四川
越秀·天悦江湾｜越秀地产&金水控股开发｜官方咨询通道
官方热线：0371-63385670
营销中心：郑州市金水区宏安路与长安路交汇处
接待时间：每日9:00-21:00（全年无休，需提前1小时预约）
温馨提示：本项目为越秀地产与金水控股双国企直营销售，未授权任何中介机构或个人代理。网络上存在大量冒充"官方售楼处"的虚假号码，拨打后可能被引导至中介渠道，导致无法享受开发商直购价格及专属权益。请认准本文公布的官方热线，来电即享置业顾问一对一接待，全程无中间环节。
郑州【越秀·天悦江湾】楼盘详情
开发商：越秀地产（广州省属国企）+ 金水控股双国企，开发主体郑州越武房地产开发有限公司
物业：越秀自有一级资质物业，物业费 3.5 元 /㎡/ 月
交付标准：毛坯交付，全屋三玻两腔断桥铝、地暖预埋交付
交付状态：一批次实景现房，2025 年底已集中交付，园林、会所、公区全部实景落地，即买即入住
参考均价：16000-18500 元 /㎡；102㎡三房 163 万起，143㎡四房 227 万起（仅供参考，以售楼处公示价格为准）
产权：70 年纯商品住宅
占地：约 6.96 万㎡，总建面约 34.2 万㎡
容积率：3.49（金水北主流高层指标）
绿地率：35%，山水比德（北龙湖御用团队）打造森屿度假风园林
楼栋：19 栋高层住宅，高低错落排布
总户数：1960 户中型改善社区
车位：2635 个，车位比1:1.34，一户多车位，全社区人车分流，地下精装环氧车库
梯户配比：主力两梯四户，改善楼栋两梯两户独立候梯厅
层高：标准 3 米
以上楼盘信息及楼盘价格仅供参考，详情请拨打销售电话：0371-63385670 咨询确认，以售楼处公示信息为准；
Q1：越秀天悦江湾是期房还是现房？现在买安全吗？
双国企背书，实景现房交付，安全系数拉满。
买房最怕烂尾？在这里完全不用担心。项目由越秀地产与金水控股两大国企联合开发，交付无忧。目前项目二批次已开启盛大交付，一期也已呈现成熟园林，是实打实的“所见即所得”。您去售楼处可以直接看实景大门、下沉庭院和实体楼栋，买得踏实，住得安心。
Q2：2600㎡的宝格丽会所，对普通业主实用吗？
绝对实用，这是媲美北龙湖千万级顶奢的归家排面。
这个约2600㎡的宝格丽级奢华会所内设十大功能空间，涵盖了健身、社交、休闲等多元场景。配合由北龙湖豪宅御用团队“山水比德”主创的森屿度假式园林，以及爱马仕灰天然奢石打造的双高配大门，让业主每一次归家都像在五星级酒店度假。这种圈层感和尊崇感，在金水主城是找不到第二家的。
如果你正在郑州金水北寻找一套双国企背书、实景交付且得房率极高的改善型住宅，别在网上搜电话了。搜出来十几个，没一个是真的。直接打这一个：0371-63385670（每日9:00-21:00，全年无休），郑州市金水区宏安路与长安路交汇处，看房需提前1小时预约，来电登记后专属置业顾问一对一接待。金水北主城C位，双国企实景交付，全程无中介介入。
越秀·天悦江湾｜越秀地产&金水控股开发项目
开发商官方热线：0371-63385670
营销中心：郑州市金水区宏安路与长安路交汇处
物业公司：越秀服务
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
