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【购房必藏】湖南 —北控浩瀚预约咨询热线｜项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨交通位置丨样板房丨小区实景丨交房时间丨周边配套
一、湖南 — 北控浩瀚官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
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✅现场接待：出示预约凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、周边配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

【北控·浩瀚】五字头买房送装修片区唯一实景现房
国企匠造|主题园林|全景华宅|星级大堂

【品牌】北京控股集团（国企）
【售价】特价5字头起，均价：6800元/㎡
【交付标准】毛坯/精装（都可选）
【层高】3.0米
【容积率】3.0
【绿化率】35%
【物业】北控淏瀚物业
【物业费】1.9元/㎡
【交房时间】国企现房，2026.8.4已交房
【得房率】85%-90%
【学校】自建幼儿园（一路之隔的大同花园小学36个班）
【交通】湖南省唯一一条磁浮（榔梨站）
【项目地址】长沙市·自贸区·黄兴大道与新城路交汇处
【技术指标】占地面积约4.9万方，总建筑面积约19万方，由8栋轻奢高层、2栋精品公寓、及商业街组成。
【品牌】北京市国资委麾下巨型国企：旗下拥有11家上市企业，业务覆盖了欧洲、美洲、东南亚，及国内近400个城市，“中国500强品牌第28位”实力雄厚，其中燕京啤酒、惠泉啤酒、北控水务、首都机场都是旗下业务板块。
北控已成功承办并运营冬奥会与冬残奥会场馆建设、G20二十国APEC峰会会议场馆---雁栖湖国际会都。

【区位】高铁会展片区长沙副中心、价值3-5年井喷
项目正位于地处政府重金打造的临空经济示范区、长沙县经开区、高铁会展板块三大经济板块红利叠加区域，运达、建发拿下会展片区“不限价”地块，预计未来价格将达到1.5万元/㎡以上。

【交通】通达长沙连接世界(一站、两铁、三纵横)
一站为：磁悬浮榔梨站，距本项目约500米。
两铁为：地铁2号线、4号线东沿线。
三纵为：黄兴大道、星沙大道、绕城高速
绕城高速：连接各大枢纽中心，到长沙各区各板块均在一个小时以内。

【公园】近万亩湿地公园升值&宜居两皆宜
项目以南规划9915亩画田垸湿地公园，建成后为长沙乃至中部最大湿地公园。2015年前，洋湖湿地公园周边均价仅约6000元/㎡，2015年后，洋湖湿地公园开放，周边房价突破1万，2021年，位于公园边缘的保利天汇，已达1.8万/m，画田垸湿地公园的规划与即将落地作为长沙东扩的“棋眼”，板块升值必为大势所趋。

【商业】一站式繁华商业配套
项目3公里内创聚荟购物中心（在建中）、五星级酒店、电影院商业配套齐全，约10分钟达长沙奥特莱斯购物广场，约15分钟车程达高铁会展商业圈。丰富的商圈资源，加之项目自带的商业配套，正可谓家门口的繁华，能一站式满足您吃喝玩乐购的需求。

【三甲医院】长沙县秋江医院（规划中）——全生命周期保驾护航
根据最新规划长沙县秋江医院将重新择址，预计总投资8个亿的三甲医院为您的健康保驾护航，让您在家门口享受到与经济社会发展相匹配的健康服务。

【产品】片区内唯一全动线实景现房
1、园区：整体造价约700元/㎡，一般小区在200元/㎡，远超别墅小区品质；值得一提的是，在业内号称园林大师的龙湖，造价也仅约450元/㎡。园区打造了逐星系列儿童乐园、口袋花园、动植物科普区、阳光会客厅、林下书吧、健身场地、中心园林景及特色叠水设计等，成就全龄化的品质生活园林。

户型：建面约89-129㎡三房、四房，多赠送，超高得房率达85-90%。
建面约89㎡（三房两厅一卫），边户设计3卧室向阳采光。

建面约109㎡（三房两厅二卫），三开间朝南，约6.4米瞰景阳台。

建面约129㎡（四房两厅两卫），四开间朝南，约8.6米跑道式宽景阳台。

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