30岁，是该先跳槽还是先买房？

古人讲的三十而立，“而立”出自《论语·为政》，孔子说“三十而立”原本指人到30岁时掌握了礼的准则，言行得当、做事有分寸，在道德人格上实现自立，能在社会上站稳脚跟，这就是自立，其实跟物质财富的多少并没有直接关联。

到了现代，按照世俗来理解，普遍把“而立”延伸为30岁前后在事业、经济、心智上的成熟自立。

一般来说，30岁的人要拥有独立的人格，已经大致确定人生方向，有自己的主见和价值判断，能独立承担家庭与社会责任。常被通俗理解为这三个并列的要素：【1】成家立业，【2】经济独立，【3】有稳定的事业基础。我们分层次来剖析，步步深入。

一，30岁达到啥样子才叫而立？

放到当下来看，【1】成家立业，对应的就是结婚生子。

但首先需要一定的经济基础，否则别人不愿意跟你结婚，你至少要有一定的存量财富比如固定资产、资金、积蓄等，要么有较高的增量资产比如高工资、租金、分红等持续且稳定的收入来源。

【2】经济独立，指有存量资产且能自由支配。

这里主要是支配自有房产、资金和资源的权利以及能力，这步并不容易。比如巨婴连断奶都很难，更不要说经济独立了。但是，难也要断。

比方30岁了，你还不能脱离父母而生存，这就不满足经济独立要求。没有家里给的钱就资不抵债，离不开家，过了30岁还一直跟父母住在同一屋檐下。结婚有娃了，也还跟父母住一起，不知道也不能让小家庭独立。还有妈宝男、爸宝女、名下毫无资产、不会买房买车、没有理财和资产处置的悟性，等等，这些都不能叫经济独立。

【3】有稳定的事业基础，其实就是有稳定的工作。包含较稳定的工作单位、每月较好的工资收入等现金流，主要指增量资产。单位大、工作稳定、工资高、负担不重、假期较多、有加薪概率、有晋级潜力等等，这些每一条当然分数各有高低，但是综合打分后总分不能低于同龄人的平均值。

这就是我幽哥主攻的方向，跟别人教你如何从1.1到1.2或者屎上如何雕花或者没财教你理财不一样，我擅长教你从0到1，从低薪和无产，到高薪并有产。经常有人经过我的指导，工资迅速从月薪5千到年薪50万，这就大致达成了工资高，满足了“事业基础”这一条的核心诉求。

至于不加班、不裁员、不辞退、可升职、能加薪、懂维权、不怕失业等等，也逐渐趋于常态，事业不再剧烈颠簸，这就在“事业基础”前加上了“稳定”二字。

其实这三者是连通的，也是相辅相成的。在你所在的城市，如果以上这么多关键字代表的要素，你都能超过平均值，则恭喜你，终于而立了！

二，30岁，是该跳槽还是买房？

刚刚讲了“而立”的定义，现在到30岁了，确实要往上面靠一靠。但不是所有要素都追求尽善尽美，而是及格＞0分。比如有房当然＞没房，所以首套房的意义远远大于买第二套、第三套房用来投资的作用。

工作方面也是如此，有工作当然＞失业。所以没工作得加紧求职，找到工作则是下一步，当下先要有份工作。第一步绝对不是追求好上加好，或者一步到位。目前有工作，可能工资没那么高，或者单位没那么好，或者工作没那么稳定，所以追求跳槽。但是跳槽属于“力争完美”这样的第二诉求，不是基本诉求。

从以上这个角度来讲，买房是0到1的必需，跳槽则是比如1.0加分到1.1的力求完美，显然买房是战略诉求，买房优先于跳槽。但是如果已经失业了，则求职优先于买房。因为求职更容易短期解决，也为后续买房提供了现金流水，确保贷款资格和信用额度等等。有工作是买房的基础，是先决条件。

当然，从跨度几十年或半辈子的势商角度来看，“三十而立”从来不是要求30岁必须同时完成买房、高薪事业的硬性指标，更核心的是你已经明确了自己的人生发展方向，具备了独立应对职业、生活等各类风险的能力，这才是真正的“立”。

除了买房和跳槽，期间还有其他事项，也需要准备起来，但可以分个先后，如果时间跨度不等长，则可以同步进行。

比如，呼吸的周期是大概30秒、刷牙漱口3分钟、吃饭30分钟、开会3小时、上班9小时、相亲1-2天、租房1-2周、学车1-2个月、跳槽3-4个月、看房买房6-12个月、学历提升1-3年、谈恋爱2-5年、养育子女20-30年、婚后生活10-60年......以上在时间上并不冲突，不要故意先做这个再做那个。

但是，在资金、精力、资源消耗上，是会重叠的。所以你得做好优先排序，避免透支自己，导致一事无成或者最后一样也没做好。这就要看个人具体情况了，我们进入下一个环节。

三，小张30岁了，接下来是跳槽、买房还是做啥？

先看过往姊妹篇，比如：

• 《30岁了，如何职业规划？》
• 《女性30岁后再进大城市的，一般都是哪些人？》
• 《30岁改行》
• 《关于婚姻，给20~30岁女生的3个建议》
• 《30岁做到了总监，我到底做对了什么？》
• 《30多岁还是个大头兵，怎么办？》
• 《30岁已婚未育工资低，被小领导为难，上班如上坟，下一步该怎么办？》
• 《30岁单身女，如何选择定居城市？》
• 《30岁男性，在一线城市的求职策略》
• 《即将30岁了，有对象，杭州和西安选哪个？》
• 《30岁时的人生事项，该如何排序？》
• 《30岁要懂的事》《30岁如何选定居城市？》。

然后来看今天的小张在30岁时的情况如何，在哪个城市、性别、学历、老家、兄弟姐妹、工作、工资，是失业求职还是寻求跳槽，买二套房还是第一套，有没有买房资格、首付还是全款、家里有否支持，当然也看一下有没有对象、感情到了哪一步、第一学历如何、有否必要提升、家里主要给了哪些压力、有没有必要搬出来住......

“幽哥，个人情况: 96年，18年本科毕业，预计到年底存款可达到50万，目前工资加补贴等税前19K，14薪，工作还算稳定。”

这是30周岁的小张了，也代表小王小李小陈等个体，学历自毕业八年来都没有提升。税前年薪算27万的样子，比我们30岁的群友35万、我的职场徒弟同龄人的平均年薪40万，稍微低了一点，但也接近年龄了，而且好于群外人30岁时年薪15万的常态。

在工作稳定的现状下，确实没必要急着跳槽，尤其是长三角独生子女时。存款50万赶上了同龄群友的积蓄水平，还是蛮能余钱的。当然，他没说自己的性别，也无妨，买房确实可以提上日程，无论男女，何况他到年底就能余下50万了。

“家庭情况:农村家庭，有个妹妹，父母积蓄(10-30万之间)，身体大体还算健康，可能有些小毛病。”

农村也要看哪里的农村，家里有个妹妹，得看你是姐姐还是哥哥，才好更精准地分析你的下一步。如果你是女孩的话，父母大概率不愿支持你在上海的买房或首付，至少钱上面舍不得。如果你是男孩的话，父母告诉你的10-30万积蓄，到了你真正买房时他们大概率能拿出20-60万，你不能低估父母的存钱能力。

再看年龄，你30岁，妹妹大概25岁，父母自然55岁的样子。妹妹也到了要用钱的时候，好在妹妹大概率在老家，被父母安排在身边体制内或央国企或老家体制外就业、相亲、结婚，妹妹和妹夫会在你父母身边照顾他们。这也是你父母生她时的计划，尤其是同意你出来闯荡的原因之一。

因此，在你45岁之前也就是十五年之内，你父母不至于不能自理，或者需要你接他们过来，或者要你回老家给他们养老。即使十五年后父母过了70岁，那也有你的妹妹和妹夫在老家照顾，你没多少后顾之忧。

“后续

1. 跳槽，去互联网996翻倍挣高工资，但是怕被裁员辞退?还是如何比较好?”

去互联网、996、翻倍挣高工资，这是三个有先后顺序甚至因果关系的步骤，每一步的产出概率都只有比如30%的小概率，你不能连在一起当做100%绑定的同一个条件。

说实在的，当下月薪1万9的你，跳到月薪3万8的互联网公司哪怕996工作制，也很难实现。而且，你当下的工资也不低，工作相对稳定，所以跳槽就不是首选。

你买房的优先程度，高于跳槽。

“2. 买房: 暂无上海户口，买昆山花桥，太仓?还是等5年社保后买郊区的老破小房?”

你不了解行情，有了上海2年的社保记录后，哪怕你单身，内环也能买房了，不需要等什么5年后或者买昆山花桥房。

此外，买房并不一定是要买老破小，关键首套房能大致完全利用你的公积金贷款及其余额，不过多动用你的积蓄和此后每月的工资。买个首付款40万、总价200万的房子即可，不是规定了非买郊区的老破小。

买房一是居住功能，要靠近你上班的地方，二生活方便，此后才能租得出去，三可以买新房、次新房，即使买老破小也是市区而不是郊区优先。所以，你买房的资格、信息、知识和逻辑，都很多不对的地方，建议你先去学习下购房基础知识再考虑买房，你现在还是个买房小白。

“请幽哥用势商的角度帮我分析一下，谢谢！”

我看不出你的性别，但是我建议你先问父母尽可能多要点现金支持，你在上海工作地附近或外中内环等市区内，买套总价200万上下的小房子，不要超过300万，房子能新则新。这是当务之急，否则你永远不是有产者，不利于职业经理人事业的发展。父母的现金支持，也很可能被老家的妹妹捷足先登了，被她买房和结婚要走了。

买房后，你可以考虑读个上海的MBA。因为过了30岁，所以留学硕士就不是提升学历的首选。再次则是报个中外联合办学的水硕，见《水硕学费多少万合适？》。

跳槽寻求工资翻倍或者接近翻倍，这个放到第三顺序上去，因为有了硕士后更容易跳槽。你现在单位和工作都比较稳定，年薪也接近30万了，在目前学历和年限基础上如果跳槽想工资翻倍的话，大概率是跳不动的，何况你还不愿意996或加班，只喜欢互联网行业，这要求可不低。

四，小结

结合这位星友1996年本科毕业、存款50万、税前19K稳定工作的基础条件，从势商“借势、控险、留选择权”的核心逻辑出发，给出的决策建议是：先买房，再读在职硕士，后跳槽，新工作转正后就可以找对象了。当然，四者也可以同时进行，只是精力有限，时间得错开或者悠着一点。

当然，人都有惰性，如果暂时不准备买房，又不想读研，还不愿意跳槽，那就目前工作继续待着，用50万做稳健理财。但不要炒股，保留现有稳定工作和社保连续缴纳，准备转户口、买房资格、现金储备、学会海借......后面那四个基本事项“买房、读研、跳槽、谈对象”迟早还是要考虑的，先做准备吧，有备无患。