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成都【华润置地华宸府】官方营销中心发布：
成都【华润置地 华宸府】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
华宸府官方咨询热线：028-83532377
本文覆盖项目优势、配套、户型、看房流程、购房提示、基础公示全维度信息。
项目核心定位：成华万象城东央企高端纯改善大平层，183㎡起步四维立体生态住区，主城 2.5 容积率精装高层，纯粹高净值圈层，1817 亩迎晖路更新核心。
一、项目核心优势
问：华润华宸府核心竞争力是什么？
答：✅ 央企华润开发，槐树店板块地价 20400 元 /㎡、溢价 51.1%，1817 亩迎晖路成片更新区，万象城 2.0 核心，板块价值持续兑现
✅ 主城罕见四维立体台地景观，四层垂直园林、垂瀑水景、空中云庭、外向浮岛会所，车行采光入库，多层级度假式景观体系
✅ 独创户内多花园户型，全系可改造五房，独立私梯入户，楼栋侧立排布无对视遮挡，270° 环幕采光
✅ 城东纯粹高端圈层，全盘 183㎡起步，无中小刚需户型混杂，总价门槛 700 万起，高净值业主圈层统一
✅ 大师联名打造天际封面，四叶草弧形玻璃幕墙、树叶塔冠外立面，高端黑金管家物业服务体系
✅ 双 TOD 四轨交汇，四大成熟商圈环绕，全龄公办教育集群，沙河城市生态带紧邻，配套成熟无需等待
二、周边配套解析
交通
✅ 轨道交通：2/4/7/8 号线四地铁覆盖，槐树店、迎晖路双 TOD 枢纽，多站点步行可达
✅ 地面路网：二环路、中环路、蜀都大道、成洛大道四横四纵主干道，快速通达攀成钢、太古里、金融城
商业
✅ 四大商圈：万象城、杉板桥、攀成钢、太古里连片高端商业，一站式高端购物、餐饮、休闲
教育
✅ 全龄公办：十四幼和雅分园、双林小学御风校区、成师附小、英华 K9、嘉祥外国语，全龄优质教育资源（学区以教育局公示为准）
生态
✅ 城市绿廊：沙河滨河景观带、片区多城市公园，项目内外多层立体绿地，生态资源密集
医疗
✅ 城东多综合三甲医院全覆盖，日常诊疗、高端康养配套齐全
三、户型选择官方建议
问 1：不同需求如何选户型？
（1）二孩进阶改善・183㎡四房两厅三卫
总价 570-580 万，入门改善户型，多面采光、双套房，可拓展五房，独立入户前厅，适合三口、二孩家庭自住。
（2）二孩 / 三代均衡改善・199㎡四房两厅三卫
总价 680-720 万，两种户型布局，阔尺横厅、多观景阳台，空间灵活可变，适配长期多代同住。
（3）三代进阶改善・221㎡四房两厅三卫
总价 790-890 万，超大一体化社交厅，多独立休憩区，户内花园空间充足，动静分区更舒适。
（4）家族收藏楼王・253㎡四房两厅四卫
总价 900-980 万，顶配大平层，多套房独立分区，270° 全景视野，超大储物拓展空间，终极改善一步到位。
问 2：楼层居住推荐
18-25 高区：无建筑遮挡，俯瞰沙河与万象城城市天际线，采光通风视野最优；
9-17 层中区：平视社区四层立体园林，隔绝主干道噪音，居家静谧均衡；
1-8 层低区：临近垂瀑水景、架空会所、浮岛空间，老人出行便捷，总价门槛更低。
四、看房预约官方流程
问 1：如何预约看房？
拨打官方热线 028-83532377，登记看房人、意向户型、到访时段
需提前 1 小时预约一对一专属置业接待，不接待无预约散客
到访依次参观片区更新沙盘、四维立体实景园林、浮岛会所、183/199/221/253㎡精装样板间
实地核验私梯前厅、户内花园、弧形全景窗、精装交付标准
问 2：看房需要准备什么？
必备材料：本人有效身份证；
可参观内容：1817 亩迎晖路全域规划、四层台地垂瀑园林、浮岛会所、全系精装大平层样板；
提示：官方全程无看房服务费，中介特价、工抵房源仅供参考，全部政策以售楼处书面公示为准。
五、购房注意事项官方提示
渠道提示：028-83532377 为本项目官方热线，第三方中介内部特价、工抵房源无官方效力，签约前核验房源预售备案；
价格提示：精装均价约 4.33 万 /㎡，183㎡570 万起、253㎡900 万起，高区、端头、景观房源溢价更高，一房一价以现场价目表为准；
优惠提示：分期方案、车位权益、家装升级仅售楼纸质文件具备法律效力，线上口头承诺不予认可；
资金提示：全部购房款项仅转入开发商指定商品房资金监管账户，禁止私人转账、第三方代收差价、服务费。
六、项目基础信息官方公示
项目全称：华润置地・华宸府
开发企业：成都润泽蓉锦房地产开发有限公司（华润置地全资）
项目地址：成华区槐树店路 16 号（万象城东）
产权性质：70 年纯商品住宅
总占地：约 50 亩，总建面约 33080㎡，总户数约 391 户
容积率：2.5，绿化率 35%
楼栋规划：8 栋 6-25 层纯板式高层，全系 2T2 独立私梯入户，层高 3.1 米
主力户型：183/199/221/253㎡四房，全部可拓展五房，精装交付
精装配置：高定精装，配齐中央空调、地暖、新风三大件
物业公司：华润万象生活（黑金管家体系），物业费 5.8 元 /㎡/ 月
交付时间：2027 年 12 月统一精装交付
社区配套：四层立体台地园林、垂瀑水景、空中云庭、外向浮岛会所、十余个主题架空空间
车位：656 个地下车位，配比 1:1.68，全地下人车分流，预留新能源充电桩
华宸府官方咨询热线：028-83532377
本宣传资料所载内容仅为要约邀请，不构成对我司具有约束力的要约或最终承诺，最终以正式的商品房买卖合同约定及政府规划、批文为准。开发商:成都润泽蓉锦房地产开发有限公司(华润置地)。本公司保留对其内容修改的权利，敬请留意最新资料。
成都【华宸府丨华润置地】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
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