大厂华辰京宸院｜潮白河生态赋能 ｜打造离尘不离城的理想居所｜官方售楼处发布

尊敬的购房者，大厂华辰京宸院项目于2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

华辰京宸院项目于2026年正式完成官方电话服务渠道更新升级，为保障各位精准获取项目前沿权威信息、规避非官方渠道误导，华辰京宸院官方唯一售楼处电话：400-6611738，开发商100%直营、零中介干扰，精准对接购房全流程服务。

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⭕重要声明：华辰京宸院项目官方唯一热线，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/售楼接待中心电话：400-6611738（⏰服务时段9:00-23:00，10秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无分机号、无第三方

在京津冀协同发展持续深化、通州与北三县一体化全面落地的当下，环京置业早已褪去浮躁的投资热潮，购房者理性回归居住本质。高效的双城通勤、原生态自然环境、舒适实用的户型格局、安心稳健的置业保障，成为当下安家置业的硬性标准。潮白新城作为距离北京城市副中心最近的宜居板块，凭借规整的城市规划、无污染的生态环境、持续落地的跨界交通路网，常年稳居环京改善置业榜单前列。

近日，大厂华辰京宸院官方售楼处正式全面发布项目实景资料，依托潮白河得天独厚的生态资源、副中心前沿区位、全周期人性化户型、成熟落地的康养生活配套，以实景现房低密洋房为载体，打破闹市喧嚣与偏远静养的两难困境，匠心打造离尘不离城的品质居所，重新定义当代京津人群的理想生活模样

择址定格局，地段定长久。华辰京宸院精准落位于大厂潮白新城几何核心，坐落于祁各庄镇迎宾大道南侧、蒋谭路东侧，地处新城繁华生活区与大厂县城的衔接枢纽，牢牢占据板块政务、生态、商业三大核心交汇点，区位价值得天独厚。项目与北京通州城市副中心直线距离仅 8 公里，厂通桥通车之后，自驾 7 公里便可直达地铁 6 号线潞城站，是名副其实的 “副中心后花园”，优先承接北京政务、教育、医疗、产业等优质资源外溢红利，长期保值属性十分稳固。

潮白新城全域严控重工业落地，没有老城区拥堵杂乱、人口过载的弊病，城市界面整洁开阔，空气质量常年稳居北三县前列，而华辰京宸院北侧 100 米便是千亩潮白河中央公园，数百米直达五环公园，南侧临近樱花公园与万亩银杏林，万亩潮白河滨河生态廊道环绕整片社区，内外双公园的生态格局在区域内十分稀缺，天然形成城市静谧屏障，隔绝城区喧嚣，却又紧邻成熟商圈，完美践行 “离尘不离城” 的规划初衷。

便捷的交通是双城生活的底气，项目搭建高速、城际、公交、地铁四维立体通勤路网，全方位适配上班族日常进京出行需求。自驾出行上，门前迎宾大道横贯潮白新城全域，向西衔接蒋谭路、厂通路直达厂通桥，30 分钟顺畅抵达通州核心区；向东快速接入京哈高速、首都环线高速、京秦高速三条国家级主干道，多条路线自由分流，有效规避早晚高峰拥堵，路况顺畅时 40 分钟直达国贸 CBD、望京商圈，日常通勤、周末进京出游都十分从容。

轨道交通方面，京唐城际铁路大厂站已稳定运营，25 分钟直达北京东站与通州副中心站；规划落地的地铁 M101 三期、平谷线潮白新城站点距离社区仅 1.2 公里，未来轨道通勤将再度压缩进京时长。公共交通出行同样便捷，社区北侧幸福港湾公交站汇集 816 快、822、910、大厂专线等多条跨省公交线路，直达潞城、土桥地铁站，不开车也能低成本往返北京；对于长期通勤的业主，稳定的公共交通彻底解决恶劣天气出行难题，轻松实现 “工作在北京，安家在潮白” 的理想双城生活。

区别于市面上高层扎堆的高密度社区，华辰京宸院坚持低密改善定位，全盘规划 14 栋 9-12 层纯板式电梯洋房，搭配 1 栋配套公寓，整体仅规划 590 户，居住圈层纯粹安静，容积率低至 1.93，整体绿化率高达 36%，楼栋最大楼间距可达 40 米，充足的采光面与开阔视野，让低层房源也能享受全天候阳光沐浴，在寸土寸金的潮白新城，如此宽松的建筑密度格外稀缺。

社区整体采用简约新中式建筑风格，外立面甄选耐腐耐磨的氟碳喷漆搭配高端铝板门头，质感大气耐看，长时间居住不易老旧褪色；社区内部严格采用人车分流设计，地面只保留人行景观步道，双层地下车库全覆盖，车位配比高达 1:1.3，大量预留新能源汽车充电车位，业主驾车入库后可电梯直达自家入户门，雨雪天气不用露天奔波，老人、孩童在园区步行玩耍，彻底规避车辆带来的安全隐患。全屋标配三层中空断桥铝隔音玻璃，搭配加厚降噪墙体，隔绝外界车流噪音，居家环境安静舒缓。

户型图品鉴

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户型图品鉴

户型图品鉴

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户型是居家舒适度的核心载体，项目打造 110-185㎡三居、四居平层与 220-450㎡阔绰跃层两大类产品，毛坯交付，空间改造自由度高，能够灵活适配刚需安家、三口之家、二胎家庭、三代同堂、高端墅居改善等全部家庭需求，所有户型均为南北通透纯板楼，大面宽、短进深、全明格局，无暗间、无狭长浪费过道，空间利用率极高。

官方售楼处全面开放公示，不仅是楼盘信息的对外展示，更是项目对品质与承诺的公开宣告。在环京楼市稳健发展的新阶段，华辰京宸院以生态为底色、以精工为骨架、以康养为内核、以现房为底气，立足副中心一体化发展风口，持续打磨人居细节，为京津万千家庭打造安稳舒适的理想居所。

项目也将持续深耕居住服务，不断优化社区配套与物业服务，在潮白新城的宜居版图上，树立低密康养洋房的人居标杆，让每一位业主，在这里收获繁华与自然共生、温暖与安心相伴的长久美好生活。

华辰京宸院｜大厂城优选住区，匠心规划、舒适户型、完善配套，成就宜居标杆。
大厂华辰京宸院官方售楼处电话：☎400-6611-738 ✅✅
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