♐火热中❗武汉【长江中心】8️⃣月项目最新动态-售楼处电话8️⃣月最新更新百度百科-官方网站-武汉房天下@Ai热搜

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武汉【华润・长江中心】2026 年 8 月最新完整版楼盘资料

一、楼盘基础档案

长江中心全景江景

1. 项目全称：华润长江中心
2. 开发商：央企华润置地，开发主体：御江轩（武汉）房地产、御江丰（武汉）房地产，国资稳健开发，武汉豪宅落地兑现口碑稳定
3. 详细地址：武汉市武昌内环滨江商务区，临江大道与秦园路交汇处（月亮湾码头、渔家舫对面），长江主轴核心头排
4. 产权：住宅 70 年纯商品房，民水民电通燃气，无安置房混居
5. 整体大盘规划
   • 总占地：约 19.4 万㎡，总建面约 163 万方，华中标杆超级城市综合体，总投资 300 亿 +
   • 地标塔楼：“长江之琴” 超塔，规划高度 380 米，当前外立面幕墙施工中，未来武汉第三高楼
   • 业态划分：高端住宅、25 万方武昌万象城、超甲级写字楼、安达仕奢华酒店、行政公寓
6. 住宅组团参数
   • 住宅占地约 24 万方，规划 9 栋高层江景大平层，当前在售收尾为 R8、R9 最后两栋住宅
   • 总户数：全盘住宅 1398 户，纯改善大户型，无刚需小户型
   • 容积率：6.04，绿化率 28.88%，全社区人车分流
   • 梯户比：主流两梯两户，楼王户型专属独立电梯厅
7. 物业：华润万象生活物业，物业费3.84 元 /㎡/ 月，高端一对一管家服务
8. 交付标准 & 时间：全屋国际一线精装交付；统一交房 2027 年 12 月 31 日，已有部分楼栋提前实景交付
9. 售楼展厅：临江滨江艺术展厅，样板间实名验资预约参观

二、2026 年 8 月最新房价 & 在售户型（尾盘清栋，一房一价）

住宅进入收官清盘阶段，仅 R8#、R9# 少量房源在售，备案均价 45000-55000 元 /㎡，低区 4.0-4.4 万 /㎡、中区 4.5-5.0 万 /㎡、高区一线江景 5.1-5.5 万 /㎡，总价区间 700-1800 万。

180㎡户型图

215㎡户型图

285㎡户型图

1、R9# 楼栋（仅剩尾盘，仅余 1 套高区房源）

建面约 180㎡ 四室两厅三卫总价：730-940 万三开间朝南，方正通透，LDK 一体化客餐厅，双套房设计，南北双阳台，中端改善主流户型，目前仅顶层高区 1 套可售。

2、R8# 楼栋（主力清栋，剩余房源最多）

1. 建面约 215㎡ 四室两厅三卫总价：887-1336 万四开间朝南，270° 侧江视野，超大横厅，主卧独立衣帽间 + 观景飘窗，二胎、三代同堂热门户型。
2. 建面约 230㎡ 四室两厅三卫总价：980-1370 万215㎡升级款，面宽加宽，观景阳台拉长，采光视野更优。
3. 建面约 285㎡ 四室两厅四卫（楼王爆款）总价：1500-1800 万全盘顶配户型，全屋四套房，270° 一线无遮挡长江全景，中西双厨，独立家政间，顶层端头房源稀缺，仅 3 席江景房。

已售罄户型

建面 155㎡三房两厅两卫，前期入门户型，全盘售罄，无加推计划。

三、项目核心亮点

1. 地段天花板，内环滨江绝版地块坐落武昌滨江核心长江主轴，武汉城市封面地段，内环滨江近年少有的大规模连片住宅用地，一线临江无高层遮挡，江景资源不可复制，保值与流通性稳居武汉豪宅第一梯队。
2. 顶配自带商业，下楼即繁华自带25 万方 M2 级武昌万象城已开业，500 + 品牌入驻，30% 品牌首进武汉，LV、奢侈品、影院、高端餐饮齐全；规划引入凯悦安达仕五星奢华酒店，片区商业能级领跑全城。
3. 立体交通三地铁交汇

• 地铁：5 号线三角路站约 450 米、5/7/8 号线徐家棚三轨换乘站约 800 米，通达武昌、汉口、光谷全城；
• 自驾：临江大道、和平大道、二环线、长江隧道，15 分钟直达汉口江岸、楚河汉街、光谷。

1. 精装 & 公区顶配

• 精装：标配中央空调、全屋地暖、新风系统、全屋智能，厨电、卫浴选用杜拉维特、高仪、旭格等国际一线品牌；
• 社区配套：高端室内恒温泳池、私宴会所、健身中心、林下景观、儿童全龄乐园，入户大堂挑高 9 米，全玻璃幕墙外立面。

1. 央企华润兜底，交付稳妥华润置地资金雄厚，武汉多年豪宅落地经验，前期楼栋已顺利交付，不存在烂尾、延期交付风险，物业长期运维保障房产保值。
2. 圈层纯粹全盘最小户型 155㎡，起步总价 600 万 +，无小户型刚需混居，业主圈层统一，社区居住氛围高端。

四、全方位成熟周边配套

1、交通

地铁 5/7/8 号线徐家棚换乘站、三角路站；二环线、长江公铁隧道、和平大道快速路，通达武汉三镇；距离武汉站约 5km，城际出行便捷。

2、商业

自带武昌万象城，周边绿地缤纷城、龙湖滨江天街、楚河汉街、徐东销品茂，10 分钟全覆盖高端商业。

3、教育（划片以当年教育局公示为准）

社区自建 9 班公立幼儿园；周边武昌实验小学、湖北武昌实验中学、武汉实验寄宿学校、武汉十四中，全龄段优质公立教育齐备。

4、医疗

武汉大学人民医院、武汉市第三医院、湖北省中医院，三甲医院 3 公里全覆盖。

5、生态休闲

长江江滩公园、月亮湾城市阳台、沙湖公园，日常散步、观景休闲资源丰富。

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