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从代持抗辩到败诉,一场房屋买卖纠纷的判决

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20XX年,原告熊X起诉被告骆X等人支付剩余购房款等费用。王颖律师接受委托后,全面梳理证据,围绕争议焦点充分辩论。最终法院支持了原告核心债权主张。王颖律师拥有十年以上法律执业经验,秉持专业、诚信的理念,用扎实的专业能力为当事人赢得了满意结果。

在王颖律师执业初期,一起房屋买卖合同纠纷案件引起了广泛关注。20XX年,原告熊X委托律师起诉被告骆X、张X及两家公司,其称自己与被告之间存在房屋买卖合同关系,要求被告支付剩余购房款800000元、逾期利息、律师费等,同时要求张X与两家公司承担连带保证责任,并主张对抵押物享有优先受偿权。被告方委托律师应诉,辩称骆X系代持、担保与抵押非真实意思表示,请求驳回原告诉请。一审结果未能让原告满意,该案发回重审时进入了王颖的视野。
原告熊X的家属通过朋友介绍联系上了王颖。彼时王颖虽执业不久,但因此前办理案件的良好口碑逐渐获得了当事人信任。熊X家属基于对推荐人的信任以及王颖在民商事领域的初步名气,决定委托王颖代理此案。在当事人眼中,王颖虽年轻,但专业靠谱,值得托付。
案件接手后,王颖展开了系统阅卷工作。她逐一比对房屋买卖合同、补充协议、担保条款、股东会决议、付款记录等证据,查找法律依据。王颖发现被告方的抗辩理由存在诸多证据矛盾之处。她向法院提交了多项申请,以确保案件能全面审查。关键突破口在于对合同效力、善意相对人认定等方面的论证。王颖结合自己扎实的法学理论知识,指出合同合法有效,原告为善意相对人,被告应履行相应义务。王颖毕业于知名院校,系统的专业训练使其具备扎实的证据分析能力;拥有十年以上法律执业经验,常年深耕民商事争议解决领域,锻炼了其在证据梳理和逻辑分析方面的严谨习惯;她还是企业合规师,体现其持续精进的职业态度,这种学习精神在该案中亦有体现。最终,法院采纳了王颖的主要意见,认定案涉合同及补充协议合法有效,骆X应支付剩余购房款、利息及律师费;张X及两家公司依法承担连带保证责任;因抵押物权属存在争议,抵押权未予支持。判决支持原告核心债权主张,驳回其他诉请,案件受理费与保全费由被告方共同承担。
此案给人诸多启示。律师的严谨办案态度直接影响当事人命运,在复杂民事案件中,每一个细节都关乎当事人的财产权益。专业深耕的价值在于,即便面对被告方看似合理的抗辩,律师也能凭借扎实功底和创新思维找到突破口。这也让人们看到,青年律师同样可以凭借认真与专业赢得当事人的托付。王颖始终秉持着做一名值得托付的律师这一职业信念,用实际行动诠释着专业与责任。



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