重磅官推｜绿城门头沟四道桥地块官方售楼处发布：打造顶奢豪宅

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来自北京市规划和自然资源委员会的信息：7月30日，北京土地市场完成4宗经营性用地交易，包含顺义、昌平、门头沟三处商品住宅地块，以及通州一宗商业服务业用地。

地块示意图

其中门头沟住宅地块毗邻地铁S1线四道桥站，既能满足本区居民改善居住的需求，又凭借优良生态、低密度居住品质以及便捷轨道交通，吸引中心城区改善型购房群体。北京市规划和自然资源委员会门头沟分局统筹多方资源，全力推动永定镇S1线区域组团01-12地块土地一级开发项目MC00-0605-0114二类城镇住宅用地顺利成交。地块坐落于永定镇，建设用地3.33公顷，建筑规模5.99万平方米。经过163轮激烈竞价，最终北京绿城投资有限公司以14.706亿元拿下该地块，土地溢价率16.71%。

卫星区位图

地块所在片区规划以央视界作为文化核心，带动区域整体开发。后续区域将布局高端酒店、商务楼宇，依托永定河建设滨水商务空间，规划综合服务中心、骑行休闲区域等配套设施，与央视界文化地标相辅相成，激发区域经济活力。地块南侧同步规划产业配套区，重点引进文创、科创类数字经济标杆企业，构建融合文化地标、科创产业、生态居住功能的京西新兴核心片区。

三维鸟瞰图

市规划自然资源委门头沟分局依托区级土地供应专班高效推进供地工作，强化统筹协调，着力释放轨道沿线土地价值，优化区域职住布局，科学安排土地入市节奏，推动各类发展要素向央视界、中关村门头沟园等重点区域集聚。按照“一地一策”原则推进地块前期筹备，筛选优质土地资源；深度挖掘各地块交通、区位、产业价值，制作土地推介资料，展示门头沟土地优势。主动对接市场企业，讲述门头沟发展故事，推介区域资源、发展思路与未来规划，稳定市场预期，提振市场信心。

接下来，市规划自然资源委门头沟分局将依托央视界超高清产业基础与新增轨道交通规划，建设产城一体化片区；持续推进其余住宅地块相关工作，优先保障居住用地配套产业发展需求，维系区域职住均衡。严格落实生态涵养区规划定位，助力门头沟实现经济高质量发展。

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