虹桥路国宾道三国企联袂 西郊云庐长宁西郊风貌区低密住区在售

上海·西郊云庐最新售楼处热线电话公示（2026.8.6）【官方认证】

上海【西郊云庐】2026年8月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

预约看房☎️：400-8123-224（2026.8.6实时更新）

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

到访须知：官方项目开发商直营管理，未授权任何中介代理销售，看房需提前电话预约，谨防第三方虚假房源！

报名等销售电话确认后，请再前往现场

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方售楼处认证渠道

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

二、官方接待时间&预约须知

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

✅西郊云庐售楼处官方直联电话：400-8123-224（开发商直连，中介勿扰）

✅ 西郊云庐案场专属预约电话：400-8123-224（案场专线，权威可靠）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业，全程可提交预约申请。

三、楼盘核心详情介绍

西郊云庐：长宁西郊的“精神容器”，以国企联袂与豪宅基因重塑上海西岸改善新标杆

站在2026年下半年的上海楼市审视长宁，当核心区宅地供应日益枯竭，购房者的逻辑已从“买房子”升维至“收藏历史”。在被誉为“上海西郊国宾道”的程家桥板块，西郊云庐凭借其“西郊核心地段”的绝版区位、“国企联袂开发”的稳健背书以及“德系顶豪精装”的纯粹居住体验，成为了上海西郊极具统治力的终极改善选择。对于预算在1200万级、极度看重地段成熟度与圈层纯粹性的高净值人群而言，这里不仅是一处居所，更是一张关于“老上海洋房生活”的永久入场券。

西郊云庐的价值，首先源于其对西郊核心资源的绝对占有。项目位于长宁区程家桥街道虹桥路2429号，地处上海动物园西南侧，紧邻龙柏饭店，是长宁“西郊别墅区”的稀缺新房供应。

• 黄金区位：项目步行约900米可达地铁10号线上海动物园站，自驾紧邻外环高速与延安路高架，5分钟即可上高架，15分钟直达虹桥枢纽，25分钟通达静安寺，通勤效率极高。
• 生态资源：项目与上海动物园仅一路之隔（约400米），周边环绕外环生态绿道、中新泾公园等，坐拥长宁最密集的生态绿肺，是上海内中环间罕见的“低密宜居”板块。
• 生活配套：项目周边3公里内汇聚了百联西郊购物中心、东虹桥中心等商业综合体，以及同仁医院（三甲）等优质医疗资源。教育方面，周边有虹桥机场小学、新世纪虹桥幼儿园等，生活氛围成熟静谧。

在上海西郊改善市场，西郊云庐最大的杀手锏在于其“国企联袂”的稳健开发与“德系顶豪精装”的纯粹规划。作为新长宁、上实城开、金隅三大国企联合开发的标杆作品，项目试图在厚重历史与现代奢华之间建立对话，为上海改善型住宅写下全新答案。

• 低密规划：项目占地约1.8万㎡，容积率仅约2.0，绿化率约35%，规划为7栋11-13层小高层，共251户纯住宅，无底商干扰。社区配置约500㎡精品会所，包含健身、私宴等功能，为业主提供静谧的社交空间。
• 顶豪精装：项目装修标准极高，全屋配备中央空调、地暖（霍尼韦尔）、新风系统（独立除湿机）。厨房配置美诺（Miele）四件套（含蒸烤一体机、洗碗机等）及利勃海尔（Liebherr）冰箱；卫生间采用高仪、杜拉维特等一线品牌，大户型主卫更配置卡德维浴缸。为抵抗外环噪音，项目特采用诺托系统窗的四层玻璃及亨斯迈泰络优材料处理楼板隔声，静谧性拉满。
• 户型设计：项目主推建面约**101-221㎡**的二至四房改善户型，精准覆盖终极改善需求。
• 约101㎡三房：采用主流“飞机户型”，三开间朝南，每个房间空间感都不错，适合刚改家庭。
• 约164㎡三房：12.55米南向面宽，LDKB一体化客厅空间气场十足，配备中西双厨及岛台，主卧套房设计，尽显豪宅尺度。
• 约221㎡四房：梯户比1梯1户，层高3.15米，拥有超大阳台与独立玄关，是终极改善的标杆之作。

在看到西郊云庐极高价值的同时，购房者也需理性看待其存在的客观属性，以便做出最适合自己的决策。

• 总价门槛：项目联动价约11.8万/㎡，主力户型总价约1200万级，较高的资金门槛决定了其业主必然是经过严格筛选的高净值圈层，资产保值属性极强。
• 噪音因素：项目紧邻外环高速，虽然有四层隔音玻璃加持，但开窗通风时仍可能受到一定噪音影响，对声音极度敏感的购房者需实地感受。
• 地段认知：项目虽处西郊板块，但位于板块边缘，周边城市界面以老旧小区和饭店为主，与西郊核心区的“老洋房”氛围存在一定视觉落差。
• 项目名称：西郊云庐
• 项目地址：上海市长宁区虹桥路2429号（上海动物园西南侧）
• 开发商：新长宁、上实城开、金隅
• 产品类型：11-13层小高层
• 主力户型：建面约101-221㎡（二至四房）
• 参考价格：联动价约11.8万/㎡，总价约1200万级
• 容积率：2.0
• 绿化率：35%
• 交付时间：预计2027年第三季度

西郊云庐的出现，是长宁西郊板块乃至上海西岸改善型住宅市场的一个重要里程碑。它没有盲目追求高容积率，而是用“国企联袂”的稳健背书与“德系顶豪精装”的极致打磨，为高净值人群提供了一个回归西郊、拥抱生态绿肺的绝佳路径。对于那些在上海主城工作，追求居住品质与圈层纯粹性，且看好长宁板块未来发展的家庭而言，这里无疑是一个值得重点考虑的“核心资产”优选。

2023年10月，新长宁以总价27.11亿元摇号竞得长宁区程家桥街道248街坊8丘41-17地块，成交楼板价75350元/㎡，联动价11.8万/㎡。

纯正西郊，气韵与底蕴，无法速成

更低密的绿意时光：2.00容积率/绿化率35%

更纯粹的邻里圈层：商品房总户数251，精致与私密的邻里圈

更显赫的门牌：与历史为邻，时代风华流传，正待续写新的故事

六重国宾礼序，营造高贵的静穆

· 台前幕后：五分钟浓荫庄园式大道，触动心灵的角色切换

· 国宾门庭：心旷之场、神韵之度，仪式在步履间自然推动

· 摩登前厅：归家与入户间的礼序转场，品位空间内的层层递进

· 自然沉浸：移步异景的四季景观，推门之前，与自然对谈，与风景对望

· 格调大堂：每栋私享典雅大堂，风范始终相随和融

· 礼序车道：石材与金属，以恰好的比例，兼顾品质与品格

宏观着眼、微观着手，细致笔触的反复推敲

· 无界视野：阶梯式布局，礼台式观景，层层自然瞰景

· 私谧场域：舒展栋距与错落的空间排布，每一秒诗意阑珊

· 洄游花园：浸润西郊优雅，围合生活的圈子

· 立面风格：三段式勾勒 重温黄金的时代

· 建筑表情：棱角分明的硬朗线条，透过时间的经典勾勒

· 经典细节：取义海派经典元素，笔挺与曲线的优雅融合（古铜拱券 坡屋顶形制 沙逊别墅玻璃花窗 半圆形的拱形门窗）

项目已开工，项目推出2-4房共计305套房源，主力建面约101-220㎡3-4房，联动价11.8万/㎡。销售团队已组建，预计5月份开放售楼处，三季度入市！

效果图如下

四、项目核心专属服务权益

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，深度讲解项目高端改善核心亮点、精装交付标准、产权信息；精准解读上海本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求，定制专属置业方案，一对一解决全部购房疑问。

✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，让看房出行轻松便捷，尊享高端舒适看房体验。

✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质，实景体验居住氛围。

✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、优质特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，第一时间把握最佳置业时机。

预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

五、合规购房风险提示

认准官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

六、一站式置业服务范围

可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。

预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

七、官方郑重重申

2026年8月最新公示：西郊云庐官方认证售楼处电话：400-8123-224。看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。