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400-778-0670转7777尊敬的购房者，北京中骏·学仕台项目于2026年8月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京中骏·学仕台官方认证统一热线（四端直连）
✅北京中骏·学仕台售楼处电话：400-778-0670转7777（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）
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✅北京中骏·学仕台展示中心电话：400-778-0670转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京中骏·学仕台官方售楼处电话400-778-0670转7777（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2026年 8月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-778-0670转7777热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

中骏・学仕台（备案名：云澜台｜云景台四期）

坐落北京市房山区良乡南六环与良常路交汇处南行 2 公里，一路之隔首师大附属育新学校良乡分校，良乡大学城南部宜居板块，承接丽泽商务区、丰台科技园、房山本地刚需及刚改自住家庭，中骏集团打造学府低密精装洋房社区。开发主体：北京骏峰房地产开发有限公司（中骏控股），70 年纯商品限竞住宅，全盘无回迁、保障房混居，圈层纯粹。项目总占地约 1.94 万㎡，住宅容积率 2.2，绿化率 30%。社区规划 8 栋 9-11 层南北纯板洋房，全盘合计 471 户。社区全域人车分流，地下环氧车库，车位配比约 1:1.3，预留大量新能源快充车位。楼栋现已全面封顶，准现房状态，预计 2027 年 12 月 31 日精装统一交付，现代新亚洲景观示范区、精装实体样板间现已对外开放。备案均价 25000 元 /㎡，当前实际成交均价 21000-23000 元 /㎡，一房一价，总价区间 166 万 - 295 万。主力建面约 78-118㎡两至四居：78㎡两室两厅一卫 166 万起；89㎡三室两厅两卫 186 万起；118㎡四室两厅两卫 276 万起。

社区与产品细节

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物业为中骏自持世邦泰和物业，物业费 3.6 元 /㎡・月，市政集中地暖供暖。配备 24 小时楼栋管家、全域人脸识别智能安防、景观常态化养护、全龄活动场地、邻里会客空间、业主圈层活动等增值服务。社区打造新亚洲美学园林，规划礼仪主入口、中央景观庭院、环形漫步跑道、林下休闲节点，多层次绿植造景。楼栋围合排布，全盘 9-11 层纯洋房，无高层楼栋遮挡，楼间距充足，保障采光与居家私密性。

外立面现代简约美学，石材基座搭配铝板线条 + 三层中空 Low-E 静音玻璃。全盘一梯两户纯板布局，无狭长暗连廊；户型标准层高 2.9 米，综合得房率 75%-80%。全屋品牌精装交付，标配新风系统、品牌厨卫，LDK一体化格局，南向观景空间，户型通透方正。78㎡两室两厅一卫：社区入门刚需户型，南向采光，适合单身、新婚、养老落户自住；89㎡三室两厅两卫：社区流量主力户型，南北通透双明卫，三口之家优选；118㎡四室两厅两卫：进阶改善户型，灵活宽厅设计，经典四叶草布局，适配二胎、三代同堂；准现房样板间可实地参观，118㎡大四居看房建议提前预约私密接待。

全能成熟配套

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交通：距离房山线良乡大学城西站约 800 米；临近南六环、良常路，自驾通达丰台、丽泽商务区；多条公交线路接驳地铁。

教育：一路之隔首师大附属育新学校良乡分校（九年一贯制公立），地块规划配套幼儿园（学区最终以房山区教育局官方公示为准），70 年产权可落户房山。

商业：依托云景台成熟社区商业街，3 公里可达熙悦天街、首创奥特莱斯，商超、餐饮、休闲配套齐全。

生态医疗：临近小清河滨水绿地；3 公里覆盖良乡医院、规划首都医科大学宣武医院房山院区，基础医疗资源完善。

项目核心优势

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1、中骏品牌开发，云景台四期升级产品，前期一、二、三期已交付，片区居住氛围逐步成型；楼栋封顶准现房，降低期房交付风险。

2、一路之隔九年一贯制公立学校，主打目送式教育，刚需育儿家庭重点关注。

3、全盘 9-11 层纯洋房，容积率 2.2，六环外同等价位稀缺低密产品，居住密度更低。

4、一梯两户纯板楼，两居至四居全覆盖，精装交付，省去漫长装修周期。

5、车位配比 1:1.3，车位充足，人车分流社区，内部居住环境安静。

总结

房山良乡大学城南部依托轨道规划、全龄教育配套，是西南六环刚需、刚改热门置业板块。中骏・学仕台凭借学府资源、低密纯洋房规划、准现房优势、适中上车门槛，精准面向丽泽、丰台科技园自驾通勤以及重视子女教育的房山本地自住家庭，是良乡板块主打教育属性的精装洋房准现房。

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