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2026年6月11日，沈阳地产圈再传好消息，万锦两大新品案名同时发布：万锦·紫金四季、万锦·紫檀东方。两个全新项目分别位于浑南新市府板块和奥体板块，沈阳楼市再迎生力军。低调的万锦，吹响了向楼市高品质进击的号角。

作为沈阳本土实力房企，万锦地产拥有多年的开发经验，产品从高层、洋房到别墅，可以说是最懂沈阳的开发企业之一。

沈阳人最早了解万锦，是从太原街的万锦和平里开始的。这个扼守在太原街黄金节点上的高端住宅产品，引入现代经典设计元素、以全天候高品质服务理念、创新人居功能户型空间、满足年轻人快节奏生活方式等要素引发市场热捧，创下屡开屡罄的业界佳话。此后的数年，万锦站在时代风口之上，在沈阳南部开疆拓土，匠心精筑。

（万锦红树湾实景图）

好区位，新市府与奥体的战略卡位很精准

此次推出的万锦·紫金四季、万锦·紫檀东方两大产品，我们能够读懂万锦地产的战略布局。两个项目的板块选择，呈现出万锦地产在浑南区的“双核布局”思路。

作为沈阳现代化城市封面，浑南新市府板块集聚政务、商务、文化、生态资源，是城市发展的核心势能高地。万锦·紫金四季扎根新市府核心区位，坐享板块成熟的交通、教育、商业、医疗全维配套，兼具城市核心繁华与高阶居住质感，适配追求圈层纯粹、资源顶配的改善人群。

相较于新市府的政务高端属性，奥体板块是浑南成熟宜居的生活核心，历经多年发展，人居氛围浓厚、生活配套便民度极高，是主城改善的优选热土。万锦·紫檀东方落位奥体核芯，立足成熟生活基底，主打低密墅院业态，精准填补板块高端院居产品空白，形成“繁华不离烟火，静谧自成境界”的居住特质，与紫金四季形成南北呼应、双核互补的布局格局。

两个板块位于浑南区一南一北，形成了覆盖不同改善客群置业偏好的组合策略。

我们先从万锦紫金四季释放的消息来看产品的独特优势。

紫金四季的核心产品特征集中于两点：其一，超100%得房率。在当前沈阳新建商品住宅好房子盛行的市场环境中，高得房率无疑拥有极强的竞争优势。其二，户型功能空间的精细化配置。高层产品引入独立家政间，本质上是在有限面积内提升家务动线效率，解决了以往中小户型“功能混杂”的痛点。而洋房产品最大8米宽厅及双南向套房的设计，则直接瞄准了改善客群对社交尺度与私密性的双重需求。

从配套上来看，周边省博物馆、省图书馆、中央公园、中国医科大学附属第一医院浑南院区、万达广场、龙湖天街等配套为项目保驾护航；项目南侧为运河公园，居住在这里享受一线河景房的稀缺资源。

从产品结构看，紫金四季覆盖96-143平方米的面积段，基本实现了从首改到终改的全链条覆盖。6层“真洋房”的定位，在当前沈阳洋房产品普遍“长高”至8-11层的环境中，具备极强的稀缺性。此外项目还拥有3000㎡会所，为居住者提供更多生活便利；而大面宽、高私密的规划思路，则与新时期好房子强调的人与自然互动的核心理念形成呼应。

相比之下，紫檀东方项目虽然信息相对有限，但其“墅院”定位与“东方美学”标签，暗示了产品形态更倾向于低密的高端产品，强调庭院空间与私享领域的营造。在奥体板块土地资源日益稀缺的背景下，这一产品形态的差异化意图较为明显。

万锦地产深耕本土多年，深谙沈阳人居需求，两大美学作品精准贴合“好房子”人居升级导向，从板块占位、产品迭代、空间优化、美学赋能四大维度实现全面突破。新市府紫金四季，以全龄段低密人居适配城市主流改善；奥体紫檀东方，以纯粹墅院标杆致敬品质人居。两大项目互补共生、各展所长，既彰显本土房企的匠心实力，也为浑南乃至沈阳人居升级提供优质范本。

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