上海
150161580元！
凌晨刷备案系统的时候，我盯着那个数字数了三遍：真的是1.5亿！ 望天际 首开第二贵的那套626㎡顶跃，就这么悄咪咪地网签了……
换算下来，单价是24万/㎡。杭州高层住宅单价+总价网签双纪录，一夜刷新。
圈子里传了一整天：买家是一位神秘科技圈大佬。
不能点名，但拼图很好拼——
望天际首开客群画像开发商自己漏过底：平均年龄39岁，35–45岁为主。实体董事长41%、金融投资 27%，剩下那块高频词是“阿里、网易、海康、芯片、AI 六小龙”。
所以这套 1.5 亿顶跃的男主/女主，大概率是这样的：
滨江大厂BOSS或董事会级，是能上百度百科的那种；
身价数十亿起步，胡润/福布斯上榜人物；
公司大概率在江南大道到物联网街那一带，下班十分钟到家（当然是司机开车），推开门就是日月同辉+钱塘江，落日金辉铺满客厅；
名下早已拥有一堆顶豪，买下望天际顶跃，是一次自我犒赏，顺手再领一座人生新奖杯。
顶跃这东西，翻译成人话就是：
“我不用再证明什么了，我只想站在云端，看潮起潮落，看你们堵在西兴大桥。”
大佬们的快乐，确实就是这么朴实无华且枯燥。
但624㎡顶跃还不是望天际的终章，望天际背后真正压轴的隐藏BOSS，其实在5号楼——那两套818㎡超级顶跃。
按首开顶跃24万/㎡的单价刻度拉个Excel粗算，这套818㎡如果走相似的定价逻辑，总价轻松就能摸到2亿以上。
而且，它完全有理由卖得更贵。
要知道，一般顶豪顶跃，能顶到均价的2倍。 信悦湾 3套顶跃36-40万，同小区海景平层均价17-22 万/㎡，刚好2倍。而望天际江景均价18万+，6号楼沿江顶跃单价24万，也就1.3倍，溢价并没拉满。
物理层面看，它是望天际最奢侈的一块江景拼图。但我觉得更绝的，是它的精神溢价。
在顶豪这个极度残酷的游戏规则里，“第一名”本身的溢价高得吓人。
望天际首开的买家们，已经算是这座城市里功成名就的社交金字塔尖了。而这套 818㎡ 的买家，做的是这群巅峰人物里的那个“1”。
这份无形的荣誉勋章，我觉得是无价的。
毕竟对超级大佬们来说，如果钱已经不是问题，那么“全国只有2套”的稀缺性，反而成了最大的吸引力。
至于最后谁会拿走这座城市的巅峰皇冠？我们拭目以待。
反正到时候无论谁买下，我都准备在江边多遛两圈，或者在西兴大桥上多堵一会——毕竟能免费给2亿豪宅当底色背景人流，也算是我为杭州城市界面做出的一点微薄贡献了。
本文转载自：引力城市研究
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