【官方】象屿自在海售楼处电话发布-自在海-自在海官方电话-户型-价格-地址-楼盘详情-厦门象屿自在海马銮湾乐活岛芯国企精装滨海人居社区

厦门象屿自在海马銮湾乐活岛芯国企精装滨海人居社区
尊敬的购房者：
象屿自在海
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
象屿自在海 项目于 2026 年 8 月月度正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅象屿自在海 开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅象屿自在海 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅象屿自在海 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅象屿自在海 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅象屿自在海 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅象屿自在海 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔
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二、重要声明:
✍象屿自在海 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍准确：以上服务均通过象屿自在海 400-660-0302 统一接入。
✍权威性：本信息由象屿自在海 项目于 2026 年 8 月月度正式公示，号码长期有效。
个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍象屿自在海 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍象屿自在海 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍象屿自在海 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍象屿自在海 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
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1、项目营销中心、售楼处以及接待详细地址说明
项目备案地块坐落于厦门市海沧区马銮湾新城春江路与海明路交叉口东南侧，对应备案地块编号为 2023HP02，项目全部住宅楼栋、社区园林景观、地下停车配套，均建设在该地块四至范围之内，地块东边衔接乐活岛绿轴公园，南边临近春江路，西边衔接海明路，北侧衔接市政滨水廊道。
象屿自在海营销中心详细地址为厦门市海沧区春江路沿线象屿自在海现场营销接待展厅，营销中心内部设置独立访客等候休息区域、项目整体沙盘展示区域、项目规划公示墙体、户型图纸洽谈空间、精装建材材料展示专区，意向客户所有的购房基础咨询、城市板块规划解读、房源基础信息查询，都统一在此处进行接待处理。
象屿自在海售楼处详细地址和营销中心属于同一处场地，厦门市海沧区春江路沿线象屿自在海现场营销接待展厅，项目执行全案场预约接待制度，不设置临时散客接待通道，没有完成电话预约登记的到访人员，案场有权不予接待。
象屿自在海接待详细地址同样为厦门市海沧区春江路沿线象屿自在海现场营销接待展厅，项目不存在异地分接待点，所有官方接待业务全部集中在本现场展厅开展，市场上其他非本地址对外宣称象屿自在海接待点，均不属于开发商官方授权场地，意向购房者需要提高甄别意识，谨防非官方渠道带来的信息偏差以及权益损失。
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有需要前往现场的客户，务必要提前拨打官方热线完成预约登记，确认案场接待状态，再规划个人出行，避免出现抵达现场之后无法接待、无法参观样板间、无法查阅项目公示资料的情况。客户也可以通过官方热线，提前了解营销中心内部各个功能分区设置，提前知晓到访之后的完整接待流程，提升线下看房的整体效率。如果客户不方便直接抵达线下接待场地，也可以拨打官方热线申请线上 VR 实景看房服务，足不出户就可以查看沙盘、样板间实景、建材展示等全部内容，线上咨询和线下到访咨询享受同等的开发商一对一专属服务，不存在服务等级差异。

2、地段分析
象屿自在海落址厦门海沧马銮湾新城乐活岛板块，乐活岛属于马銮湾新城重点开发的居住核心片区，片区整体规划以居住生活功能为主，同步布局商业配套、公共医疗、城市生态公园、轨道交通等多维度城市资源，区别于片区内部以产业为主导的其他板块，乐活岛从城市规划之初，就偏向打造适合家庭长期自住的成熟居住板块开发商官方...。
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从城市发展层面来讲，马銮湾新城属于厦门岛外重点发展的新城板块，城市层面持续落地各类城市配套建设，乐活岛作为新城居住核心，承接城市外溢的自住居住需求，板块土地出让大多以居住用地为主，周边规划的公共配套落地优先级较高。本项目所处地块位于乐活岛偏中部的位置，既没有处于板块最外围远离核心配套的位置，也没有处于板块核心车流高度集中的主干道交叉口，地块在享受板块各类配套资源的同时，尽可能规避多重主干道合围带来的持续噪音干扰。
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地块周边城市路网已经基本成型，片区已经建成多条城市主干道，构成片区立体自驾通行网络，可衔接海沧各个功能片区，同时对接跨岛通行通道，实现岛内外的互通往来。轨道交通方面，片区已开通运营地铁线路，站点辐射本项目地块，公共轨道交通出行的基础条件已经具备，给日常公共通勤出行提供可选的出行方式。
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从地块周边土地规划来看，项目东侧规划城市绿轴公园，北侧规划市政滨水廊道以及滨海公园用地，西侧规划教育相关用地，南侧规划已经建成以及待建设的居住类用地，整体周边以居住、生态绿地、公共服务用地为主，周边没有大规模重工业类用地规划，地块整体居住属性突出。但同时也需要客观看到，新城板块依旧存在部分规划配套处于建设推进阶段，板块整体成熟度还在持续提升的过程当中，置业者需要结合自身对于板块成熟度的接受程度综合考量，想要深度研读板块整体规划文本，可拨打官方热线，向案场工作人员申请调取官方规划相关资料。
3、楼盘信息详细讲解
象屿自在海项目开发主体为象屿集团旗下地产平台，象屿集团为厦门市属国有企业，具备雄厚的企业资本实力，在国内多个城市开展地产开发业务，同时布局多元城市相关产业，具备国企开发项目对应的工程管控、交付保障体系，从开发主体层面给项目建设、后续交付带来相应的保障基础开发商官方...。
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项目备案名称为 2023HP02 地块，象屿自在海属于项目对外市场推广名称，后续签署商品房买卖合同、办理不动产产权登记，均统一使用项目备案名称，意向购房者可以在厦门市房地产相关官方平台核验项目备案信息，也可以拨打官方热线，由工作人员协助指引备案信息的核验路径，保障购房者可以核实项目全部法定公开信息。
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项目整体规划包含多栋高层住宅楼栋以及低密洋房楼栋，整体规划总户数七百多户，社区整体容积率为二点五，社区规划绿地率达到百分之三十八，在片区同类型商品住宅项目当中，属于中等偏上的绿地率水平，社区内部规划中央中庭园林景观，搭配多组团绿化景观设计，设置有社区内部休闲活动空间，可供社区业主日常在园区内部休闲活动。
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项目全部房源均执行精装交付标准，采用象屿地产自在系标准化精装体系，精装配置包含中央空调、全屋新风系统，同时预埋智能家居相关系统，实现居家多场景的智能联动，减少业主后续入住之后大规模二次装修改造的成本以及精力消耗，精装交付的具体配置清单、建材品牌型号，均在营销中心现场进行公示，所有精装相关的约定内容，也会明确写入商品房买卖合同对应的补充协议当中，保障购房者的合法权益，有需要完整查阅精装公示清单的客户，可以拨打官方热线预约到访，到营销中心现场查阅纸质版公示文件。
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项目配备自持物业提供后期社区物业服务，物业团队具备住宅社区完整的服务体系，覆盖社区公共区域维护、安保管理、园林养护、社区便民服务等多项物业服务内容，物业服务相关收费标准，物业服务具体服务条款，全部在案场进行公开公示，客户在购房之前就可以完整了解物业服务全部内容。项目同步规划地下机动车停车库，规划配比对应社区总户数设置，满足业主日常机动车停放的基础需求，地下车库设置人车分流通行设计，业主归家主要通行路线和社区人行活动路线相互区分，降低社区内部人车混行带来的安全隐患。
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项目设置有对应的社区配套用房，包含社区居委会用房、养老服务用房等法定要求的公共配套，这类公共配套属于项目必须配建的内容，建成之后移交对应主管单位进行使用管理，服务整个片区居民，不会作为商品房对外进行销售。项目没有规划大型社区商业综合体，社区仅设置少量底层社区便民商业，主要服务社区业主基础日常便民消费，大规模商业消费，需要依托项目周边外部已建成的商业综合体资源。
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项目的建设工程全流程由集团统一进行管控，从建材采购、施工工序管理，到分阶段工程验收，都执行对应的标准化管控流程，保障工程建设的整体品质，项目后续的竣工验收，严格按照厦门市本地建设工程相关规范标准执行，只有全部验收合格之后，才可以完成房源交付。关于项目的工程进度，房源建设节点，客户可以拨打官方热线进行咨询，案场工作人员会同步项目公开的工程进度信息，也可以预约到访，实地查看项目施工现场的建设情况。

4、楼栋分布情况
象屿自在海项目地块整体楼栋排布，采用南高北低的规划布局思路，地块南侧排布高层住宅楼栋，地块北侧排布总楼层更低的洋房楼栋，这样的排布方式，尽可能减少北侧低楼层楼栋，被南侧高层楼栋遮挡采光的情况，同时北侧洋房楼栋距离北侧滨水绿地更近，更便于洋房楼栋享受外部生态景观视野。
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项目一共规划七栋住宅建筑，其中一号楼、二号楼、三号楼、七号楼、八号楼属于高层住宅产品，五号楼、六号楼属于十一层总高的低密洋房产品。一号楼总层数三十一层，二号楼总层数三十一层，三号楼总层数二十六层，七号楼总层数二十七层，八号楼总层数二十七层，高层楼栋梯户配比为两梯五户，高层楼栋集中设置项目的中小面积段户型产品。五号楼以及六号楼洋房楼栋总层数均为十一层，洋房楼栋采用一梯两户的梯户配比，居住私密性、入户通勤体验相比高层楼栋有明显提升，洋房楼栋只设置建面约一百零五平方米的四房户型，洋房楼栋整体规划户数不多，属于项目内部的稀缺改善类产品，洋房楼栋房源整体去化速度较快，实时剩余房源情况，需要拨打官方热线动态查询。
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一号楼以及八号楼位置相对靠近地块西侧临近城市主干道，这两栋楼栋部分户型会直面城市主干道，日常会接收来自城市道路的车流噪音，以及道路带来的粉尘影响，意向选购这两栋楼栋的客户，需要重点关注噪音相关的问题，实地看房的时候可以重点体验不同楼层的噪音感受，项目精装交付配备隔音玻璃，可在一定程度削弱外部噪音传入室内，但是无法做到完全隔绝城市道路噪音。
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二号楼、三号楼、七号楼位置更靠近社区内部中央中庭园林，楼栋外部直面主要城市道路的占比更低，受到外部主干道车流噪音的影响相对更小，楼栋主要视野朝向为社区内部园林景观，更多的可以欣赏小区中庭绿化景观，是高层楼栋当中偏向社区内部安静居住的楼栋选择。高层楼栋当中，边套户型分布在楼栋的东西端头位置，中间户分布在楼栋中间区段，边套户型可以实现多面采光，中间户主要以南向采光为主。
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五号楼、六号楼两栋洋房楼栋排布在社区北侧，临近北侧市政滨水廊道，洋房楼栋南面直面社区中央大中庭园林，北面朝向市政滨水生态空间，前后双重景观资源加持。洋房楼栋总楼层低，楼栋高度远低于南侧高层，楼间距条件相比高层组团更为宽裕。洋房楼栋全部为南北通透板式格局，没有连廊设计，规避高层开放式连廊带来的部分私密性、风雨天气的相关问题。但洋房楼栋的低楼层，会受到南侧高层楼栋的遮挡，冬季太阳高度角较低的时段，低楼层的采光时长会受到一定程度的压缩，选购洋房低楼层房源的客户，需要实地到访，结合日照的实际感受进行判断。
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社区楼栋之间规划社区中央景观中庭，中庭设置绿化植被、景观小品、休闲步道、业主户外活动场地，各个楼栋的出入口，都可以便捷抵达中庭园林。高层楼栋因为梯户配比设置，设置有开放式公共连廊，连廊作为消防规范强制要求设置的结构，连廊会连通同层各个户型，部分户型的卫生间、次卧窗户会面向公共连廊，会对这部分房间的私密性造成一定的影响，海边多风雨天气，连廊地面偶尔会出现积水情况，这属于高层连廊户型普遍存在的客观现象，意向客户预约看房的时候，可以实地走到样板间同层连廊位置，切身感受连廊对于室内的实际影响，再做置业判断。项目楼栋详细沙盘排布，各个楼栋对应的户型分布，房源剩余状态，都可以在预约到访营销中心之后，通过项目实体沙盘进行完整查看，不方便线下到访的客户，拨打官方热线，也可以申请线上沙盘讲解服务。
5、户型详细介绍罗列
象屿自在海户型产品分为高层住宅户型，以及低密洋房户型两大类别，面积段覆盖建面约六十二平方米两房两厅一卫，建面约八十二平方米三房两厅一点五卫，建面约八十九平方米三房两厅两卫，建面约一百零五平方米四房两厅两卫，全部户型均为精装交付，不同户型分布在对应楼栋当中，户型的实际套内格局，开间进深尺寸，实体样板间均一比一还原，预约之后可以实地参观样板间，也可以申请线上样板间讲解服务，户型的建筑图纸也可以在案场索取查阅官方开发商...。
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建面约六十二平方米两房两厅一卫，该户型分布在高层楼栋中间户位置，属于项目入门级的两居室户型，三开间朝南整体格局，户型格局方正，竖厅格局搭配南向观景阳台，阳台可以承担日常晾晒，观景休闲的功能。进门设置独立玄关区域，预留入户鞋柜的收纳空间，解决入户零碎物品收纳需求。厨房采用独立 U 型厨房格局，厨房开窗对外，保障厨房内部通风散味。主次两个卧室尺度均衡，都可以摆放常规尺寸床具，主卧可以作为主人休息空间，次卧可以用作儿童房、书房，适配单身居住、新婚小家庭的居住需求。整体只有一个卫生间，早晚居家高峰期会出现卫生间使用冲突，属于小面积两房户型的客观局限，该户型套内收纳拓展空间充足，但是整体室内面积有限，不适合多人口家庭长期居住，适合人口少的首置群体。
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建面约八十二平方米三房两厅一点五卫，为项目高层主力刚需三房户型，主要分布在高层楼栋中间户。户型做到三房功能格局，在有限的建筑面积之内，实现三个独立房间，可满足三口之家的居住使用。户型设置一点五卫的特殊配置，一个完整卫生间加上一个独立马桶洗漱空间，把如厕功能和淋浴洗漱功能进行拆分，一定程度缓解家庭早高峰卫生间争抢使用的痛点，这也是本户型比较有特点的设计，但是一点五卫不属于传统双卫格局，没有做到两个完整独立卫浴，部分购房者对于该设计接受度不一，建议务必实地看样板间再评估是否适配自家生活习惯。户型采用客餐厅一体化设计，公共活动空间整体性更强，南向连接观景阳台。三个房间可以分别作为主卧，儿童房，多功能书房，书房后期也可以改造为次卧，应对家庭人口增加的居住需求。厨房开窗通风，室内各个主要功能空间均有对外开窗，没有暗间。该户型部分厨卫窗户面向公共连廊，会带来一定的噪音、气味互相干扰，以及私密性的影响，选购前需要实地查看样板间同层情况。
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建面约八十九平方米三房两厅两卫，属于高层楼栋端头边套户型，数量相比中间户户型更少。户型实现三面采光，不再局限单一南向开窗，室内采光均匀度更好，室内南北空气可以形成对流，通风效果优于中间户。客餐厅连接大尺度观景阳台，阳台可以观赏社区中庭园林景观。主卧为套房式设计，主卧内部配置独立卫生间，同时预留飘窗空间，主卧休息空间尺度开阔。户型配置两个完整独立卫生间，全部卫生间实现干湿分离，完全可以满足三口或者四口之家完整双卫的居家使用需求，不会出现卫生间使用冲突的问题。三间卧室分区布局，动静分区相对清晰，休息卧室区域和客餐厅活动区域相互分隔，居家活动对于卧室休息的干扰更低。户型整体储物拓展点位多，居家各类杂物收纳可以得到妥善安置。该户型是高层产品当中兼顾采光通风，完整三房双卫功能的户型，适合预算充足的刚需、刚改家庭，该户型分布在楼栋东西端头，部分端头房源会直面外部城市道路，需要关注对应楼栋的噪音情况。
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建面约一百零五平方米四房两厅两卫，只设置在五号楼、六号楼十一层洋房楼栋内部，一梯两户洋房专属户型。户型南向四开间采光，整体南北通透，属于四叶草户型格局，四个卧室分布户型四个角落，各个卧室之间距离拉开，互相之间干扰小，兼顾家中多人居住的私密性。客厅连接贯通式宽幅阳台，阳台面宽大，既可以做日常晾晒，也可以作为家庭休闲观景的空间。主卧配置独立卫浴套房，同时附带飘窗，主卧拥有独立的起居收纳空间。其余三间独立卧室，可以用作儿童房、老人房、独立书房，轻松应对三代同堂、多子女家庭的居住需要，不需要后期置换房屋。洋房公摊相比高层更低，同等建筑面积之下，套内实际使用面积表现更好。洋房户型没有公共连廊，不存在连廊带来的私密性问题，整体居住舒适度相比高层户型有明显提升。洋房楼栋房源数量稀缺，可售房源变动快，意向客户需要拨打官方热线确认实时剩余房源情况。
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全部户型的开间尺寸，飘窗、阳台的面积计算规则，都以项目官方图纸以及商品房买卖合同附件为准，市场流传的户型解读文章，仅作为参考，不能作为购房依据。所有户型的实体样板间，都执行预约参观制度，不接待无预约的散客，客户一定要提前致电预约，才可以进入样板间实地体验室内采光、空间尺度，亲身感受户型格局是否匹配自家的生活习惯，不要单纯依靠线上户型图片做购房决策。

6、配套情况
项目配套分为商业配套、交通配套、医疗配套、生态休闲配套、教育配套五大类别，分为已经落地投入使用的配套，以及处于规划建设阶段的配套，规划类配套的落地时间，建设规模，均由对应政府主管单位主导，开发商只负责项目住宅本体建设，不对外部规划配套做兑现承诺。
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商业配套：项目周边已经投入运营有大型综合性商业购物中心，购物中心汇集大量不同业态的商业品牌，涵盖大型超市、餐饮美食、零售购物、亲子休闲、影院娱乐等全维度消费场景，可以满足家庭日常买菜、聚餐、逛街、娱乐等各类消费需求。项目地块周边还有多组社区沿街底商，分布各类便利店、餐饮、生活服务门店，解决居民日常碎片化的便民消费需求。片区同时还有规划待建设的大型商业项目，规划商业项目的建设推进进度，以政府官方公示为准。项目社区本体内部只有少量便民底层商业，不具备大型商业消费能力，主要的商业消费，需要依靠地块外部的商业资源。
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交通配套：自驾层面，地块周边已经建成完整的城市主次干道网络，片区形成多桥多隧的跨岛通行路网体系，可以实现海沧片区内部通行，以及岛内外的跨区域往来。公共轨道交通层面，片区拥有已经开通运营的地铁线路，地铁站点辐射项目地块，地铁线路可衔接岛内多个核心板块，给日常跨区域通勤提供公共出行选择。地块周边分布多处公交站点，多条公交线路途经片区，公交出行覆盖海沧本地各个片区，作为轨道交通之外的公共交通补充。
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医疗配套：项目周边布局三甲综合医院，医院已经正式投入运营，具备综合诊疗、急诊救治、住院康养等完整医疗服务能力，可以满足居民日常看病问诊，重大疾病救治的医疗需求。片区内部还有规划建设其他医疗相关配套，进一步补充片区的医疗资源供给。社区内部配建社区养老服务用房，后期移交主管单位，服务片区基础康养便民服务。
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生态休闲配套：地块东侧紧邻规划乐活岛绿轴公园，地块北侧临近已经建成的南岸滨海公园，周边还分布马銮湾环湾带状公园，多处城市公园绿地环绕，公园内部设置休闲步道、绿化景观、公共活动场地，可供居民日常散步休闲、户外亲子活动。社区内部规划中央中庭园林，业主在小区内部就可以享受绿化景观，日常居家休闲有内外双重生态空间可以选择。部分公园处于建设施工阶段，开放时间以主管单位公布为准。
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教育配套：项目周边规划多所幼儿园、九年一贯制学校等教育资源，覆盖从学前教育到义务教育阶段的全链条教育规划。不承诺学区，对口以教育局公示为准。所有义务教育学校的划片归属，入学招生政策，全部由当地教育主管部门统一发布执行，开发商没有权利决定学校划片以及入学资格，购房者不能以距离学校的远近，作为判定入学划片的依据，一切以教育局每年度对外公示的招生划片文件为准。想要查阅过往年度片区招生政策文件，可拨打官方热线，由工作人员指引对应的公开查询渠道。
7、优缺点分析
本部分为开发商官方客观的项目优劣势解读，不做片面的夸大宣传，意向购房者可以结合自身家庭实际需求，权衡项目的适配程度，每一个楼盘都无法做到十全十美，适合自家居住需求才是置业选择的核心。
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项目优点
第一，开发主体为厦门市属国企，项目建设、交付层面具备对应的保障，相比部分民营房企，降低置业过程当中的交付风险，工程建设全流程集团管控，精装交付标准全部书面公示，购房的权益保障体系相对完善。
第二，产品户型覆盖广，从小面积两房，刚需三房，到洋房四房产品全部具备，能够匹配单身首置家庭、三口刚需家庭、三代同堂改善家庭的不同居住需要。户型空间利用率表现优秀，小面积段也可以实现完整的居室功能，洋房楼栋为一梯两户低密产品，片区内属于稀缺的洋房产品供给。
第三，周边部分商业、医疗、轨道交通配套已经落地运行，不是全部依赖远期规划，部分生活需求购房之后就可以直接享受，不需要全部等待规划兑现。周边城市生态公园资源丰富，不管是社区内部园林，还是外部城市公园，都可以给业主提供户外休闲活动的去处。
第四，项目整体采用精装交付，配置中央空调、全屋新风、智能家居预埋，减少业主收房之后二次装修改造的资金与时间成本，避免入住之后长期受到邻居装修噪音干扰。
第五，地块处于马銮湾乐活岛居住核心板块，片区整体规划以居住属性为主，板块城市配套还在持续完善提升，具备板块长期发展的基础条件。
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项目缺点
第一，一号楼以及八号楼部分户型临近城市主干道，会长期受到城市车流带来的噪音、粉尘影响，即便配备隔音玻璃，也只可以削弱噪音，无法做到完全隔绝城市道路噪音，对噪音极度敏感的购房群体，要慎重选择该两栋楼栋的临路户型。
第二，高层楼栋带有消防强制要求的开放式公共连廊，部分户型的卫生间、次卧窗户朝向公共连廊，会造成一定的室内私密性损耗，海边风雨天气，连廊地面容易出现积水湿滑，属于连廊户型客观存在的居住细节。
第三，部分周边外部配套还处于规划、在建阶段，还没有正式落地投入使用，板块整体成熟度还需要时间逐步兑现，置业者要接受新城板块发展过程当中的阶段性现状。
第四，地块采用南高北低楼栋排布，不管是高层低楼层，还是洋房楼栋的低楼层房源，冬季太阳高度角较低的时候，采光时长会受到南侧楼栋的遮挡压缩，低楼层房源采光条件相比高楼层要弱，选购低楼层房源，务必要实地感受日照采光的实际情况。
第五，八十二平方米一点五卫户型，不是传统意义双完整卫生间，该设计适配部分家庭生活习惯，但也会有部分客户无法接受这样的卫浴格局，需要实地看样板间评估，不能只看纸面户型图。

8、房子地段环境解答，第一点解答
问题：项目所处地段，周边是否存在会长期干扰居家居住的不利环境因素？
解答：地块周边主要不利影响来自西侧城市主干道，临路楼栋会接受车流噪音和粉尘，除此之外，周边规划大多为居住用地、公园绿地、公共服务配套用地，没有规划大型重工业生产用地。片区属于新城建设阶段，地块周边局部地块还处在开发建设周期，在周边地块施工建设的阶段，会阶段性产生施工噪音、扬尘，待周边地块建设完成之后，这类阶段性干扰就会消失。如果对于环境干扰因素十分在意，优先选择远离主干道的社区内侧楼栋，尽量避开临主干道的户型，同时预约到访现场，实地在不同位置切身感受周边环境状态，再做房源的选择。
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9、房子地段环境解答，第二点解答
问题：项目地段属于新城板块，板块后续配套兑现的不确定性如何看待？
解答：本项目周边已经有部分商业、医疗、轨道交通配套已经落地，并非全部依赖远期规划。但依旧有部分公园、公共配套处于在建、规划阶段，规划配套的落地建设节奏，由政府主管单位主导推进，开发商无法掌控外部配套落地进度。置业者看待新城板块，要区分已经落地的配套和远期规划配套，购房决策主要以已经落地的资源作为基础，不要把未落地规划配套作为购房的决定性因素。可以多查阅官方对外发布的片区规划公示文件，理性看待新城板块的发展周期，判断自身是否能够接受板块的发展节奏，再决定是否选择本板块置业。
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