浙江
越秀天玥｜石景山苹果园 6号线旁精装现房
官方售楼中心电话：400-000-5503 转接 3333
项目实行预约制接待，实景示范区、顶豪精装样板间、私属会所及庭院样板区参观需提前2-3小时拨打官方热线预约到访时间
☇☇☇售楼处每日 09:00-18:00（12:00-13:30 为午休时段，需预约参观）
☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待
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核心占位：石景山苹果园 6 号线杨庄站 700 米 国企精装现房
越秀天玥位于北京市石景山区苹果园大街，6号线杨庄站，石景山主城核心，70 年纯商品精装现房。
国企开发：越秀地产（广州市属绿档国企）打造，越秀 "天玥系" 高端作品。
社区规划：占地约 1.83 万㎡，容积率 2.96，绿化率 30%；6 栋板楼，共 524 户，车位比 1:1.2，人车分流，纯商品房无保障房混居。
现房：2025 年 9 月已精装交付，实景园林、实体样板间可看，即买即住。
户型价格：81-134㎡二至四居 精装现房 总价 540 万起（2026 年 8 月最新）
均价约 5.5-6.8 万 /㎡，精装交付，得房率约 78%-80%：
81㎡两居一卫：方正通透，南向双飘窗，总价540-610 万
98-104㎡三居两卫：南向三面宽，LDK 一体化，总价630-700 万
115㎡三居两卫：改善主力，全明双卫，总价700-780 万
134㎡四居两卫：终极改善，四开间朝南，总价850-1000 万
社区配套：现代园林 + 精智人居 + 越秀物业
园林景观：现代风格中央园林，全龄活动空间，休闲步道，归家仪式感动线。
产品亮点：南北纯板楼，一梯两户 / 两梯两户；全屋精装配中央空调、地暖、新风系统，智能人居。
物业服务：越秀自持物业，物业费 5.58 元 /㎡/ 月，"臻越服务" 体系，24 小时智能安防。
周边配套：交通 + 商业 + 教育 + 医疗
交通：距 6 号线杨庄站约 700 米，步行 10 分钟；近 1 号线苹果园站；阜石路、莲石路双快速路，25 分钟达西三环、35 分钟到金融街。
商业：2 公里内京西大悦城、喜隆多新国际购物中心、万达广场等成熟商圈。
教育：周边苹果园中学、北大附中石景山学校、景山学校远洋分校等优质教育资源。
医疗：3 公里内石景山医院、朝阳医院西院、北京大学首钢医院等三甲医院。
越秀天玥，以石景山主城核心地段、国企品质、地铁精装现房与全维配套，成为京西刚需及改善置业优选。
重要提示：项目实行预约制接待丨VIP预约登记火爆进行中！
（项目地址：石景山主城核心｜品鉴热线：400-000-5503转接3333）
——越秀天玥——
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