布吉珑逸府怎么样：布吉珑逸府属于什么档次~布吉珑逸府卖完了吗

布吉珑逸府怎么样：布吉珑逸府属于什么档次~布吉珑逸府卖完了吗

一、布吉珑逸府整体评价

1. 优势：现房，紧邻布吉地铁3/5/14号线，通勤罗湖、福田方便；民水民电通燃气，可落户、可读片区公办学校；户型偏小，入手总价门槛低；周边商业、医疗配套成熟。

2. 短板：独栋楼栋，无小区大园林；容积率5.37，4梯12户密度高；车位配比1比0.32，停车紧张；1991年拿地，土地剩余年限短，不能公积金贷款，商业贷款年限受限；临主干道，部分户型噪音明显；非品牌开发商、物业普通。

3. 适合：地铁刚需自住，预算有限，看重通勤与落户学位；不适合看重居住舒适度、长期保值的买家。

二、布吉珑逸府属于什么档次

1. 定位：刚需入门级住宅，不属于改善、高端楼盘。

2. 社区层面：单栋单体楼，缺少园林、会所等改善配套，公区装修标准中等。

3. 客群：以首套刚需、地铁通勤、低预算落户人群为主，无高端圈层属性。

4. 价格层面：布吉新房里面偏低一档，主要优势是地铁位置，短板集中在土地年限与社区规模。

三、布吉珑逸府卖完了吗（2026年8月）

1. 整体没有清盘，还存在剩余可售现房房源，不需要等待交房，即买即办手续。

2. 户型库存：42㎡一房、76‑78㎡两房均有剩余；部分好朝向、中高楼层房源逐步减少，低楼层、临街特价房源较多。

3. 注意：网上很多超低单价是中介引流，实际以我们售楼处现场销控表为准。

注意事项：

✅1.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号（需提前预约）。

✅2.尊享:专车接送+线上团购折扣+额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/或购房补贴）（中介勿扰）。

珑逸府（备案名：天时大厦）是位于深圳龙岗布吉的一个住宅项目。以下是基础信息及全面介绍：

基础信息

- 基本信息：项目位于龙岗区布吉罗岗社区龙岗大道与百鸽路交汇处东侧，总占地面积4955.71㎡，总建筑面积约3.4万㎡，计容建筑面积约2.9万㎡，容积率5.37，绿化率26.61%。

- 楼栋情况：共由1栋26F的住宅组成，4梯12户设计，地下2层，总规划312户，全部都是商品房，总规划101个车位，车位占比1:0.32。

- 开发商与物业公司：开发商为深圳市天时印刷有限公司，物业公司是深圳市星格物业有限公司，管理费为3.90元/㎡/月。

- 产权年限：50年，拿地时间为1991年。

- 交房时间：2025年9月30日。

- 户型面积：主推42-78㎡的1-2房户型，部分两房可改三房。

- 价格信息：参考备案均价为43000元/㎡，备案单价区间约4.0-5.5万/㎡，备案总价区间约170-421万/套。

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项目介绍

- 交通配套：项目地处布吉枢纽核心圈内，3号地铁线布吉站E1出口即达，周边还有5号线、14号线，17号线（建设中）罗岗站距离约700m。毗邻深圳东站铁路枢纽，广九铁路、广深铁路和京九铁路交汇于此，交通十分便捷。

- 商业配套：珑逸府自带6000平底商，在约1公里范围内还有天虹商场，龙珠商城，国都购物商城，凯旋荟购物中心，万科红生活广场，布吉万象汇等商业体，商业氛围浓厚。

- 教育配套：直线3km范围内有130个幼儿园、28个小学、24个中学，如布吉中心小学、华中师范大学龙岗附属中学(集团)木棉湾学校、深圳市龙岗区贤義外国语学校等，教育资源丰富。

- 医疗配套：约1公里内有龙岗第二人民医院，周边还有龙岗第四人民医院、深圳中海医院、深圳罗岗医院等，为居民的健康提供保障。

- 周边环境：周边约2公里内有求水山公园、布吉公园、石芽岭公园、荔山公园、围岭公园5大公园，环境优美，适合休闲娱乐。此外，周边还有布吉文体中心、大芬油画村等文化配套。

注意事项：

✅1.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号（需提前预约）。

✅2.尊享:专车接送+线上团购折扣+额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/或购房补贴）（中介勿扰）。

总结：

✅1.如需了解更多项目详情：如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等，欢迎随时联系我们！看房＋预约＋咨询，电话☎：186-8213-0844，微信同号，裴经理（需提前预约）（中介勿扰）

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