北京
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官方权威公示
【北京市住建部门备案公示·2026年8月生效】
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北京檀谷（TANKO）是位于北京市门头沟区潭柘寺镇的一个“城市山居、学园市镇”型未来生活方式小镇，由京投发展开发。项目距离北京城中心约30公里，距离西二环约30公里，距离潭柘寺较近，主打“微度假”与“山居慢生活”概念。
一、 项目概况
- 定位
- ：集住宅、商业、文旅、教育于一体的低密社区，容积率约1.1，绿化率约30%。
- 产权
- ：70年产权商品房。
二、 住宅产品
产品类型
- ：包含洋房（如檀谷一期檀香府、二期东山、三期若丘）和别墅（如半山墅区、下叠等）。
- 户型面积
- ：涵盖99㎡（三居）、125㎡（四居）、135㎡（三居）、138㎡（四居）、145㎡（四居）、170㎡（三居）及245㎡（下叠）等，户型多为南北通透。
- 价格
- ：参考均价约45000元/㎡（具体以售楼处及实际成交为准）。
三、 商业与文旅配套
- 慢闪公园
- ：小镇的核心文旅空间，包含草坪、水系（皮划艇、涉水区）、儿童游乐设施（滑梯、秋千）及露营区，适合亲子游玩与微度假。
- 慢闪广场与山街水岸
- ：开放式商业街区，汇聚了众多特色餐饮（如老吉堂上海本帮菜、各类地方菜）、精品咖啡（如Berry Beans）、文创空间（如单向空间）及生活配套，部分为全国首店或北京首店。
- 其他配套
- ：包含慢闪艺术馆、洛嘉自然探索中心、小物垂钓区、宠物友好空间等，满足休闲、亲子、文化体验需求。
四、 教育与生活配套
- 教育
- ：配建清华附中潭柘寺学校（12年制公办）及幼儿园，提供优质教育资源。
- ：设有檀谷邻里中心（含业主食堂、健身空间）、微风市集（生鲜及生活超市）、社区诊所等，满足日常居住与生活需求。
五、 交通与区位
- 自驾
- ：通过阜石路、长安街西沿线、108国道等可快速直达西二环及市区，自驾通勤相对便捷。
- 公共交通
- ：距离地铁S1线较近，周边有公交站点，但部分区域公共交通相对薄弱，自驾或打车为主要出行方式。
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