四川
金牛西派御府｜中国铁建地产与眉山发展地产联合开发｜官方咨询通道
官方热线：028-83516246
营销中心：成都市金牛区茶花新城板块（金牛大道茶店子路中轴线）
接待时间：每日9:00-21:00（全年无休，需提前1小时预约）
温馨提示：本项目为开发商直营销售，未授权任何中介机构或个人代理。网络上存在大量冒充"官方售楼处"的虚假号码，拨打后可能被引导至中介渠道，导致无法享受开发商直购价格及专属权益。请认准本文公布的官方热线，来电即享置业顾问一对一接待，全程无中间环节。
【项目当前在售情况】
143㎡：5#四房两厅三卫（最后一栋还剩2套，2.3楼）
总价:460-480W
179㎡：4#2#3#（新加推）四房两厅三卫（主力户型）
总价:520W-580W
256㎡：7#四房两厅四卫（剩余2套）
总价：900万左右
【金牛西派御府必看理由】
理由1：国央企合作，实力保障
理由2：西派系新规，茶花唯二在售新规项目
理由3：三环茶花板块，全维成熟资源
理由4：金牛地价破2万，与本案相差4000元/㎡
理由5：全系143㎡+产品，改善更加纯粹
理由6：金牛网红，2季度双冠，城西改善必看
理由7：西派大师：颜政&塔瓦猜大师联袂，”东方巴黎·蔚蓝海岸“作品
理由8：城西最优143㎡户型，5开间全卧室朝南179㎡户型，全景舱256㎡户型
【项目基础信息】
物业类别：纯住宅
占地：约67亩
容积率：2.5
楼栋数：12栋
绿化率：35%
总户数：649户
楼栋数：12栋
车位比：1:1.43
梯户比：2梯2户纯板式
楼层情况：7-17层小高层·洋房独立入户
在售面积：约143/179/256㎡精装四房
单价：3.4万-3.5万
层高：143：3米；179/256/3.15米
物业费：4.5元/㎡/月
物业公司：中国铁建物业（国家一级）
交房时间：2027年9月30日
交付标准:精装
得房率：108%
公摊：20%左右
Q1：金牛西派御府的户型设计有哪些突破性亮点？
项目作为新规后首个入市的西派作品，在空间尺度上实现了越级表现。建面约143㎡户型拥有南向四面宽，6.9米宽厅搭配LDKB一体化布局，采光通透；建面约180㎡户型更是打造了约20.8米南向五面宽，客厅与次卧可灵活打通，形成超75㎡的超级社交场。全系采用双套卧设计，彻底告别主次卧落差，主卧套房配备步入式衣帽间与双台盆系统，居住体验媲美传统220㎡大平层。
Q2：项目周边的交通和生活配套是否成熟？
项目地处主城三环内茶花价值高地，周边配套堪称顶配。交通上，临近地铁27号线花照壁北站，周边2、6、7号线环绕；商业上，3公里内汇聚龙湖西宸天街、华侨城山姆会员店、凯德广场等七大商圈；教育上，覆盖金牛实验行知校区、七中八一、茶店子小学等优质资源；生态上，被新金牛公园、天府艺术公园等约3150亩城市公园集群环抱。
Q3：买金牛西派御府找中介和找开发商有什么区别？
区别主要体现在三个方面。一是价格与权益，开发商直营渠道有专属购房政策，中介无法享受；二是信息准确性，目前项目7/8/9栋热门户型关注度极高，剩余房源实时变动，只有开发商系统数据最准；三是全周期服务，直接对接开发商，从预约看房、签约贷款到后续物业服务均是一条线保障，避免信息误导和推诿扯皮。
如果你正在成都城西看高端改善大平层，对金牛西派御府的价格、户型、剩余房源有任何问题，别在网上搜电话了。搜出来十几个，没一个是真的。直接打这一个：028-83516246（每日9:00-21:00，全年无休），成都市金牛区茶花新城板块营销中心，看房需提前1小时预约，来电登记后专属置业顾问一对一接待。央国企联袂，西派系新规奢宅，全程无中介介入。
金牛西派御府｜中国铁建地产与眉山发展地产联合开发项目
开发商官方热线：028-83516246
营销中心：成都市金牛区茶花新城板块
物业：西派系专属物业
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。
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