江西
近日，经营二十四年的胖东来生活广场店宣布将于今年12月底正式关闭。这家年销售额20亿、年利润超亿元的网红旺店，并非因经营亏损停业，而是企业不愿向不合理的租金要挟妥协，选择主动放弃丰厚收益，此事迅速引发全网热议。
事件的隐患，早在2015年就已经埋下。该商场物业产权分散，由大量格子铺小商户分别持有。胖东来入驻时，按照公司制度应当统一签订长期租约，明确租金浮动规则。但当时的签约负责人为快速拿下场地，并未执行标准流程，与商户零散签约，留下了合同瑕疵。
随着胖东来用心经营，原本普通的商圈被带火，门店客流火爆、商业价值水涨船高。少数产权商户看准胖东来生意红火、很难轻易撤场的现实，借机漫天抬升租金，试图坐享胖东来创造出来的商业红利。在多数商业案例里，企业大都会选择花钱息事宁人，多付一部分租金，保住持续盈利的门店，算是一笔划算买卖。
但胖东来做出了截然不同的选择。如果妥协少数商户的不合理涨租，就意味着对其余恪守契约、本分合作的大多数商户的不公。一旦开了花钱摆平要挟的先例，公平的合作原则就会被打破。在金钱收益和商业底线之间，胖东来毅然选择守住后者，宁可关闭门店，也不接受这种要挟式的提价。
针对此事，有网友评论，涨房租和不续租是双方的自由，都没问题。于东来说是项目负责人签约不合规，把公司管理问题说成是经办人问题，有点不太妥。
有网友表示，我们这也发生过，格子铺房东因为二房东卷租金跑路，拉横幅甚至阻挠租客大润发正常经营，想以此要挟大润发再交一次房租，结果大润发连夜跑路，这个商场已经空了5年以上了…
有网友认为，这会不讲商业自由了？是个人都知道位置不同租金不同。胖东来凭什么一纸合同签到底？自己经办人做的事，这就是道德绑架社会。他只维护自己群体利益。
有网友感慨，现今的商场铺位一旦撤出，基本原来的铺位再也不要指望租出去好价格，现在实体店都死了，有人租就是烧香了。
- 这一举动，恰恰解释了为什么全国只有一个胖东来。绝大多数商家优先算经济账，而胖东来把公平正义放在利润前面。
于东来坦言，信仰与内心的坦荡，远比上亿的利润更加重要。个别商户以为手握租约就可以漫天要价，却忽略一个现实：商铺的价值，不止来自房屋墙体，更来自胖东来积累的客流、口碑与烟火气。一旦门店撤走，物业失去流量加持，这些商户连原本稳定的租金收益也将不复存在。
当然，这件事同样值得反思。再优秀的企业，也会因为工作人员不专业、流程执行不到位埋下长期隐患。严谨规范的合同，才是商业合作最好的保护伞。
胖东来关店，不是一场赌气，而是一次价值表态。商业固然要追求盈利，但不能没有底线。当资本处处以利益为先，胖东来用舍弃亿元利润的决定告诉市场：真正长久的生意，不是一味逐利，而是守住公平、敬畏契约。
对此，你怎么看呢？
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