随着生活成本持续上升,澳洲经济专家警告称,许多背负房贷的家庭已经处于财务压力边缘。如果澳洲储备银行(RBA)再次加息,部分家庭可能面临更严重的经济困境。
Compare the Market经济总监David Koch表示,目前澳洲家庭已经同时承受高油价、高食品价格以及不断增加的住房贷款成本,房贷持有人正在“苦苦支撑”。
他认为,当前通胀上涨的原因并不完全来自消费者需求,而是受到国际因素影响,例如中东局势导致能源价格上涨等,这些因素并非普通家庭能够控制。
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Koch表示:
“澳洲家庭正在承受巨大压力。通胀确实在上升,但并不是因为消费者花钱过多。”
“对很多人来说,每次去加油,都像是又经历了一次加息。”
他呼吁澳联储行长Michele Bullock不要继续通过提高利率来增加房贷家庭负担,而应该与联邦财政部长Jim Chalmers讨论政府支出问题,通过降低公共支出来缓解需求压力。
Koch表示:
“Michele Bullock应该和财长谈谈,看看政府是否可以减少支出、降低需求,从另一条路径帮助缓解通胀压力。”
这一观点提出之际,澳洲统计局(ABS)公布的最新通胀数据显示,澳洲控制物价上涨仍面临挑战。
截至6月30日的12个月内,澳洲整体通胀率从此前的4.0%下降至3.8%,显示通胀有所改善。
不过,市场更关注的核心指标——截尾平均通胀率(Trimmed Mean CPI),在剔除价格波动最大的部分项目后,仍保持在3.6%,显示潜在通胀压力依然存在。
与此同时,数据显示,尽管此前多轮加息以及油价波动引发外界对消费放缓的担忧,澳洲家庭支出仍在6月增长0.8%。进入2026财年以来,家庭消费累计上涨6%。
AMP经济学家My Bui表示,最新家庭支出数据并没有明显体现出生活成本压力正在严重压缩消费。
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她指出,过去三个月家庭消费增长0.7%,全年增长达到2.4%,明显高于同期人口增长率1.5%。
My Bui认为,这可能意味着此前加息对家庭消费行为的全部影响尚未完全显现。
2026年以来,澳联储已经三次提高现金利率,分别在2月、3月和5月各上调0.25个百分点。6月会议上,澳联储暂时维持现金利率在4.35%。
虽然Koch预计澳联储8月可能暂时维持利率不变,但他提醒家庭不要认为压力已经结束。部分经济学家仍预测,今年年底前存在进一步加息的可能。
“家庭已经受到多方面冲击,再一次加息只会让情况更加困难。”
Koch表示,澳洲消费者并不是因为过度消费或生活奢侈导致通胀,而是受到全球能源价格上涨以及政府支出增加等因素影响。然而,最终承担利率压力的却主要是房贷持有人。
根据Compare the Market的数据,如果现金利率再次上调,一名平均贷款金额约73.5万澳元的房贷持有人,每月还款可能增加约120澳元。
对于贷款金额75万澳元的家庭来说,仅今年三次加息,就已经导致每月还款增加约370澳元。
Koch表示,目前许多消费者已经进入“防御模式”,能削减的非必要开支基本都已经减少。
但问题在于,影响家庭预算最大的部分成本上涨——包括能源、燃油和住房相关支出——往往并不是普通家庭能够控制的。
他警告称,在家庭财务缓冲空间不断减少的情况下,进一步加息可能会成为压垮部分房贷持有人的“最后一根稻草”。
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