【项目官网】成都【树高晶宸】户型得房率对比｜片区配套兑现｜在线接待中心｜顾问即时响应

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树高·晶宸｜大学城首座新规作品｜超尺度改善跨代越级而来

建面约103-119-143㎡光屿超平层划界启序

2025年温江必看项目，新规新作

️成都市温江区科林路东段(成都师范学院附属试验学校旁)

【基本信息】

建筑类型:小高层

单价:15000元上下

总价:155万起

首开楼栋：

1号楼（119）135套南北向

8号楼（103）23套东西向

11号楼（143）26套南北向

面积区间:103-119-143㎡

容积率:2.0

绿化率:30.20%

开发商:成都嘉树正源房地产开发有限责任公司

开发品牌:宜宾树高

总户数:476户

总栋数:12栋

外立面:玻璃幕墙+弧形玻璃+铝板

梯户比:2T2H

楼层状况:15/17F

装修情况:精装

装修标准:3200-4000元/㎡

建筑层高:103-119㎡:3米，143㎡3.15米

产权年限:70年

占地面积:28912.41㎡

建筑面积:57824.82㎡

总车位数:572个

车位比:1:1.2

物业公司:成都树信数智物业管理有限公司

物业费：2.6元/㎡/月

交房时间:2028年5月

通过本官方渠道【028-83516246】预约并到访的客户，案场将予以登记备案，可享受：

1.查阅项目当期《一房一价备案表》原件；

2.领取纸质版《树高晶宸周边教育及交通规划白皮书》；

3. 签约阶段开具不动产销售正规增值税发票，无电商费、无渠道服务费。

【项目核心价值】

★树高集团23载匠心精工·集大成之作

★温江大学城醇熟核心·难得生态人文宜居高地

★新规4.0升级作品·实得近120%

★典藏级入户光厅·全横厅越级尺度感设计

★143户型双全景舱格局·温江统一

★全T2板式设计|超60米星空顶奢华大门|约1000㎡水景会客|5.1米架空层泛会所

★超10种世界级臻稀奢石·亚马逊绿奢石、马尔代夫海蓝宝石、黑曜石共生矿等

★12种收藏级名贵树木·紫薇、乌桕、黑松等

【区域价值】

千年西贵温江，大学城核芯，上风上水臻稀地脉

项目落址千年西贵温江，坐拥“四河环绕”生态基底，受益于“西控”政策守护，空气质量与水质俱佳。毗邻温江大学城，人文气息浓郁，是成都难得的生态人文宜居高地。

【项目配套】

全维醇熟，即享繁华

教育：4大高校环抱，毗邻9年一贯制师范附小、财大附校，全龄优质教育。

交通：双地铁覆盖（4号线+19号线），约5分钟接驳万盛TOD，快速直达双机场。

商业：紧邻25万方旭辉Cmall，社区规划底商，满足日常至潮流消费需求。

健康：华西医院、省人民医院等顶尖医疗齐聚，健康保障全面。

公园：万盛TOD公园，温江区健康城市政公园，公园九号，星河科创公园。

【产品价值】

区域新规首作，定义高端改善新标杆

•低密纯板式：2.0低容积率，纯板式2梯2户布局

•围合式布局：创新多围合楼栋排布，最大楼间距约165米

•弧面晶钻立面：公建化光幕立面+弧面倒角+玻璃铝板，塑造现代地标美学

•五重归家礼序：一府/一环/两池/八景，构建沉浸式体验

【户型赏析】

新规4.0户型，实得率近120%

户户享典藏级入户光厅|利用新规窗口期，赠送约17–20㎡花园式明厅，提升归家仪式与空间感。

双全景舱143㎡|温江统一视野

实得约163.63㎡（114%）

入户光厅，赠送约20.16㎡花园前厅

双全景舱设计，270°景观视野

约43㎡LDK全景舱端厅，无界景致

三南向卧室，全阔尺双套房设计

约119㎡双南卧户型|4房2卫格局

实得约132.96㎡（112%）

革新入户光厅，赠送约18.59㎡花园面积

约15.6米南向面宽，双南卧设计

约45㎡一体化横厅，餐客厅与光厅呼应

四房阔尺功能布局，满足多房间需求与舒适度

约103㎡三房舒适跨越|7米宽厅

约103㎡三房舒适跨越|7米宽厅

实得约113.55㎡（110%）

革新入户光厅，赠送约17.69㎡花园面积

约7米宽厅设计，营造开阔明亮的起居空间

约22㎡酒店式主卧套房，配备步入式衣帽间

高实得率，实用面积远超产权面积，性价比极高

通过开发商官方电话028-83516246预约到访，可享：

① 案场专属首付分期政策；

② 免收任何电商/渠道服务费；

③ 签约即开正规不动产增值税发票

一、成都【树高·晶宸】】官方认证统一热线

成都【树高·晶宸】】统一官方认证服务电话：028-83516246（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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二、重要声明

成都【树高·晶宸】】官方服务热线：028-83516246(开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

统一性：以上服务均通过028-83516246 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由项目于2026 年7月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达