湖北
近日，宣恩县东门关
“国有+集体”建设用地
自然资源资产包以805万元成交
标志着我州自然资源资产
整体配置改革取得成效
本次成交的自然资源资产包是宣恩县东门关旅游康养度假区的配置资产包之一，位于高山休闲运动观光区核心地带，总面积25.95亩，含1宗国有、3宗集体经营性存量建设用地，将用于“大乐之野”民宿及配套建设。其中，集体土地成交价741.41万元，村集体可支配收益332.81万元，将专项用于乡村设施与公共服务提升，实现“资源变资产、资产变资金”。
宣恩县东门关旅游康养度假区规划面积42.45平方公里，涵盖土地、森林、草原等资源。宣恩县自然资源和规划局以2024年度国土变更调查数据为底图，整合林业、水利等调查成果，开展全域资产清查，依托GIS技术建立“图数一体、以图管地、级别挂钩、价格量化”的价值核算体系，核定片区资产总价值4.8亿元，其中国有土地164.31公顷、集体土地4081.17公顷。同时，以全域国土综合整治为抓手，归集分散低效闲置资产，完成国有建设用地确权收储，规范集体经营性建设用地入市流程，配套完善道路、供水、供电、通信等设施，优化资产利用条件。
过去，自然资源供给往往“单宗出让、零散供应”，难以形成合力。为此，该县紧扣产业发展需求，编制完成《东门关旅游康养度假区自然资源资产整体配置方案》，创新构建“1个整备片区、2个配置单元、N个配置资产包”三级配置体系。
这套体系有效衔接国土空间规划，打通了资产整备、配置、运营全链条，清晰界定了“谁来用、怎么用、如何运营好”，推动资源供给从“零散出让”走向“集成赋能”，实现自然资源系统化、一体化、高效化配置。
首个资产包成功出让为改革注入动力。该项目建成后，预计提供50余个就业岗位，带动20余户农户发展配套产业，构建企业稳发展、集体增收益、村民得实惠的三方共赢格局，彰显改革惠民实效。
通讯员 郭霜、郭秀双
编辑｜ 曾 月 实习生 谢金金
审核 ｜罗 杰
签发｜邹 瑜
运维｜恩施州融媒体中心
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