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最新消息：华润&南房余庆里项目现已开放接待！项目规划设计方案公示，将推出150米超高层、仅约50席的“亿元俱乐部”、由操刀纽约施坦威大厦的SHoP Architects执笔。

去年8月初，华润置地联手南房集团拿下浦东新区耀华和黄浦区余庆里组合地块。

项目共7个子地块，位于8/14号线大世界站东侧、嘉里金陵华庭西侧，涵盖风貌别墅、超高层、商业、租赁等业态，商办在北面，住宅在南面。

其中，最北侧的055-01、056-01地块，由商业+办公楼组成；051-04地块是纯商业地块，这3幅地块紧挨着大世界；

最南侧的054-03地块、059-02地块、060-02地块，皆由商品房+商业组成；060-01地块由商业+租赁用房组成，位置上靠近8/14号线大世界站。

054-03地块，容积率1.43，地上计容建筑总面积不超过7965.11㎡，其中商业15%（建筑面积1194.77㎡）、住宅85%（建筑面积6770.34㎡），地下总建筑面积不超过9316.64㎡。

另外，住宅部分可混合一定比例的Rr1，商业部分可布局公寓式酒店。地块内各类保护保留历史建筑面积约1.24万㎡，保护更新规模不少于0.79万㎡。

059-02地块，容积率1.4，地上计容建筑总面积不超过7225.3㎡，其中商业15%（建筑面积1083.8㎡）、住宅85%（建筑面积6141.5㎡），地下总建筑面积不超过9422.5㎡。

另外，住宅部分可混合一定比例Rr1，商业部分可布局公寓式酒店；需配建5%的公租房；全装修住宅面积100%；各类保护保留历史建筑面积约0.88万㎡，保护更新规模不少于0.72万㎡。

060-02地块，容积率4.92，规划有150米超高层、商业等，地上计容建筑总面积不超过29444.67㎡，其中商业10%（建筑面积2944.47㎡）、住宅90%（建筑面积26500.2㎡），地下总建筑面积不超过9253.67㎡。

另外，住宅部分可混合一定比例的Rr2、Rr1，商业部分可布局公寓式酒店；需配建5%的公租房；全装修住宅面积100%；各类保护保留历史建筑面积约0.84万㎡，保护更新规模不少于0.74万㎡。

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 8日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，余庆里现严正公示：自 2026 年 8月 8日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！尊敬的购房者：余庆里售楼处电话：400-8700-820案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。⚠️ 官方郑重声明（2026 年 8 月 8日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，余庆里现严正公示：自 2026 年 8月 8日起，唯一官方认证直联电话为 400-8700-820，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！尊敬的购房者：余庆里售楼处电话：400-8700-820案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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