江苏
首次装修如何防止被坑？
装修公司暗藏的 9 个套路一定要避开！
装修如同买房，承载一家人长久的居住期待，容不得马虎，提前做好功课，谨防上当受骗。
若是第一次装新房、缺乏装修经验，在与装修公司签约之前，一定要留意下文 9 个套路，每一条都是业主花钱耗时总结的真实教训。
01
避坑提醒：慎选全包套餐式装修公司
所谓的套餐价都是有很多限制的比如它的套餐内只包括一个卫生间的装修改造和洁具，如果你家两个卫生间，那要另外加钱;
套餐内可能不含墙体格局的改造，如果你要敲墙砌墙哪怕只是把门洞敲高一点都要另外加钱;
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还有一些个性化的设计比如吊顶的设计、墙面材料、背景墙、全屋定制等基本都是基础款和基础材料，你想升级那要另外加钱。
还有一些全包套餐是不包含五金和软装的比如地漏角阀、水龙头、台盆、灯具、窗帘等，都要自己另外买。说白了，全包的套餐式装修，说着好像省心省钱，其实最后算下来贵的很，一点也不划算，还要没休没止的扎皮，糟心。
02
避免低价切入、后期恶意增项
装修行业不乏不良商家，惯用低价吸引签约开工，施工中途不断恶意增项；不交钱就停工，着急入住的业主大多只能被迫妥协。这类商家只做一锤子买卖，切勿轻信超低价装修，低价套餐背后基本都暗藏陷阱。
03
材料的品牌型号模糊
准备装修签合同的业主一定要留意装修材料套路：装修公司常会在报价单上模糊材料品牌与具体型号，只用笼统称呼代替，容易用工装款、低配建材冒充正品高价售卖；还要警惕商家口中所谓公司专属定制、市面买不到的专用材料，这类大多是杂牌换包装，质量无保障。建议全部选用市面可购买的正规品牌建材，签约时留存各类材料小样，方便后期进场对照验收，避免被偷换材料吃亏。
04
避免设计和报价的区别
核对装修资料时，务必保证效果图、施工图、报价单三者内容完全统一；不少商家会用精致效果图吸引业主，施工图和报价却擅自简化造型，让效果图形同摆设。施工图需标注全部细节，三者一一对应，才能杜绝装修后期产生纠纷。
05
付款比例不合理
千万别签合同就付 60%-80% 高额预付款，水电完工就让全款结清的付款方式风险太大。推荐 4:3:2:1 分期付款：开工付 40%、水电完工付 30%、油漆进场前付 20%、竣工收尾结清最后 10%，把控付款节奏，装修主动权握在自己手上。
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06
工期约定不明确
一定要在装修合同写明具体工期（例如 100 个工作日），约定逾期一天赔付 100 元，同时界定清楚不可抗力情形；不约定工期极易被无限拖延，租房业主会白白多花房租。
07
施工工艺
施工工艺、用材细节直接影响装修质量与价格，砌墙、贴砖、油漆每道工序都有诸多讲究，墙体材质、加固工艺、防水、墙面防开裂、钉子防锈等细节，务必全部写进报价单里。
08
防水处理
卫生间防水不能只做表面，墙面、地面、门槛石、门套底部都要形成连续防水整体；尤其要注意墙面高度、闭水试验、门槛石两侧衔接和门套底部防潮处理。
09
转包风险
有些小公司签合同后先抽成，再转包给包工头或游击队；一旦施工出问题，很容易互相推诿、踢皮球。
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