河南
谁能想到，年销20亿利润过亿的王牌老店，说关就关了。8月9号商超圈炸出一枚重磅瓜，胖东来创始人于东来亲自官宣，要关掉自己起家的核心老店许昌生活广场。这家店开了整整二十四年，是多少本地人从小逛到大的回忆，怎么说不干就不干了？说穿了还是有人坐地起价趁火打劫，一模一样的事，11年前就闹得满城风雨。
这事最早得从11年前的新乡撤店风波说起。当时胖东来新乡平原路的大胖店租约到期，原本一年八百多万的租金，房东靖业集团直接张口要两千四百万，整整翻了三倍。明眼人都能看出来，就是看大胖店生意太好，想坐地薅一波肥肉。于东来是什么脾气，从来不吃这一套。
他直接撂话，不管店一年能赚多少，这个冤大头我们不当。合作本来就得讲公平，遇上只想薅红利的，赚再多也不伺候。这也是于东来第一次因为原则问题，关掉已经做成熟的大店。
消息传出去，新乡老百姓直接炸了。那时候胖东来在新乡早就不是一家普通超市，谁家办年货不得往那跑，早就是生活里离不开的一部分。好多人听说要关店，直接跑去请愿，还有人守在店门口抹眼泪。
后来政府出面协调，老百姓也真心挽留，于东来最终没走，但也没在原址低头。他直接掏出两个亿，全资收购了原来沃尔玛留下的凯德中心，搬去哪开了新店。新店开业那天人多到挤不动，电梯直接超负荷趴窝，于东来亲自出来喊停，临时关门修电梯。
回头看这场拉锯，于东来宁可花两个亿买楼，也不接受三倍涨租的霸王条款。原本想收割一波的房东，最后落个人财两空。那个靠胖东来带火的商圈，人走了之后直接凉了，周边商户生意一落千丈，还有人开玩笑说，现在平原路终于不堵车了。
谁能想到，11年后一模一样的剧情，居然在胖东来的老家许昌又上演了。这次要关的许昌生活广场，2002年开业，是胖东来实打实的发家根儿，一守就是二十四年。店差不多一万五千平，超市服装餐饮医药全都有，一年销售额二十亿，利润稳稳过亿，妥妥的摇钱树。
这次的问题出在早年签约上，当初负责签约的员工犯了个低级错，没把所有铺位统一打包签下来。这栋楼早年卖了散铺，产权落在几十个小业主手里，租约乱七八糟啥样都有。这些年商圈价值一路涨，个别小业主坐不住了，直接开出了远超市场合理价的租金，离谱到什么程度，于东来都说是租金涨到无法想象，完全脱离了公平。
这种糟心的内耗拖了好多年，一直都是胖东来解不开的心结。于东来干脆直接拍板，等2026年12月租约到期，直接闭店，哪怕一年赚一个亿，这个钱我们也不挣了。旁人都觉得太可惜，于东来反倒看得开，他说信仰和开心永远是第一位，被恶心这么多年，忍到现在已经够给面子了。
现在就看那些趁机抬价的小业主，有没有好好想过后续该怎么办。当年新乡的例子明明白白摆在那，整个商圈都因为房东的贪心垮了，这次许昌这个楼，一旦胖东来撤出去，客流肯定断崖式下跌。到时候能不能找到下一个愿意接盘的大品牌，还真不好说。
于东来事后说过一句话，不专业造成的失误，代价是金钱没办法衡量的。这话既是说给自己内部团队听的，也是说给那些只想靠涨租躺赚的房东听的。换做别的品牌，说不定为了每年的利润就忍了，可胖东来偏不认这个怂。
这年头各行各业都在讲唯利是图，能像于东来这样，为了原则说关就关掉年赚过亿的店，这种硬气真的不多见。不跟不对路的人合作，不赚糟心的钱，这话说说容易，真能做到的没几个。
参考资料：澎湃新闻 胖东来宣布关停许昌核心生活广场店
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