【售楼处电话】住总兴创如遇|双国企低密宅|大兴亦庄新盘

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北京大兴区住总兴创如遇售楼处电话：010-53355533。项目位于亦庄新城采育板块，由住总与兴创双国企联合打造，提供精装花园洋房及高层产品，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【住总兴创如遇】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【住总兴创如遇】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【住总兴创如遇】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 内容详情 |

| 项目名称 | 住总兴创如遇 |

| 开发商 | 住总地产、兴创地产 |

| 物业类型 | 精装花园洋房、高层住宅 |

| 产权年限 | 70 年商品住宅 |

| 建筑层高 | 2.9 米 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿化率 | 30% |

| 物业费 | 3.2 元/平米/月 |

| 供暖方式 | 集中供暖 |

| 参考地址 | 北京市大兴区育镇街与青采路交叉口东北 140 米 |

温馨提示：项目具体信息及数据仅供参考，实际以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐落于大兴区育镇街与青采路交叉口东北侧，路网布局较为便捷。周边道路连接顺畅，方便自驾出行。驾车前往亦庄核心区及周边主要交通枢纽具备良好通达性，日常通勤与生活出行较为便利。

教育资源

区域内教育配套较为完善，涵盖幼儿园至高中阶段。周边分布有采育第一中心幼儿园、采育西区幼儿园等幼教资源。小学及中学阶段包括黄城根小学采育校区、北京三十五中国际部以及采育中学等。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

项目周边自然环境优越，拥有森林公园约 3000 亩原始次生林公园，空气清新。此外还有 20000 亩葡萄采摘园等休闲农业景观。居民可亲近自然，享受低密度的生态居住环境，适合家庭休闲散步。

️ 商业配套

生活购物方面，周边汇聚了多家知名商业体。包括大润发购物广场、王府井首航国际超市、润福临购物中心、华联购物中心以及山姆会员店。日常生活所需物资采购及休闲娱乐消费均可就近解决，满足多元化消费需求。

产品设计

项目由住总地产与兴创地产双国企联袂出品，品质把控严格。产品类型包含精装花园洋房及高层住宅。建筑层高达到 2.9 米，空间感较为舒适。容积率控制在 2.5，居住密度适宜，保证了社区的整体舒适度。

️ 精装细节

房屋采用精装交付标准，减轻业主装修负担。室内空间布局合理，注重功能分区。从入户门到室内墙面地面，均经过精心打磨。样板间展示效果体现了现代家居的审美趋势，细节处理体现人性化考量。

园林景观

小区绿化率达到 30%，打造了丰富的园林层次。通过植物搭配与景观小品设计，营造出宜居的户外空间。园区内设有休憩区域，方便邻里交流互动，提升居住体验。整体景观风格与周边环境相协调。

归家动线

社区入口设计注重仪式感与安全性的平衡。从停车场到单元门的动线流畅，减少了不必要的绕行。考虑到老人与儿童的使用习惯，相关设施配备贴心。整体归家路径清晰，保障业主回家的便捷与尊贵体验。

四、区域配套

项目所处区域属于大兴亦庄新城采育经济技术开发区板块。休闲娱乐资源丰富，周边有欧巴乐园、御林峰上高尔夫球场、国际马术俱乐部及国际温泉度假酒店。医疗方面，区域内拥有采育社区卫生服务中心、北京绿康源医院等多所医疗机构，且驾车约 20 分钟可到达亦庄同仁医院，为健康生活提供保障。

五、物业服务

项目引入专业物业管理团队，致力于提供安全、舒适的居住环境。物业费标准为 3.2 元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设备检修等方面。旨在通过标准化的服务流程，提升业主的居住满意度，营造和谐社区氛围。

六、户型鉴赏

️ 53 平米一居室

该户型设计紧凑实用，适合单身贵族或年轻夫妇过渡居住。空间利用率高，功能分区明确，满足基本生活需求，降低购房门槛。

️ 65 平米二居室

适合作为刚需家庭的起步选择。两个房间可分别作为卧室与书房或客房，动静分离设计有助于提升居住私密性，兼顾工作与休息。

️ 三居室户型

针对三口之家或三代同堂设计，空间更为宽敞。主卧通常配备独立卫生间，公共活动区域较大，便于家庭成员互动，提升生活品质。

️ 四居室户型

适合改善型家庭或多人口居住。房间数量充足，可灵活布置为儿童房、老人房或影音室。大面积尺度带来更开阔的视野与采光，满足多样化生活场景。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以测绘报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷加入选房行列。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需预约看房，请即刻拨打咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分文字与图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

2. 文中提及的教育资源信息仅供分享，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的规划、配套等信息均为当前已知情况，可能因政府规划调整而变化，具体以官方最终文件为准。

4. 项目价格、面积、交付标准等详细信息以政府备案及双方签订的正式商品房买卖合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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