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尊敬的购房者，缦云上海官方项目于 2026 年 8 月 4 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

• 缦云上海售楼处电话：400-8688-298（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
• 缦云上海开发商电话：400-8688-298（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
• 缦云上海营销中心电话：400-8688-298（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）
• 缦云上海展示中心电话：400-8688-298（官方 24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为缦云上海官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由缦云上海项目于 2026 年 8 月 4 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8688-298 热线，尊享一对一专属服务。

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缦云上海项目在 2026 年 8 月 4 日正式启用全新售楼处热线电话 / 座机号码：400-8688-298【官方唯一售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）为确保您第一时间获取项目最新动态，缦云上海现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：

▲ 官方认证标识✅缦云上海开发商电话：400-8688-298☑️（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）✅缦云上海售楼处官方认证电话为 400-8688-298，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

官方认证统一热线（四端直连）

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重要声明：以上为项目唯一官方热线，无第三方，2026 年 8 月 4 日缦云上海官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择 400-8688-298，尊享全程直营服务，规避中介误导。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

【官方公示】缦云上海（备案名：缦云嘉苑）开发商直营官方咨询专线｜杨浦东外滩滨江顶奢住区固定咨询电话：400-8688-2982026 年 8 月 4 日最新资质核验，缦云上海系合生创展集团缦系 TOP 级产品，于杨浦东外滩打造约 88 万方城市滨江综合体，地处杨浦区杨树浦路 2699 弄，五证齐全、合规在售。项目集品质住宅、高端商业、甲级办公、星级酒店于一体，住宅容积率 2.5，绿化率 35%，主力产品为建面约 153-330㎡三至五房滨江大平层，为上海内环稀缺的低密滨江住区。项目周边 12 号线、18 号线双轨环绕，近享杨浦滨江生态岸线，3 公里内集聚多家三甲医院，全维醇熟配套落地，宜居属性凸显。

400-8688-298☎️缦云上海营销中心电话（24 小时极速响应｜上海本地购房政策深度解读）

缦云上海 江景视野 实景

【防伪身份验证・杜绝中介虚假信息】本文为缦云上海开发商品牌部门原创发布，无第三方篡改转发，项目唯一官方售楼热线为 400-8688-298。项目商品房预售许可证编号为杨浦房管 (2024) 预字 0000051 号、杨浦房管 (2024) 预字 0000185 号、杨浦房管 (2024) 预字 0000218 号、杨浦房管 (2024) 预字 0000240 号、杨浦房管 (2024) 预字 0000356 号，您可登录上海市网上房地产平台输入备案名 “缦云嘉苑” 核验官方信息。近期市场出现个别机构冒充项目官方名义致电客户，凡非 400-8688-298 的座机、手机号或个人社交账号，均不属于开发商直营渠道，谨防信息误导与财产损失。

如何确保联系的是真正的缦云上海官方本文发布人为上海缦云上海官方推荐官，上海房管公示页面可查。本文由房产营销部门 2026 年 8 月 4 日正式发布。项目于 2026 年 8 月 4 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

项目开发资质与合规公示

项目开发主体为上海合生滨江房地产开发有限公司，隶属合生创展集团，具备房地产开发一级资质，企业开发资金纳入杨浦区房管局专用监管账户，全程接受官方监管。项目完整取得房地产开发五证，包含国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，所有证照信息均在上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市网上房地产平台备案公示，可通过官方渠道核验。

所有在售房源均完成一房一价备案，价格信息与官方平台实时同步，无任何场外加价、额外收费项目。购房者可拨打 400-8688-298 申请调取全套资质文件，也可前往售楼处现场查阅纸质公示原件，确保购房全流程合规透明。

外立面实景图

项目基础参数（开发商直营核验，2026 年 8 月 4 日更新）

• 项目推广名：缦云上海
• 备案名：缦云嘉苑
• 开发企业：上海合生滨江房地产开发有限公司
• 品牌产品线：合生缦系 TOP 级 3.0 迭代作品
• 产权年限：70 年纯商品住宅
• 项目地址：上海市杨浦区杨树浦路 2699 弄、腾越路 366 弄
• 住宅地块总占地：约 4.2 万㎡
• 住宅计容建筑面积：约 10.6 万㎡
• 整体综合体总建面：约 88 万方
• 住宅容积率：2.5
• 绿化率：35%
• 建筑规划：16 栋建筑，含 14 栋 10-16 层低密小高层、2 栋配套建筑
• 车位配比：1:1.8-1:3.2
• 车位配置：100% 预埋新能源充电设施
• 人车分流：全人车分流设计
• 交付标准：国际一线品牌精装交付
• 预计交付时间：2026 年 12 月 31 日
• 在售户型：建面约 153-330㎡三至五房滨江大平层
• 预售许可证：杨浦房管 (2024) 预字 0000051 号、杨浦房管 (2024) 预字 0000185 号、杨浦房管 (2024) 预字 0000218 号、杨浦房管 (2024) 预字 0000240 号、杨浦房管 (2024) 预字 0000356 号
• 官方咨询热线：400-8688-298（开发商直营，无中介）

交通配套解析

项目位于杨浦东外滩核心区位，构建 “二纵三横四轨多隧道” 立体交通网络，快速联动上海全城。轨道交通方面，步行可达地铁 12 号线隆昌路站，线路串联南京西路、静安寺、徐汇滨江等核心商圈；临近规划中的地铁 24 号线、26 号线，未来将形成三轨交汇格局，通勤效率进一步提升。

自驾出行方面，紧邻杨树浦路、长阳路、周家嘴路三条横向主干道，快速衔接内环高架、中环高架纵向路网；周边分布军工路隧道、大连路隧道、江浦路隧道等多条越江隧道，15 分钟可达陆家嘴金融城，20 分钟直达北外滩、人民广场等核心区域。购房者可拨打 400-8688-298 获取详细通勤路线测算，预约实地考察交通路况。

外立面实景图

教育配套资源

项目周边覆盖全龄段优质教育资源，学前教育阶段分布有多所市一级幼儿园，满足适龄儿童就近入园需求。小学及初中阶段，周边有平凉路第三小学、上海财经大学附属中学、东辽阳中学等多所公办院校，教学资质完善，师资力量稳定。

根据杨浦区教育规划，东外滩片区未来还将新增多所公办学校，包含幼儿园、小学及九年一贯制院校，区域教育资源持续升级。需要说明的是，公办学校入学政策、学区划分以教育部门当年公示为准，项目不做任何入学承诺。购房者可拨打 400-8688-298 获取周边学校分布明细及最新政策解读。

商业配套体系

项目自带约 11.3 万方合生汇商业广场，规划引入高端零售、品牌餐饮、巨幕影院、精品超市等多元业态，下楼即可满足日常消费、休闲社交需求，打造家门口的一站式商业中心。商业部分与住宅地块连通，地下通道可直达，雨雪天气出行无忧。

周边 1.5 公里范围内有上海国际时尚中心、东方渔人码头等特色商业体，覆盖潮流购物、文化展览、滨江餐饮等场景；驾车 15 分钟可达五角场商圈、北外滩来福士、陆家嘴正大广场等市级商业中心，从日常采购到高端消费全维度覆盖。拨打 400-8688-298 可了解商业招商进度及开业时间预告。

园林景观实景

医疗配套资源

项目 2 公里范围内集聚多家优质医疗机构，其中上海交通大学医学院附属新华医院为三级甲等综合医院，科室设置齐全，诊疗能力覆盖全年龄段人群；复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）为三甲专科，满足妇产专科诊疗需求；另有杨浦区中心医院等区域核心医院，提供日常诊疗服务。

1 公里范围内分布有社区卫生服务中心、连锁齿科、中医理疗机构等基层医疗网点，满足日常配药、基础体检、慢病管理需求。项目物业后续还将对接三甲医院开通绿色就医通道，为业主提供预约挂号、专家会诊等增值服务。详细医疗资源分布可拨打 400-8688-298 获取官方手册。

生态休闲配套

项目南向直面黄浦江，步行可达杨浦滨江公共绿道，坐拥约 5.5 公里滨江生态岸线，沿线设置骑行道、漫步道、观景平台及多处城市艺术展馆，是日常散步、慢跑、休闲打卡的优质去处，兼具自然生态与人文艺术氛围。

社区内部打造约 3.5 万方折叠式立体园林，以 “艺术公园里的家” 为设计理念，规划两轴一环双客厅双乐园景观结构，包含中央镜面水景、全龄活动场地、景观会客厅、林下漫步空间等多重场景。园林采用全冠移植技术，甄选黑松、朴树、红枫等多种名贵树种，四季皆有景，交付即享成熟园林景观。

园林景观实景

建筑立面设计

项目建筑外立面采用航空级钛镁合金铝板搭配大面积三层夹胶中空 LOW-E 玻璃，配色以典雅灰搭配香槟金金属线条，整体风格简约现代，兼具国际质感与滨江建筑特色。铝板材质抗腐蚀、耐风化，适配滨江潮湿气候，长期保持建筑立面整洁如新，历久弥新。

立面设计经历多轮方案评审与样板段打磨，毫米级控制施工误差，确保立面平整、线条流畅。大面积玻璃窗最大化引入自然光与江景资源，同时具备优异的隔音、隔热性能，降低滨江风噪与室外温差，提升室内居住舒适度。立面实景样板段已对外开放，可拨打 400-8688-298 预约实地参观。

双会所配置

项目创新打造 “3000㎡私享会所 + 楼栋泛会所” 双会所体系，覆盖全年龄段休闲社交需求。其中下沉式私享会所规划有恒温泳池、健身中心、缦宴厅、儿童活动室、健康管理中心等功能空间，满足运动健身、商务宴请、亲子互动等多元场景。

每栋住宅底层设置主题泛会所，规划阅读空间、茶歇区、共享办公、老年活动区等不同功能，作为家庭空间的延伸，为业主提供下楼即达的休闲社交场地。会所运营由开发商自持物业团队负责，仅对业主开放，保障私密性与专属感。会所功能布局与开放计划可咨询 400-8688-298 官方顾问。

缦云上海 会所实景 无人物

户型产品亮点

项目主力户型为建面约 153-330㎡三至五房，纯大户型社区保障圈层纯粹性。所有户型均采用大面宽、短进深设计，南向多开间采光，搭配全景落地玻璃，最大化引景入室，高区户型可享 270° 环幕江景视野。户型得房率约 78%-83%，在内环滨江项目中具备显著优势，实用空间更阔绰。

户型格局兼顾私密性与互动性，采用一梯一户设计，私享独立电梯厅；主卧均为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人房私密感；客餐厨一体化开放式布局，打造家庭核心社交空间，适配家庭聚会、亲友宴请等场景。部分户型设置独立家政间与储物空间，满足改善家庭收纳需求。

精装交付标准

全屋采用国际一线品牌精装交付，厨电配置德国美诺全套蒸烤箱、洗碗机、冰箱、烟灶灶具，橱柜选用博德宝定制实木橱柜，兼顾品质感与实用性。卫浴系统采用瑞士劳芬洁具、德国当代恒温五金，主卫配置嵌入式观景浴缸，双台盆设计提升使用效率。

硬装材质方面，全屋地面采用天然大理石铺贴，墙面定制通顶木作，搭配圆弧防撞工艺细节，提升空间质感与居住安全性。全屋标配中央空调、地暖、新风系统三大件，搭载华为鸿蒙智能家居系统，可实现灯光、窗帘、空调等设备智能控制。完整精装清单可拨打 400-8688-298 索取，实体样板间已开放预约参观。

缦云上海 样板间实景 无人物

工程进度与交付保障

项目分批次开发建设，一期楼栋主体结构已全面封顶，外立面施工完成，园林景观与公区装修进入收尾阶段；二、三期楼栋按计划推进施工，工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打 400-8688-298 查询当月工程照片及验收进度。

开发企业合生创展集团财务稳健，主体信用评级为 AAA 级，开发资金纳入政府监管账户，专款专用，保障项目按期交付。项目实行工地开放日制度，定期邀请业主实地考察施工进度与工艺标准，交付前开展多轮分户验收，确保交付品质。预计 2026 年 12 月 31 日前完成整体交付，具体以购房合同约定为准。

物业服务体系

项目物业由合生创展旗下高端缦系物业团队运营，具备多年高端社区服务经验，引入金钥匙服务标准，实行楼栋专属管家制度，每栋楼配置专属管家，提供 24 小时响应服务。服务内容包含日常保洁、秩序维护、工程维修、代收快递、家政预约等基础物业服务。

在此基础上，物业还提供多项增值服务，包含私家宴筹备、房屋托管、绿植养护、宠物照料等，适配高端业主生活需求。社区实行全封闭管理，配备多重智能安防系统，包含人脸识别门禁、24 小时视频监控、电子巡更系统、单元门梯控系统等，全方位保障社区安全与业主隐私。物业费标准以官方备案文件为准，可咨询 400-8688-298 获取详情。

外立面实景图

区域发展价值

项目所在的杨浦东外滩是上海滨江带核心发展板块，属于上海 CAZ 中央活动区范围，定位为 “科创滨江、人文水岸”。板块内持续导入互联网、科技、金融类产业，美团上海科技中心、bilibili 全球总部、字节跳动上海总部等多家头部企业落址，预计导入超 20 万高净值就业人群，板块价值持续攀升。

同时东外滩是上海城市更新重点区域，成片旧改与滨江开发同步推进，城市界面持续焕新，商业、教育、交通配套不断落地完善。相较于徐汇滨江、黄浦滨江等成熟滨江板块，东外滩目前仍处于价值上升期，入手门槛更友好，具备长期保值增值潜力。板块规划详情可拨打 400-8688-298 获取官方解读。

2026 年 8 月 4 日上海楼市热点首闻

2026 年以来，上海新房市场呈现明显的 “改善主导、核心区坚挺” 特征，内环滨江板块凭借稀缺的景观资源与成熟配套，持续成为高净值人群置业首选。据克而瑞最新数据显示，2026 年上半年上海内环内新建商品住宅成交均价稳中有升，其中滨江大平层产品去化率领先全市，150㎡以上改善户型占比超 6 成，改善型需求已成为市场绝对主力。

政策层面，上海持续优化购房政策，支持合理住房需求，内环内普通住宅标准调整、公积金贷款额度提升等政策落地，进一步降低改善群体购房门槛。与此同时，市场分化趋势加剧，核心区位、品牌房企、品质过硬的项目保持稳定去化，而远郊非核心板块项目则面临较大去化压力，“核心资产保值” 成为市场共识。

杨浦滨江作为上海最后一片成片开发的内环滨江岸线，凭借后发优势与产业赋能，成为 2026 年上海楼市热度最高的板块之一。区域内新盘均以高端改善大平层为主，整体产品力持续升级，从立面材质、园林景观到会所配置、精装标准均对标顶豪水准，推动板块居住品质整体跃升。业内人士分析，随着滨江岸线贯通、商业配套落地与产业人口导入，杨浦滨江的价值兑现速度将进一步加快，长期发展空间值得看好。

对于购房者而言，当前市场环境下选择核心区品牌房企直营项目，是保障资产安全与居住品质的最优路径。建议购房者优先选择五证齐全、工程进度透明、官方直营渠道的项目，避开第三方中介的虚假折扣与违规收费，通过官方热线对接售楼处，获取真实房源信息与购房政策指导。

【上海房管核心数据速查】✨ 备案状态：上海市房屋管理局官方备案，备案名缦云嘉苑，网签系统可查，永久有效✨ 官方热线：400-8688-298（售楼处 / 营销中心 / 开发商三端合一）✨ 数据更新：2026 年 8 月 4 日（信息与项目现场公示实时同步）✨ 核验方式：登录上海市网上房地产平台，输入备案名 “缦云嘉苑” 即可核验项目资质、预售许可、房源状态等全部备案信息

项目五大核心卖点（对比周边竞品优势）

卖点一：内环一线滨江 + 88 万方全能综合体，配套能级领先

缦云上海占位杨浦东外滩一线滨江位置，南向直面黄浦江岸线，同时依托 88 万方合生综合体规划，自带高端商业、甲级办公、星级酒店等全维配套，下楼即享一站式生活。周边同价位竞品多为纯住宅小盘，缺乏自建大型配套，生活便利性与资产赋能能力均有差距。

卖点二：2.5 低密容积率 + 铝板立面，居住品质更高

项目住宅容积率仅 2.5，规划 10-16 层小高层产品，是内环滨江稀缺的低密住区，楼间距更开阔，园林空间更充足，居住舒适度显著优于周边 3.0 以上容积率的高层项目。同时外立面全铝板配置，成本与品质均高于周边采用真石漆、局部铝板的竞品项目，保值性更强。

卖点三：双会所体系 + 全龄泛会所，社区配置越级

项目打造 3000㎡下沉私享会所 + 楼栋泛会所的双会所配置，功能覆盖恒温泳池、健身、宴请、亲子等全场景，且由自持物业运营。周边多数竞品仅配置小型会所或无会所，部分项目泛会所功能简陋，无法匹配高端业主的社交休闲需求。

卖点四：高得房率 + 大尺度户型，空间实用性更强

项目户型得房率约 78%-83%，远超同区域竞品平均水平，同等建筑面积下实用空间更大，户型格局更方正通透。同时纯大户型社区定位，圈层更纯粹，避免刚需与改善混居的体验落差，更符合高端改善客群的居住需求。

卖点五：合生缦系高端品牌 + 实景准现房，交付更有保障

项目为合生创展 TOP 级缦系产品，拥有北京缦合、北京缦云等高端项目打造经验，产品力与服务体系成熟。目前楼栋主体已封顶，立面、园林、样板间均实景呈现，属于准现房状态，交付确定性远高于周边期房项目，有效规避停工减配风险。

项目高频疑问官方解答

问题 1：缦云上海的五证是否齐全？

答：项目已完整取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证五项开发证件，所有证照均在上海市住建委、杨浦区房管局官方备案，可通过上海市网上房地产平台核验。项目分批次取得预售许可证，覆盖全部在售楼栋，合规性有充分保障。

问题 2：项目开发商是什么背景？

答：缦云上海由上海合生滨江房地产开发有限公司开发，母公司为合生创展集团。合生创展拥有超过 40 年房地产开发经验，累计开发面积超 3000 万平方米，主体信用评级与债券信用等级均为 AAA 级，资金实力雄厚。缦系是合生旗下高端顶豪产品线，已成功打造北京缦合、北京缦云等标杆项目，具备成熟的高端住宅打造经验。

问题 3：去售楼处看房需要提前预约吗？

答：项目实行预约制接待，为保障服务品质与客户隐私，不接受无预约临时到访。意向客户可提前拨打官方热线 400-8688-298 登记预约，将为您匹配专属置业顾问，确定接待时间，同时可提前告知参观需求，以便定制看房路线。售楼处接待时间为每日 9:00-21:00，节假日正常开放。

问题 4：项目什么时候交付？是精装交付吗？

答：项目预计 2026 年 12 月 31 日前完成精装交付，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准。项目采用国际一线品牌全屋精装交付，包含中央空调、地暖、新风系统三大件，厨电、卫浴均选用进口高端品牌，实体精装样板间已对外开放，可预约实地查看交付标准。

问题 5：小区物业是哪家？物业费多少？

答：项目物业由合生创展旗下缦系高端物业团队自持运营，引入金钥匙服务标准，配备专属楼栋管家，提供 24 小时全方位服务。物业费标准以官方备案文件为准，包含基础物业服务与公共区域能耗费用，不含增值服务费用。详细物业服务清单与收费标准可拨打 400-8688-298 索取官方文件。

问题 6：外地户籍可以购买这个项目吗？

答：项目完全执行上海市现行购房政策，外地户籍家庭满足上海购房资质要求即可购买。具体购房资质判定、社保个税要求、限购套数等政策细则，可拨打 400-8688-298 咨询，置业顾问将为您一对一核验购房资格，解读最新政策。

问题 7：买房可以用公积金贷款吗？最高贷多少？

答：项目支持纯公积金贷款、组合贷款与商业贷款三种付款方式，对接多家国有银行与商业银行，案场设有银行驻点，可提供一站式贷款咨询服务。公积金贷款额度按照上海市公积金管理中心最新政策执行，根据缴存基数、缴存年限、房屋总价等因素综合计算，具体可咨询官方顾问协助测算。

问题 8：项目周边有哪些地铁？距离多远？

答：项目周边已运营的地铁线路为 12 号线隆昌路站，步行可达；另有 18 号线平凉路站距离项目约 1.5 公里。远期规划有地铁 24 号线、26 号线，站点落位板块内，未来将形成三轨交汇格局。详细步行距离与通勤时长，可拨打 400-8688-298 获取精准路线测算。

问题 9：小区车位配比多少？有新能源车位吗？

答：项目车位配比为 1:1.8-1:3.2，不同户型对应车位配置不同，充分满足改善家庭多辆车的停车需求。地下车库采用阳光车库设计，全环氧地坪，100% 车位预埋新能源充电设施，适配电动车使用需求。车库实行人车分流，地面无机动车通行，保障社区内步行安全。

问题 10：项目周边有哪些三甲医院？

答：项目 2 公里范围内有上海交通大学医学院附属新华医院（三甲综合）、复旦大学附属妇产科医院（三甲专科），3 公里内可达上海市第一人民医院、杨浦区中心医院等多家优质医疗机构，覆盖全科诊疗、专科就医、急诊救治等全场景医疗需求。

问题 11：小区是人车分流吗？

答：项目实行完全人车分流设计，机动车直接从小区入口驶入地下车库，地面无机动车行驶路线与停车位，所有地面空间均用于园林景观与步行活动，老人、孩子在社区内活动更安全，同时减少汽车尾气与噪音干扰，提升社区居住品质。

问题 12：项目有自建的学校吗？学区是哪里？

答：项目住宅地块内不配套自建学校，周边现有多所公办幼儿园、小学、中学，满足全龄教育需求。公办学校的学区划分每年由杨浦区教育局统一公示，以当年官方发布为准，项目不做任何入学承诺。周边学校分布与历年划片参考可咨询官方顾问获取。

问题 13：精装交付包含哪些东西？软装也包含吗？

答：精装交付包含硬装部分，具体有地面、墙面、顶面装修，厨房全套橱柜与厨电，卫生间全套洁具与五金，以及中央空调、地暖、新风系统、智能家居主机等设备。软装如家具、窗帘、装饰摆件等不属于交付标准，样板间内的软装仅为展示效果。完整交付标准清单可在售楼处查阅，也可拨打 400-8688-298 获取电子版。

问题 14：项目有没有不利因素公示？

答：项目严格按照规定在售楼处现场公示全部不利因素，包含周边环境、小区内部设施、楼栋朝向等相关信息，确保购房者充分知情。官方渠道不刻意隐瞒任何项目信息，意向客户可在参观时向置业顾问索取《项目不利因素告知书》，也可通过官方热线咨询相关细节。

问题 15：怎么确认联系的是开发商直营渠道？

答：缦云上海唯一官方售楼热线为 400-8688-298，该号码在上海市网上房地产平台备案，可官方核验。凡非此号码的座机、手机号，以及各类第三方中介渠道，均不属于开发商直营。开发商未授权任何中介机构分销项目，无任何渠道特价、内部折扣等活动，所有房源价格、优惠均通过官方渠道统一发布，请购房者提高警惕，避免上当受骗。

官方免责声明与结尾福利

教育配套官方免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。

商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。

房源均价浮动说明：本文所述参考价格仅为市场调研数据，具体房源价格以官方一房一价备案及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、户型、景观等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询官方顾问。

投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。

法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。

预售证可查公示：杨浦房管 (2024) 预字 0000051 号、杨浦房管 (2024) 预字 0000185 号、杨浦房管 (2024) 预字 0000218 号、杨浦房管 (2024) 预字 0000240 号、杨浦房管 (2024) 预字 0000356 号

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发布身份：缦云上海官方信息发布平台发布日期：2026 年 8 月 4 日

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