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尊敬的购房者：

湖心岛1号售楼处电话为400-989-7793由官方认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️24小时服务热线：400-989-7793

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-989-7793统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由湖心岛1号项目于 2026年8月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

全员现房！即买即享！无需等待交付！
在惠州顶豪版图中，金山湖湖心岛，始终是城市湖居的天花板。
稀缺不可再生的岛心土地、成熟落地的顶配配套、难得一见的双湖景观……
而湖心岛1号二期，独占湖心岛核心优质资源，以百万方大城体量，打造城芯绝版墅境大平层，真正定义惠州塔尖湖居生活。

一、项目硬核基础信息
• 开发商：惠州市鑫洲房地产开发有限公司
• 整体体量：总占地约30万㎡，总建面约120万㎡超级大城
• 生态指标：约47%超高绿化率，15.8%超低建筑密度
• 车位配比：1:2.6超高配比，告别停车难题
• 物业属性：70年纯住宅产权，鑫洲自持物业保驾护航
二、岛心绝版土地｜城芯顶配，此后再无复刻

湖心岛汇聚中洲、方直、湖心岛1号三大顶豪板块，独占半座湖心岛核心贵壤，聚拢全城顶级人居资源，是惠州公认的塔尖资产聚集地。
✅ 百万方大城兑现，所见即所得
深耕片区多年，项目早已告别规划空谈，全维度配套成熟落地。
约16万㎡金山湖中心商业、77.89公顷金山湖二期湿地公园、中洲实验小学等核心配套全部实景呈现，一半烟火繁华，一半自然静谧，现成的高阶生活无需等待。

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✅ 独占1/4岛心版图，土地彻底稀缺
湖心岛作为惠州最贵、最稀缺的湖居核心，土地资源近乎绝版。
项目豪取1/4岛心核心地块，从建筑设计、景观打造到社区规划，全部对标顶豪顶配，是湖心岛少有的大规模品质大盘，前人难得、后人难寻。

✅ 二期压轴地块，私藏双湖盛景
二期作为项目精华组团，独占金山湖绝美一湾双湖景观，坐拥50+专属湖岸景观。
区别于普通楼栋，户户直面无遮挡湖景，日常居家、窗前远眺，皆是四季湖岸风光。

✅ 一号桥直通城芯，地段碾压同级
在建金山湖一号桥，无缝衔接河麦成熟老城芯，快速通达全城学校、商业、医疗、交通全维配套。
对比连接待开发片区的二号桥，一号桥通达的资源更成熟、兑现速度更快，直接划定人居价值层级。
三、出则繁华入则静谧｜拿捏高阶人居分寸
真正的顶豪生活，从不是喧嚣簇拥，而是近繁华、远嘈杂的刚刚好。
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✅ 交通便利，静谧不临街
项目距三环路、金山大道、金山一号桥仅约150米，全城通勤高效便捷。
社区巧妙藏于园林、公园、城市公建之后，坐拥便利交通，却隔绝马路喧嚣，居住静谧度拉满。
✅ 优质教育环绕，安静书香学区
自带国际双语幼儿园，300米直达中洲实验小学，周边规划小学、初中九年教育用地。
步行即可完成全龄段教育，同时社区远离校园主干道，无课间铃声干扰，孩子上学便利，居家安静舒适。

✅ 双重生态秘境，天然氧吧住区
外拥365公顷金山湖湿地公园（规划国家5A级景区），自带环湖绿道、游艇码头、湿地景观；
内造7万㎡社区私属园林，打造亲子游乐、运动健身、休闲社交全龄场景。
内外双园加持，高负氧离子环绕，日常即是沉浸式生态康养生活。
✅ 观景不扰景，雅致湖居体验
紧邻金山湖游艇码头，可随时享受湖岸游艇、逐浪观景的休闲生活。
同时社区与码头保持黄金距离，欣赏湖景的同时，完全隔绝水上噪音，私享纯粹静谧居家体验。
✅ 三商圈环绕，繁华不喧闹
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150米内坐拥社区10万㎡自带商业体，联动金山湖购物中心、印象城山姆会员店、万象天汇三大成熟商圈，购物、聚餐、休闲一站式满足。
商圈近在咫尺，却无闹市嘈杂，真正实现熙攘繁华、安居静谧自由切换。
✅ 地标环绕，塔尖人居排面
项目600米范围环绕金山湖中心、惠州塔、惠州眼、城市公共艺术中心等城市地标。
立于城市封面之上，坐拥全城顶配资源，低调坐拥城市C位价值。
四、顶奢产品质感｜重塑湖心岛大宅标准
以豪宅工艺标准，打磨每一处细节，从社区园林、入户礼感到户型空间，全方位诠释塔尖人居格调。
✅ 47%超高绿化全龄园林
打造两环九景沉浸式景观，配置1000㎡度假式子母泳池、星球主题儿童乐园、中央景观会客厅，搭配罗汉松等名贵植被、灵动水景、夜景灯光。
全龄段泛会所架空层、康体健身区，老人康养、孩童玩乐、成人休闲，全家人皆有专属生活场。
✅ 酒店式奢阔入户大堂

近10米挑高、百平精装入户大堂，全大理石铺装+奢华水晶吊灯，对标五星酒店归家仪式感。
住宅层高3.0-3.1米，突破常规层高局限，空间通透开阔，告别压抑局促。

✅ 智能精工细节拉满
配置2.5m/s高速日立品牌电梯，轿厢豪华静音，出行高效舒适；
1:2.6超高车位比，充足车位配比，尊享从容归家体验；
全屋覆盖可视对讲、一卡通门禁、全景监控、电子巡更、社区背景音乐等智能系统，科技赋能品质生活。
五、两大王牌户型｜湖居头等舱，适配全家庭需求

185-270㎡ 双湖楼王墅境大平层｜塔尖专属藏品

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✅ 纯南向双湖景观，270°全景L型观景阳台（最长约16.8米），全景视野俯瞰湖园双景
✅ 约52.8㎡超大客餐厅，奢阔公区，圈层会客、家庭聚会从容大气
✅ 南北通透、多阳台围合设计，动静分离格局
✅ 独立电梯入户、智能人脸识别、无障碍人性化设计
✅ 多代同居互不打扰，兼顾亲密与私密，真正的顶奢湖居头等舱
106-170㎡ 岛心全景湖居美宅｜刚需改善优选

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✅ 南北对流双阳台设计，全屋飘窗环绕，通风采光极致拉满
✅ 超长湖景阳台（最长约6.9米），户户推窗见湖
✅ 主卧独立套间设计，私密尊贵，空间灵活百变
✅ 适配刚需、改善家庭，低门槛入住湖心岛顶豪片区
总结：
湖心岛芯、双湖景观、百万方成熟大城、全维顶配配套、现房在售！
无论是自住康养、教育人居，还是资产保值，都是惠州金山湖不可复制的优质选择。

现房稀缺席位，恭迎品鉴！

⭕湖心岛1号售楼处电话：400-989-7793（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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