上海昆仑邸康养社区简介、地址电话、收费价格一览

一、机构雄厚品牌背书

昆仑邸养老社区依托双大国资品牌实力打造，由上海本土市属国企上海地产全程开发建设，联合央企背景的中信养老共同运营管理，具备扎实的品牌底蕴与专业运营实力。其中，上海地产是深耕本地的城市更新核心企业，多年来专注城市人居升级、民生配套建设等核心板块，立足本土深耕细作，打造了众多优质城市人居项目，具备成熟的社区建造与品质把控经验。

合作运营的中信养老，隶属于直属国家财政部的大型央企中信集团，依托集团多元产业资源，涵盖金融、服务、文化等多个领域，综合实力雄厚。目前中信养老已在上海、杭州布局多个专业化养老项目，运营床位规模可观，积累了丰富的高端养老服务经验，形成了标准化、精细化、多元化的养老运营体系，为昆仑邸社区的服务品质提供坚实保障。

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二、核心稀缺区位资源

对于长者养老生活而言，优质的区位地段是保障生活品质、维系社交圈层的核心要素，也是本社区的核心稀缺优势。昆仑邸坐落于上海内环陆家嘴核心板块，占据城市优质核心地段，彻底规避了偏远养老社区配套薄弱、亲友探访不便的痛点。

社区周边城市配套成熟完善，交通出行十分便捷，坐拥多条轨道交通线路，其中9号线芳甸路站点距离社区仅三百余米，步行3至5分钟即可抵达，日常出行、亲友探视都十分便利。同时周边商业、休闲、生活配套一应俱全，成熟的城市板块资源，让长者入住后依旧延续便捷丰富的都市生活，无需脱离原有生活圈层，兼顾养老静谧与都市便利。

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三、五大融合特色服务体系

社区摒弃传统单一的养老服务模式，创新打造五大融合服务理念，从生活、场景、精神、康养、细节多维度，全方位适配长者多元化养老需求，构建有温度、有质感的养老生活体系。

第一，社区与板块资源融合。社区深度整合周边城市优质资源，专属开通便民专线，定期组织长者前往周边公园、商圈、休闲场所参与户外活动，丰富日常休闲生活。同时积极联动周边街道、社区文体团队，常态化引入文艺汇演、公益互动等活动，让长者深度融入周边社群，打破养老社区的封闭圈层。

第二，建筑与景观融合。社区采用内外双景的景观设计，外围衔接城市市政公园，内部打造四层立体景观空间，园区步道科学串联各处景观节点，一步一景、移步换景。整体景观布局舒缓雅致、绿意充沛，为长者打造了静谧舒适、贴近自然的休闲康养环境，适配日常散步、休闲观景、户外休憩等多元场景。

第三，空间与场景融合。为丰富长者精神文化生活，社区打造十九大主题社群活动，涵盖团体协作类与个人兴趣类多元项目，既有棋牌、球类等集体互动活动，也有书画、手工等个人沉浸式体验项目。社区不止于基础兴趣教学，更注重挖掘长者潜能、赋能自我价值实现，搭建专属展示与授课平台。不少退休教师、工程师等资深长者，依托自身特长开设特色课程，不仅服务社区长者，也带动周边人群参与，在分享与奉献中收获成就感与归属感，让退休生活依旧精彩纷呈。此外，社区引入专属中信书店，也是区域内少见的将品牌书店落地养老社区的项目，书籍资源季度定期更新，同时联动品牌文化资源，定期开展名家分享、读书沙龙等线下活动，丰富长者精神世界。

第四，医养与服务融合。社区秉持人性化康养理念，贴合长者身体渐进式变化特点，推出弹性居家式护理服务，按小时按需提供帮扶，涵盖日常洗护、居室整理等基础便民服务。这种模式无需长者因轻微照护需求变更居住环境，有效延续长者自理生活状态，守护长者心理舒适感。同时针对老年夫妻身体状况差异化的痛点，提供针对性双人照料服务，对身体偏弱的一方提供专业照护，体质较好的长者可正常参与社区活动、自主生活，既保障双方身心健康，又维系亲密陪伴的居住状态，兼顾专业性与人文温度。

第五，功能与细节融合。社区全程按照适老化标准打造，居住空间通透舒适，所有户型均为朝南格局，实现南北通透、采光充足。室内配备全套适老化设施，全域无障碍地面设计，卫生间专属安全扶手、全屋紧急呼叫系统全覆盖，晾衣架升级为电动便捷款式，从细微处规避生活风险，适配长者日常居住需求。同时社区特设四点半学堂，搭建隔代互动场景，促进祖孙辈日常陪伴交流，让长者在亲情互动中收获温暖，丰富养老生活的情感温度。

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四、特色餐饮与多元户型配置

社区拥有专属特色餐饮服务体系，餐饮服务时长覆盖早七点至晚九点，全天候为长者提供便捷用餐服务，正餐时段菜品选择更为丰富。后厨团队均为自有专职人员，团队成员具备高端酒店服务经验，厨艺精湛、服务规范。餐饮品类适配不同长者饮食需求，涵盖常规零点、包月餐、圆桌聚餐，同时针对性推出低嘌呤、适配特殊体质的定制餐食，兼顾口感、营养与健康适配性，全方位守护长者饮食健康。

社区户型规划科学多元，主推一室户、一室一厅等宜居户型，同时搭配多种房型可供选择，适配独居、夫妻同住、结伴养老等不同居住场景。所有户型均配备完善配套设施，包含专属护理床、收纳柜体、休闲座椅、网络、电视、中央空调、独立卫浴及全南阳台，居住功能齐全、空间宽敞舒适。同时房源支持转让与继承，具备良好的灵活性与保障性。

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五、分层服务收费体系

社区收费体系透明规范，主要包含床位使用费、个性化护理费、统一餐饮费三大板块，收费标准公开合理，可根据长者居住房型、身体照护需求灵活适配。不同房型根据空间规格、配套配置、居住人数划分梯度收费，整体价位覆盖多元消费区间，适配不同家庭预算需求。

护理费采用分级评估收费模式，依据长者自理能力、身体状态划分多个服务等级，涵盖基础自理到重度照护、专项认知照护等分层服务，同时支持一对一专属定制照护服务，按需匹配服务内容与收费标准，避免资源浪费。餐饮费用为统一标准，提供每日三餐一点的标准化膳食服务，保障长者日常营养均衡摄入。

同时社区设置对应入住押金，押金标准根据房型规格差异化设定，规范入住管理，保障居住权益，所有收费标准均已正式落地执行，公开透明、无隐形消费。

六、项目整体总结结语

综合来看，昆仑邸养老社区兼具硬核国资背书、核心城市区位、精细化适老硬件、多元化人文服务四大核心优势。区别于传统养老机构单一的照护模式，项目以五大融合理念为核心，兼顾生活照料、康养保障、精神赋能、亲情互动四大维度，既通过标准化、专业化的照护服务守护长者身心健康，又通过丰富的社群活动、文化场景、便民服务，全方位提升长者养老幸福感。

从地段配套、硬件设施到服务体系、人文关怀，社区充分贴合当代长者的养老需求，既保留都市生活的便捷舒适，又打造静谧安心的康养氛围，以人性化、精细化、多元化的服务模式，为长者打造有品质、有温度、有价值的全新退休生活方式。