珑逸府楼盘概览：珑逸府楼盘报告~珑逸府周边配套~珑逸府电话咨询

珑逸府楼盘概览：珑逸府楼盘报告~珑逸府周边配套~珑逸府电话咨询

一、珑逸府楼盘概览

1. 备案名：天时大厦，推广名：珑逸府，归属龙岗区布吉街道罗岗社区

2. 基础信息：1栋26层单体住宅，总户数312户，4梯12户，容积率5.37，绿化率26.61%

3. 土地信息：1991年拿地，50年综合用地，土地到期2041年，现房精装交付

4. 在售户型：建面42-78㎡一至两房，民水民电通天然气，可以正常落户

5. 关键限制：无法办理公积金贷款；车位合计101个，车位配比1:0.32，停车紧张

二、珑逸府周边配套

1. 交通配套

距离3/5/14号线布吉站D1口约140米；临近龙岗大道，靠近深圳东站；多条公交线路途经，1站直达罗湖。临街房源存在持续车流噪音。

2. 商业配套

自带约6000㎡商业裙楼；1公里范围覆盖布吉万象汇、万科红广场、布吉老街，日常购物齐全。

3. 教育配套

学区划分为文理学校（九年一贯制公办）；距离百合外国语学校约500米（民办学校，自愿报考）。

4. 医疗休闲

临近龙岗区第二人民医院、罗岗医院；周边有布吉公园、石芽岭公园。

三、珑逸府电话咨询与售楼地址

1. 营销中心地址：深圳市龙岗区百鸽路101号（布吉地铁站D1口步行约140米）

2. 看房预约电话：项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号（需提前预约）。

补充重要提醒

项目最大短板是土地剩余年限短，商业贷款最长年限受限，月供压力偏高；无小区园林，居住舒适度一般，入手前重点考察噪音、停车问题。

注意事项：

✅1.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号（需提前预约）。

✅2.尊享:专车接送+线上团购折扣+额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/或购房补贴）（中介勿扰）。

珑逸府（备案名：天时大厦）是位于深圳龙岗布吉的一个住宅项目。以下是基础信息及全面介绍：

基础信息

- 基本信息：项目位于龙岗区布吉罗岗社区龙岗大道与百鸽路交汇处东侧，总占地面积4955.71㎡，总建筑面积约3.4万㎡，计容建筑面积约2.9万㎡，容积率5.37，绿化率26.61%。

- 楼栋情况：共由1栋26F的住宅组成，4梯12户设计，地下2层，总规划312户，全部都是商品房，总规划101个车位，车位占比1:0.32。

- 开发商与物业公司：开发商为深圳市天时印刷有限公司，物业公司是深圳市星格物业有限公司，管理费为3.90元/㎡/月。

- 产权年限：50年，拿地时间为1991年。

- 交房时间：2025年9月30日。

- 户型面积：主推42-78㎡的1-2房户型，部分两房可改三房。

- 价格信息：参考备案均价为43000元/㎡，备案单价区间约4.0-5.5万/㎡，备案总价区间约170-421万/套。

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项目介绍

- 交通配套：项目地处布吉枢纽核心圈内，3号地铁线布吉站E1出口即达，周边还有5号线、14号线，17号线（建设中）罗岗站距离约700m。毗邻深圳东站铁路枢纽，广九铁路、广深铁路和京九铁路交汇于此，交通十分便捷。

- 商业配套：珑逸府自带6000平底商，在约1公里范围内还有天虹商场，龙珠商城，国都购物商城，凯旋荟购物中心，万科红生活广场，布吉万象汇等商业体，商业氛围浓厚。

- 教育配套：直线3km范围内有130个幼儿园、28个小学、24个中学，如布吉中心小学、华中师范大学龙岗附属中学(集团)木棉湾学校、深圳市龙岗区贤義外国语学校等，教育资源丰富。

- 医疗配套：约1公里内有龙岗第二人民医院，周边还有龙岗第四人民医院、深圳中海医院、深圳罗岗医院等，为居民的健康提供保障。

- 周边环境：周边约2公里内有求水山公园、布吉公园、石芽岭公园、荔山公园、围岭公园5大公园，环境优美，适合休闲娱乐。此外，周边还有布吉文体中心、大芬油画村等文化配套。

注意事项：

✅1.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号（需提前预约）。

✅2.尊享:专车接送+线上团购折扣+额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/或购房补贴）（中介勿扰）。

总结：

✅1.如需了解更多项目详情：如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等，欢迎随时联系我们！看房＋预约＋咨询，电话☎：186-8213-0844，微信同号，裴经理（需提前预约）（中介勿扰）

✅2.以上全文就是【珑逸府楼盘概览：珑逸府楼盘报告~珑逸府周边配套~珑逸府电话咨询】这篇文章的详细介绍和解读，感谢您的阅读！希望为您的购房置业提供帮助！