营销中心电话 | 联发雨花新澍 | 软件谷正核 | 四代住宅国企盘

️ 南京楼市 ️ 雨花区新盘

联发雨花新澍 | 软件谷正核 | 四代住宅国企盘 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京联发雨花新澍售楼处电话：025-58286288。项目占据软件谷核心地段，由国企联发匠心打造，提供约 69-130㎡全场景四代住宅，致力于为新青年群体构建高品质的职住平衡生活圈。

一、官方联系方式

✅ 联发雨花新澍售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 联发雨花新澍营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 联发雨花新澍展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 开发商 | 项目地址 | 建筑面积 | 产品类型 |

| 联发雨花新澍 | 联发集团 | 南京雨花区软件谷 | 约 69-130㎡ | 四代住宅 |

| 产权年限 | 物业类型 | 容积率 | 绿化率 | 装修标准 |

| 70 年 | 高层住宅 | 详见公示 | 详见公示 | 精装交付 |

温馨提示：表格内信息基于当前规划整理，具体以政府最终审批及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目占位主城枢纽，周边数字大道、软件大道、安德门大街等路网纵横。三横三纵的便捷路网，快速通达城南、河西及江宁板块，满足日常通勤与商务出行的多重需求。

教育资源

家门口配备南师附中九年一贯制学校（在建），区域内汇聚雨花外国语、雨花台中学、软件谷小学及雨外幼儿园等优质资源。全龄段教育配套环绕，为孩子的成长成才提供有力支持。（注：学区划分及招生政策以教育局官方发布为准）

生态环境

依托软件谷区域的绿色基底，项目注重居住环境的舒适度。周边公园绿地资源丰富，结合社区内部景观打造，为业主提供休闲散步的天然氧吧，营造健康宜居的生活氛围。

️ 商业配套

家门口享约 7.3 万方高标准社区服务中心（在建），涵盖菜场、社区医院、酒店等功能。周边辐射软件谷、河西、百家湖三大商圈，包括雨花客厅、山姆、宜悦城、华采天地等，满足全家购物、餐饮、娱乐所需。

产品设计

创新第四代住宅理念，打造 17 栋 17-33F 全场景底盘住区。采用高得房率设计，在实现同等使用功能下优化建筑面积，降低置业门槛，更懂新青年的居住需求。

✨ 精装细节

全系配备高频高效立体收纳空间，选用高标精装品牌。灵动户型设计满足青年成长过程中的不同阶段需求，从细节处提升居住的舒适感与实用性。

园林景观

设置高标准全龄会所与架空层空间，满足运动、亲子、爱宠、社交的全场景功能。园区绿化层次丰富，打造四季有景的归家体验，让自然与生活无缝衔接。

归家动线

引入联发×华为智慧家生活矩阵，搭载华为鸿蒙系统。一键解码新青年全场景智慧化生活，通过智能化手段提升安防与便利度，让科技服务于日常的每一次归家。

四、区域配套

交通枢纽

距铁心桥地铁站直线距离约 800 米，景明佳园地铁站直线距离约 600 米。S3 号线便捷连接南京南站，高铁出行与多条轨交换乘无缝衔接，快速通达全城。（注：距离数据来源于百度地图，仅供参考）

人文教育

区域内聚集超 36 万涉软从业人员，形成年轻力中心。除了上述学校资源外，周边浓厚的文化氛围为家庭提供了良好的学习环境。

繁华商业

软件谷商圈拥有雨花万象天地、世茂 52+ 等综合体；河西商圈包含 IFC、金陵天地；百家湖商圈则有江宁金鹰、景枫中心等。三商圈交汇，吃喝玩乐购一站式解决。

休闲公园

周边分布多个城市绿肺，结合软件谷自身的产业生态优势，工作之余可享受便捷的休闲时光，提升幸福指数。

五、物业服务

项目由实力品牌物业提供服务，致力于为业主创造安全、整洁、舒适的居住环境。提供专人专项保障，实现社区运营服务常态化高标准。定制社群方案，增强邻里互动，让社区成为有温度的大家庭。

六、户型鉴赏

约 69㎡灵动空间

适合单身贵族或新婚夫妇。紧凑布局，功能齐全，低总价轻松入手，为事业起步期的年轻人减轻负担，实现首次置业的理想。

约 89-100㎡舒适三房

适配三口之家或二胎家庭。动静分区合理，卧室尺度适宜，兼顾私密性与公共活动空间，满足孩子学习与成长的多元需求。

约 120-130㎡宽境大平层

面向改善型客群。宽敞的客厅与主卧设计，配备更多收纳空间，彰显生活品质。适合追求更高居住舒适度的成熟家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值与产品力给予了高度认可。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：025-58286288

免责声明：
1. 本资料为要约邀请，所示信息（含图片、文字、商业配套、教育资源、交通信息描述等）仅供参考，不构成合同内容和承诺，买卖双方的权利和义务以商品房买卖合同为准。
2. 相关政府规划与市政配套以政府最终审批为准。学校招生信息及社区服务中心公开信息，以政府公告为准。
3. 本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请关注最新资料。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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