辽宁
日前实行北京购房新政
非京籍家庭购房条件进一步放宽
还有公积金贷款政策调整
那么目前北京购房政策汇总
小编整理好了
一起来了解
非京籍在北京买房，五环内/五环外限购几套？什么条件？
01非京籍居民家庭
✅五环内：
1️⃣在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非京籍居民家庭，五环内限购1套。
2️⃣在京连续1年缴纳社保或个税的非京籍多子女家庭，可在五环内购买2套商品住房。
✅五环外：在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非京籍居民家庭，购买五环外商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数
02非京籍成年单身人士
在本市购买商品住房的，按照居民家庭执行限购政策
=五环内限购住房1套，五环外套数不限。
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北京住房公积金最高贷款额度
01购房家庭中1人为公积金缴存人的
购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元
二套住房公积金贷款最高额度为100万元;
02夫妻双方均为缴存人的
购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元
二套住房公积金贷款最高额度为200万元。
03符合以下条件的，最高贷款额度可进一步上浮：
1.城六区户籍居民家庭，在城六区外购买首套住房的，最高可上浮20万元;
2.购买住房符合本市建筑绿色发展支持政策的，最高可上浮40万元;
3.本市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的，可上浮40万元。
同时符合多项条件的，最高贷款额度可叠加上浮，购房家庭中1人为公积金缴存人的，最高上浮60万元;夫妻双方均为缴存人的，最高上浮100万元。实际贷款额度依据购房家庭还款能力确定
北京公积金贷款办理入口与计算器
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▌来源：北京住房和城乡建设委员会 北京本地宝综合整理
▌编辑：茄子（马鸣妍）
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