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项目优势

蜀都新城核心地段

117-180㎡纯板式大平层

2梯2户·独立入户光厅

得房率113-117%·超新规2.0

绿城物业 双会所 约1万㎡中庭

一河三馆六公园环绕

区域及板块介绍

城市势能:蜀都文脉正芯执掌西贵厚土

人文厚土: [鹭岛・铂宸壹号院」扎根蜀都新城人文片区，区域文脉绵 长，汇聚众多注重生活质感的家庭，形成氛围纯粹的改善人 居圈层。

低密住区: 中 中信大道沿线宜居地块，片区住宅用地出让较少，约42亩 土地规划2.0低密容积率，规划394套住宅，打造宽松舒适 的居住空间。

产城芯居: 地处蜀都新城服务核心，紧邻电子信息产业片区，依托成熟 产业配套，构建配套完善、宜居宜业的城西改善生活区。

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周边配套

交通

立体枢轴・三横三纵 。多维交通路网从容定义睾层尺度

轨道上的生活:家门口即有轨电车蓉2号线晨光站(约 100米)，直线1.2公里直达地铁6号线，成灌高铁加持。

三横三纵路网:望丛中路、中信大道、成灌高速;何公 路、蜀信西路、南北大道(五环路)。高效串联全城，进退 之间，皆是繁华与从容。

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学校：项目周边幼儿园、小学、中学及高等院校等教育资源丰富
郫都区教科院附小、成都市郫都区嘉祥外国语学校、成都工业学院(郫都校区)、郫都区第一中学、四川省成都市郫都区第二中学、郫筒二小、郫都区实验学校、西华大学(郫都校区)、电子科大实验中学、郫都区郫筒一小(望丛校区)、四川省税务干部学校等多所中小学校毗邻，满足不同年龄段教育需求。

（注:文中提及学校仅为地理邻近关系，具体入学政策以教育部门当年招生公告为准）

医疗：咫尺成都市郫都区人民医院（三甲）、西南兵工成都医院（二甲）、郫都中医医院、郫都妇幼保健院、成都市郫都区郫筒街道社区卫生服务中心、郫县计划生育医院等重点医疗近在咫尺，为健康生活加码。

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商业：步行北揽望丛公园滨水潮流商脉，车程约5分钟龙湖成都蜀新天街、郫都合生汇、恒创太平洋购物中心、重百汉正广场、成都海骏达城、花样世界生活广场和佛罗伦萨小镇-成都名品奥特莱斯等商业环伺，同步国际潮流。

（注：以上信息均源自百度百科及百度地图实测数据）

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生态

全维奢配▪醇熟烟火

繁华与美好皆在咫尺之间

滨河公园：项目外揽五大生态公园环伺，郫都区体育馆、图书馆书、文化馆承载自然园墅的厚德载物。内享湿地河畔浸润，蜀都母河摸底河一线活水经流，水乡绿廊、滨水步道相映，每一步都邂逅自然诗意。

•北邻约498亩望丛文化园现已开园

•家门口约800亩摸底河湿地公园在侧

•东面2.2公里约59.3万㎡创智公园

•约1.2公里南邻约700余亩清水河生态艺术公园

•约1公里近30亩杜鹃公园咫尺即达

（备注：以上信息均源自百度百科及百度地图实测数据）

产业

产城芯居：

地处蜀都新城服务核心，紧邻电子信息产业片区，依托成熟产业配套，构建配套完善、宜居宜业的城西改善生活区。

项目介绍

项目势能：铂质美学海派新规

建筑美学：顶峯海派·超新规钜制

全景玻璃幕墙重塑郫都天际线

汲取顶峯海派风格与安缦度假美学灵感，打破传统建筑厚重感

时代美学：以顶峯海派风格为基调，融合现代极简与安缦度假美学，铸就无畏时间的经典。

铂金立面：大面LOW-E玻璃幕墙搭配古铜色成品线条，呈现公建化高级质感。至高超14.8米寰幕全景舱，打造悬浮于空的「水晶舱体」，成为郫都主城最靓丽的建筑名片。

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产品势能：空间革命适配周期

超新规全景舱·生长型奢宅

建面约117-180㎡宽幕平层/建面约196㎡上下双叠拼

【全景舱视野】

至高14.8米IMAX级景观面，270°无遮挡视野，将公园与河景尽收眼底。

【板式通透】

南北通透，独门独户光厅入户，2T2尊崇配置。

【LDKBG一体化】

客餐厨阳台花园一体化设计，拓展N+1“小家化”主卧级套房，空间弹性生长，适配家庭全周期需求。

豪级精装▪高端奢配

溯源全球精工升级高阶改善精装

全系甄选日立中央空调、德国菲斯曼地暖、法国爱迪士新风三大一线设备承袭全球品牌精工底蕴，构筑温适、净氧、低噪的舒适居家内核，让归家的每一刻，皆享细腻尊崇礼遇。

园林秘境：森境永续·立体山林

一轴十二景在水上的森境住区

设计哲学：以“森境永续的立体山林”为主题，打造“一轴十二景”沉浸式游园体验。

归家礼序：73米宽府门、浮岛水院、风雨连廊......从喧嚣城市步入静谧山林，空间层层递进，心境由喧转静，每一步皆是画境。

户户见水：项目巧妙引水入园，多个水景节点分布其中，实现“户户见水，步步归心”的水岸森居生活。

独创进阶：高阶共鸣定义峯层

酒店式归家礼遇每一步尊崇

风雨连廊：串联社区主要景观节点，无惧风雨，悠然归家，将仪式感与实用性完美结合。

地上/地下双大堂：精装入户大堂，搭配“领航级”中央车站，颠覆传统地库印象。

独门独户：2T2纯板式设计，日立电梯直接入户，约9-21㎡独立入户光厅，将尊崇由外而内贯彻到底。

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私享会所：花屿无界·领航级社交

斥资打造领航级中央车站与下沉式会所丰富邻里互动生活。

下沉式鎏金会所：约2000㎡「花屿无界」全龄泛会所，对标奢豪配置。涵盖游泳馆、专属健身房、瑜伽室、红酒雪茄吧、台球室、高尔夫室等，满足峯层社交与私享需求。

领航级配置：领航级中央车站、四点半学堂、茶室...这里是极致迭代的“第二客厅”，更是超新规住宅先行者的艺术和鸣。

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户型鉴赏

户型价值：精研尺度·奢适共性

细节见奢尺度藏韵每一寸空间皆为享受

天幕平层：全景玻璃幕墙设计，最大化采光与观景，私家入户花园，尊崇感拉满，开阔餐客厅衔接景观阳台，解锁IMAX级观景体验，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，私享静谧天地。

独栋式叠拼：5F低密设计，独立入户，上下分层格局，兼顾私密性与空间感，拓展多元生活场景，既拥有平层的通透，又兼具别墅的尊崇，成就终极改善之选。

建面180㎡4居

建面143㎡4居

建面129㎡4居

建面117㎡4居

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