广东
毅哲大厦招商处电话:400-8568-078【开发商认证】
毅哲大厦租赁中心热线:181-1878-5308【VIP贵宾专线】
郑重承诺：看房请提前预约现场销售，开发商直销，中介勿扰！
#毅哲大厦
租金：70-90元/㎡/月
面积：100-1280㎡
格局：方正通透、采光充足，2+1至5+1户型
得房率约：75%
物业费：9元/㎡/月
空调：24小时计电
装修：精装交付
毅哲大厦招商处电话:18118785308施经理（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）
二、楼盘介绍
位置：深圳市南山区玉泉路116号
基础参数：
物业类型：标准写字楼
楼层：地上15层
总建面：14343㎡
标准层：1434㎡
大堂：4.2米挑高
电梯：6部客梯+ 1部货梯
车位：200个
月卡：600元
物业：闵泰物业，24小时安保+智能门禁
定位：南山区科技创业服务中心认定的科技企业孵化基地，已孵化逾百家企业。
三、交通介绍
地铁
12号线中山公园站：227米，步行3分钟
1号线桃园站：800米
公交：
站点：玉泉南山路口、中山公园东门、南新深南天桥
线路：21/204/M191/M355等20+线路，通达全城
自驾：
临深南大道、北环大道，15分钟直达前海/宝安/福田
30分钟直达宝安国际机场，商务出行高效
五大核心优势
1. 南头核心+孵化器加持，产业氛围纯粹
南头成熟片区，毗邻中山公园、荔香公园，生态与商务兼具
官方认定科技孵化器，享受相关孵化政策支持
入驻以科技、文创、跨境电商为主，企业圈层优质
2. 双地铁口+三主干道，通勤成本低
12号线中山公园站227米，步行3分钟，员工通勤无忧
深南/北环/南山大道三主干道，自驾15分钟覆盖全南山
20 +公交线环绕，绿色出行选择丰富
3. 高得房率+灵活面积，性价比突出
得房率约75%，高于同片区老写字楼
100-1280㎡，全面积段，可自由分割，适配10-80人团队
租金88元/㎡起，比周边同品质低10-15%
4. 实用硬件+24小时空调，办公灵活
标准层高3.3米，净高2.6米，空间开阔不压抑
中央空调覆盖工作日，加班24小时独立计电，适配弹性办公
6部客梯+ 1部货梯，早晚高峰不拥堵
5. 全配套成熟商圈，办公生活无忧
商业：楼下餐饮、银行、便利店、咖啡一站式配套
生活：周边学校、医院、公园齐全，员工生活便利
物业：自持物业，24小时安保+贴心运维，办公体验佳
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