改善家庭而言，国贸天樾锦颂无疑是2026年成都最值得入手的藏品级豪宅：一环芯地王+双地铁口+锦江三学区 + 2.5低密纯住 + 248-398㎡全尺度大平层+央企顶奢品质，六大核心价值集于一身，重新定义成都顶豪人居标杆。

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