中海ESG品牌启新   一场长期主义下的“共好而生”

它不仅是物理空间上的安身之所，

更是人与自然、社会共筑的命运共同体。

2026年8月，中海ESG品牌正式亮相：

从80年代将香港“银行按揭购房”“实体样板房”“空中花园与入户花园”“现代物业管理”等先进开发经验率先引入内地，到被业界誉为“工科中海”、确立“过程精品、楼楼精品”的标杆，有媒体评论，“中海地产筑就半部地产史。”

面对时代“好房子”命题，我们以“中海好房子Living OS”系统作答。6月15日，经中国建筑股份有限公司首席专家肖绪文、清华大学建筑设计研究院有限公司首席总建筑师庄惟敏领衔的行业专家组评价认为，中海“好房子”科技成果获总体“国际领先”评价。

这套由中海自主研发并推出的软硬一体、“人—物”耦合的空间智能解决方案，在理论、方法、技术、体系四大维度实现了行业突破：首次构建了“人-物”耦合场景下的“好房子”复杂系统理论框架；首次构建了以需求为导向、以居住体验最大化为目标的“好房子”产品化闭环迭代方法；自主研发了一套面向大样本采集的深度用户需求洞察及体验量化的创新技术体系；构建了涵盖16大科技系统的终端产品交付体系，形成了从自主研发、样板迭代到规模推广的完整成果转化路径，为“好房子”建设提供了可复用的行业解决方案。

目前，这套可复制的行业解决方案已落地全国20城，为7万户家庭兑现了安全、舒适、绿色、智慧的理想人居。

放心住中海，看得见的美好，是中海对家的承诺。2025年，公司高质量交付4.6万套房屋，客户满意度保持行业标杆水平，并斩获“2025中国房地产企业交付力TOP1”（克而瑞集团、普瑞数智科技授予）。卓越成绩背后，源于中海“精工+” 精益管理体系的坚实支撑。从产品营造到服务兑现，我们将“客户为本，品质保障，价值创造”的企业价值观度融入项目交付管理全流程，视每一套房屋为承载家庭希望的 “种子”，并以全周期的悉心呵护，确保其茁壮成长。

经得起时间检验的“恒品质”、贯穿始终温情相伴的“至体验”，价值永续赋能生活的“心社区”，共同构筑起家的坚固底座，守护每一份安稳日常。

2025年9月，全国住房城乡建设系统“质量月”在大连中海·寰宇未来启动。

作为行业龙头企业，面对行业深度调整期，中海统筹安全与发展，步履稳健而有力，书写高质量发展的韧性答卷。

2025年，中海实现合约销售额2,512.3亿元，权益销售额连续两年行业第一。公司深耕重点市场，在34个城市的市场占有率位居当地市场前三，并于其中15个城市位居当地市场第一。公司在北京实现合约销售额502.6亿元，连续八年雄踞当地市占率第一；在香港实现合约销售额222.3亿元，首次升至香港市场前五。

商业运营收入72亿元，完全覆盖公司总利息支出。华夏中海商业资产封闭式基础设施证券投资基金「中海商业REIT」（180607.SZ）在深圳证券交易所成功上市，是内地首单以「收购-改造-提升-盘活」模式落地的消费REITs，标志着公司「投、融、建、管、退」全周期资产管理能力形成闭环。

2025年，期末在手现金1036.3亿元，现金充裕；资产负债率54.1%，净借贷比率34.2%，平均融资成本2.8%，均处于行业最低区间。公司继续保持行业领先的信用评级，是唯一获国际信用评级机构中两家给予“A-”评级的内房上市公司。

连续三年土地投资规模位居行业第一，发展动能充沛。在稳健安全的财务基础上，中海坚持精准投资，2025年于15个内地城市和香港共获取35幅地块，权益购地金额924.2亿元；香港及北上广深五个城市权益购地金额占比约73.9%。

2026年上半年，中海地产实现销售合约额1343.52亿元，按年上升11.8%，权益销售金额行业第一，是十强房企中唯一实现两位数增长的企业。

开业首日客流突破20万人次，开业半月客流突破200万人，四度登上《新闻联播》——2025年，中海大吉片区项目一经面市即成为北京新晋热门打卡点。大吉片区项目作为北京中轴线申遗成功后的标志性城市更新工程，凭借独具一格的合院式街区形态、丰富的历史文化遗迹和多样的商文旅业态，打造北京二环内一处兼具历史底蕴与现代活力的新地标，成为首都功能核心区城市更新的实践样本。

中海积极践行“双碳”战略，打造中国首个5A级零碳高层写字楼——深圳中国海外大厦、北京首个商业办公零碳建筑和光储直柔技术集成示范——中海金融中心等标杆项目。由中海主编的《零碳办公建筑评价标准》与《办公建筑碳排放计算与核算标准》两项团体标准正式发布，为行业赋能。

从精准扶贫到乡村振兴，8年来，中海人将脚印刻进甘肃田垄里。从帮助地方打造十余种特色农产品品牌并帮销推广，到组织当地教师赴大湾区开展研学交流，再到中海商业为当地酒店开展系统专业培训，随之而来的是当地产业旺了，乡亲们每天忙碌起来了，钱包也鼓了、笑容多了，共同富裕的愿景在山乡间坚实生长。

「HOME 共好而生」

是我们与时代、自然、家庭缔结的契约。

未来，中海将以HOME为锚点，

与万千家庭、伙伴一起，

在时光里种下善意，携手收获共好。

(中国海外发展 动态宝)