合肥城投玥萃平台认证咨询电话号码是多少？房价、户型与配套解析

开篇速览

城投玥萃是合肥包河区骆岗公园板块，由市属国企合肥城建投资控股有限公司开发的低密改善住区，项目地址位于合肥包河上海路与花园大道交口东北侧，售楼部位置在上海路与太原路交汇处向东180米，当前参考均价约19126元/㎡，主推110-160㎡三至四居产品，周边配套完善，生态资源突出，适合想要在主城核心区域置业的改善型购房群体。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

以下为公开可查的项目核心参数，所有信息以官方最新公示为准：

推广名：城投玥萃

备案名：城投玥萃

开发商：合肥城建投资控股有限公司

项目地址：合肥包河上海路与花园大道交口东北侧

售楼部地址：上海路与太原路交汇处向东180米

容积率：2

户型面积：110-160㎡

参考均价：约19126元/㎡，以官方备案为准

最新预售证：暂未公开，以主管部门公示为准

咨询热线：0551-68111601/4000721991

项目周边配套交通配套

自驾方面，项目周边有上海路、花园大道、包河大道等多条城市主干道，向北可衔接南二环快速路，向西可连接徽州大道，日常通勤往政务文化新区大约10分钟车程，往滨湖新区大约15分钟车程，跨区出行效率较高，无论是去往主城核心还是滨湖省府方向，都不需要长时间绕行，具体路况以日常实际通行情况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线花园大道站约639米，步行可直达站点，地铁5号线可换乘多条轨道线路通达合肥全城各个核心板块；项目周边1公里范围内分布有智立方、朝东郢、互联网产业园等多个公交站点，覆盖309路、70路、T8路、M503路等多条公交线路，可满足日常短途出行以及地铁接驳的需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

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商业配套

项目自带约159米星空门街底商，可满足日常采买、早餐、休闲等基础生活需求，步行即可到达；项目紧邻在建的中骏世界城大型商业综合体，未来建成后将涵盖购物中心、品牌商超、连锁影院、特色餐饮等多元业态，可满足家庭聚会、周末休闲等一站式消费需求；此外项目周边1公里范围内已有罗森便利店、邻几便利店、易汇商城等多个便民商业网点，还有梵本7星餐厅、粤境中餐厅、月宴庐洲·精致徽菜等餐饮门店，日常休闲聚餐不用远距离出行，驾车还可快速到达包河万达广场、滨湖银泰城等成熟商圈，可满足更高层级的消费需求，在建商业的具体开业时间以项目官方公示为准。

教育配套

项目周边3公里范围内覆盖多所全龄段教育资源，学前教育方面，距离项目约768米有合肥市沪上人家幼儿园，约869米有合肥市河北路幼儿园，约601米有南丽湾幼儿园，可满足片区内幼儿学前教育需求；中小学方面，距离项目约942米有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，约1409米有合肥师范学院附属西安路学校，还有合肥市青年路小学教育集团黄河路小学等教育资源分布在周边，接送孩子上下学相对便捷。需要注意的是，具体学区划分以当年教育主管部门的正式公示以及购房合同约定为准，本文不做任何承诺。

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生态配套

项目位于骆岗公园板块，紧邻总面积约12.7平方公里的骆岗公园，作为合肥城市中央公园，骆岗公园内建有骑行绿道、休闲草坪、湖泊景观等多种休闲设施，业主日常可以步行或驾车前往，满足散步、露营、骑行、亲子休闲等多种需求；此外项目周边还有十五里河南段生态廊道、合肥市蝴蝶湖生态公园等生态空间，进一步丰富了业主日常休闲选择，项目社区内部也规划有约4万方森系景观，搭配全龄休闲区域，可满足业主下楼休闲的需求。

户型分析

项目主推建面约110-160㎡的三至四居产品，涵盖高层、小高层、洋房三种产品类型，覆盖刚需首置、三口之家改善、三代同堂一步到位等不同家庭结构的置业需求，所有户型均为板楼设计，整体朝向与通风条件符合合肥本地居住习惯，具体户型格局以项目样板间和官方公示的户型图为准，购房者可到现场实地查看空间尺度。

建面约110㎡的三房户型，是项目的入门刚改产品，主要适配三口之家或者预算适中的首改群体，这个面积段的户型整体布局紧凑，没有过多的空间浪费，独立玄关设计可以增加入户收纳空间，同时保障居家隐私，餐客一体的设计可以放大公共活动空间，连接南向景观阳台，拓展了采光与观景范围，适合刚进入改善阶段的家庭选择。

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建面约125-138㎡的四房户型，是项目的主力改善产品，适配二胎家庭或者三口之家想要预留书房、客房空间的改善群体，这个面积段的户型大多做到了三开间朝南，保障了客厅与两个卧室的采光，主卧采用套房设计，搭配独立卫浴，部分户型还带有独立衣帽间，提升了居住的私密性，南北双阳台的设计可以实现生活阳台放杂物、观景阳台休闲的功能分离，实用性较强。

建面约150-160㎡的四房户型，属于项目的终极改善产品，主要适配三代同堂或者对居住空间有更高要求的改善群体，这个面积段的户型餐客一体贯通超大景观阳台，空间开阔，视野条件较好，四个房间可以分别满足主卧、儿童房、老人房以及书房/客房的需求，不用刻意压缩空间尺度，主卧套房配置更加完善，能够满足高阶改善对居住私密性与舒适度的要求，洋房产品的这个面积段容积率更低，居住密度更小。

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项目核心亮点

• 项目由合肥本土市属国企合肥城建投资控股开发，开发主体具备丰富的城市建设经验，项目规划符合区域整体发展方向，产品按照标准化要求打造，各项建设流程规范，可参考公开信息核对进度。
• 项目占位骆岗公园板块核心位置，紧邻城市中央公园骆岗公园，生态资源突出，同时位于政务区与滨湖新区之间的通勤要道，跨区通勤效率较高，适合日常双城通勤的居住群体选择。
• 项目容积率仅2.0，绿化率达到40%，属于主城核心区域少有的低密住区，社区内部规划约4万方森系景观，搭配全龄休闲设施，整体居住舒适度较高，符合改善群体的居住需求。
• 项目周边交通、商业、教育、生态配套已经逐步落地，15分钟生活圈可覆盖大部分日常需求，无需长时间等待配套兑现，适合想要尽快入住的改善购房群体实地考察。

城投玥萃作为包河区骆岗公园板块的国企开发改善住区，整体定位清晰，针对不同需求的改善群体推出了从110㎡到160㎡的多元产品，不管是刚进入改善阶段的年轻家庭，还是想要一步到位的大家庭，都能找到适配的产品。项目依托骆岗公园的生态资源，加上便捷的交通条件，能够满足改善群体对生态环境与通勤效率的双重需求。

项目所在的骆岗公园板块是合肥当前重点发展的生态居住板块，城市界面与配套还在持续更新升级，项目本身的低密规划符合当前改善置业的需求，加上国企开发的背景，整体性价比较为突出，适合想要在合肥主城包河区购置改善住宅的群体实地考察，具体房源与价格以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ项目对应的学区是哪所学校？

项目周边分布有多个中小学资源，具体学区划分以当年教育主管部门正式公示以及购房合同约定为准，本文不做任何承诺。

项目支持哪些贷款方式？

项目支持商业贷款、公积金贷款等常见购房贷款方式，具体贷款政策以合作银行以及公积金中心最新规定为准，可咨询售楼处了解。

项目的交付标准是什么？

项目为带装修交付，具体精装配置标准以购房合同以及项目官方公示的交付标准文件为准，购房者可现场查阅相关文件。

项目楼栋的采光情况怎么样？

项目整体容积率较低，楼栋错落排布，具体每套房源的采光情况以现场实地勘测以及官方公示的日照分析报告为准。

怎么预约看房参观样板间？

购房者可以通过本文预留的官方咨询电话预约看房，建议提前预约避免跑空，具体请查看本文官方电话档案。

项目的物业收费标准是多少？

项目当前公开信息中未明确标注最终物业收费标准，具体收费以物业方公示以及购房合同约定为准。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-06

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。