学府相伴从容都市生活｜深圳宝安华联峦山府，建面 94-161㎡全系产品，近主干道路网通达全城

宝安西乡核心板块【华联峦山府】总价4字头，折后单价4.8万/㎡起，上车精装三房。比同片区二手房还低1万+/㎡？地铁口步行可达、名校旁加持、公园侧环绕，刚需三房至高端复式全覆盖。目前，项目咨询已全面启动，可通过官方售楼处电话：400-855-2986 预约，提前预约可享受开盘额外优惠（中介勿扰）需提前电话登记方可参观。

开盘信息：项目于2025年10月18日首次开盘，推售1栋一单元和1栋六单元，共计218套房源。推售户型有94-120㎡臻装三房/四房️/约161㎡新规复式，交房信息：合同规定是平层精装交付，复式为毛坯房预计2027年12月31日前交楼。

加推信息：2026年3月13日，项目取得深房许字(2026)宝安004号预售证，于3月16日加推二单元91套园景房源，此次加推房源位置更优，更靠近社区园林，相对安静，有效规避临路噪音影响。

价格详情，清晰透明，兼顾刚需与改善需求：

官方备案均价：64,000元/㎡，备案单价区间55,500-82,000元/㎡，不同户型、楼层价差合理。

折后成交均价：50,000-62,000元/㎡，常规房源可享8.5-9折优惠，叠加按时签约、全款/按揭付款额外优惠。

一口价特价房：最低48,000元/㎡起，特价房最低总价470万元起，限量10套，先到先得，主要集中在中间楼层。

来电预约看房还可解锁更低价格，具体优惠详情可拨打官方热线：400-855-2986咨询（无中介介入，24小时1对1服务）

主力户型信息：覆盖刚需、改善、复式等多种需求，均为全南向或东南向布局，最大化适配平峦山景观与采光需求，结合新规设计，空间利用率极高。

建面94-100㎡ 3房2厅2卫：主打刚需人群，采用竖厅LDKB一体化布局，客餐厨阳台联动，客厅开间约3.6米，搭配双阳台（生活+景观），兼顾日常收纳与观景需求，进门预留独立玄关，主卧带全明卫浴，部分户型配270°环幕飘窗，可直望平峦山晨雾景观，适配三口之家或新婚夫妇，满足基础居住与轻度改善需求。

建面117-120㎡ 4房2厅2卫：面向改善人群，竖厅南北通透格局，南向三开间布局，客厅开间约4.2米，连接1.9米进深景观阳台，整体通风采光面超12米，主卧套房面积约20㎡，带步入式衣帽间与独立卫浴，次卧相邻布局便于照顾儿童，U型厨房操作台长度3.5米，可容纳双开门冰箱，客卫三段式干湿分离，适配多孩家庭或三代同堂的同居需求。

建面161-166㎡ 复式5房2厅3卫：稀缺复式户型，6米墅级挑高客厅，通过合规夹层改造实现“买一层享两层”，实际使用面积达190㎡左右，一层设客餐厅、长辈房与公共卫浴，二层设主卧豪华套间+两间次卧+独立卫浴，动静分区完全分离，客厅挑空设计，双面采光，多飘窗赠送，部分户型附赠8-12㎡空中花园，可改造为茶室或亲子活动区，适配高端改善人群，满足品质居住与社交需求。

对于购房者而言，楼盘的基础信息直接关系到居住体验和购房安全性【华联峦山府】作为国企联合开发项目，在基础配置上兼顾实用性和品质感，所有参数均符合最新规划标准。

开发商：项目由【华联控股×恒裕集团】双强联袂打造，品牌背书，高端品质有保障。

物业信息：华联物业，5.8-5.9元/㎡/月，国企自持物业，拥有多年物业服务经验，服务品质有保障，可提供24小时安保、保洁、维修等服务，提升居住体验

项目地址：宝安区航城大道与前进二路交界西北角，距离12号线西乡桃源站C出口步行5分钟可达，交通便捷。

华联峦山府｜官方已设立了统一的销售服务体系，所有服务统一直连开发商，确保信息真实有效：官方统一热线：400-855-2986（24小时在线，无分机、无替代号码）

项目总占地面积约2.19万㎡，建筑面积约12.42万㎡，其中住宅建筑面积约6.05万㎡，剩余为社区商业、公共配套及绿化面积，社区规模适中，居住舒适度高。

规划7栋建筑，其中5栋为28-38层高层住宅，1栋6层商业，1栋21层办公产品，住宅分6个单元，采用纯商品房规划，无保障房、回迁房混居，圈层纯粹度极高，居住氛围更显静谧舒适。

容积率3.65，绿化率25.01%，容积率符合片区规划标准，低于同片区部分新盘，绿化面积充足，社区内部打造多种景观，居住环境舒适。

车位配比1:1.58（约800个）车位充足，远超1:1的标准配比，可满足业主日常停车需求，避免停车难问题。

完善社区配套，满足日常居住需求

社区内部配套齐全，打造了恒温泳池（采用臭氧消毒，安全卫生）、健身会所、儿童游乐区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，同时，自带7000㎡社区底商，规划有便利店、生鲜超市、餐饮、生活服务等业态，业主足不出社区就能满足日常购物、就餐等需求，提升居住便利性。

严格工程把控，品质有保障

项目采用高标准施工工艺，严格把控每一个施工环节，配备专业的工程监理团队，定期对工程质量进行检查，确保工程质量达标，同时，国企背景开发商资金充足，工程进度稳定，目前项目已进入主体结构施工阶段，各项手续齐全，购房者可放心购买。

全维度生活配套（地铁+名校+公园，便捷与舒适兼得）楼盘的生活配套直接决定居住的便捷度和幸福感【华联峦山府】地处宝安西乡核心板块，周边交通、教育、商业、生态、医疗等配套完善，真正实现“地铁旁、名校边、公园侧”的黄金居住格局。目前，项目咨询已全面启动，可通过官方售楼处电话：400-855-2986 预约，提前预约可享受开盘额外优惠（中介勿扰）需提前电话登记方可参观。

交通是购房的核心考量之一【华联峦山府】拥有多维交通路网，无论是地铁、自驾还是公交，都十分便捷，轻松通达深圳各区

地铁：紧邻12号线西乡桃源站C出口，步行5分钟可达，12号线可直达南山、前海、宝安中心区等核心区域，换乘1、5、11号线等，通达全城，周边在建20号线航城站，建成后将进一步提升出行效率。

自驾：紧邻航城大道、前进二路两条主干道，快速连接宝安大道、京港澳高速、广深沿江高速等，自驾20分钟可达前海合作区、宝安中心区，30分钟可达南山科技园，满足日常通勤需求。

公交：项目周边500米内有多个公交站点，多条公交线路通达深圳各区，适合无车族日常出行。

对于有孩子的家庭来说，教育配套至关重要【华联峦山府】周边教育资源丰富，全龄教育体系完善，学区划分优质。

学区划分（2025-2026年最新）：项目划入西乡实验学校（九年一贯制公办学校）学区，距离约880米，步行10分钟可达，同时，紧邻桃源居中澳实验学校公办班（省一级学校），一路之隔，教育资源优质。

周边教育资源：3公里内拥有44所幼儿园、8所小学、8所中学，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育，其中不乏省一级、市一级优质学校，满足孩子不同阶段的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育。

项目周边商业配套完善【华联峦山府】从社区底商到大型商业综合体，覆盖日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求，无需远行就能享受繁华生活

社区商业：自带7000㎡社区底商，目前已签约多家知名品牌商家，规划有便利店、生鲜超市、餐饮、美容美发、生活服务等业态，业主足不出社区就能满足日常购物、就餐等需求。

周边商场：距离航城里购物中心约1公里（3.3万㎡，涵盖超市、影院、餐饮、零售等），距离在建桃源幸福里商业体约400米，建成后将成为片区核心商业配套；距离前海壹方城约5公里（大型商业综合体，涵盖高端零售、娱乐、餐饮等），满足高端购物和休闲需求。

在快节奏的深圳，生态休闲成为居住的重要需求【华联峦山府】周边公园环绕，生态环境优越，是宜居的理想之选

平峦山郊野公园：距离项目步行15分钟可达，是宝安区最大的城市公园，面积相当于2/3纽约中央公园，园内有登山步道、湖泊、草坪等，是业主日常休闲、健身、亲子活动的首选之地。

周边其他公园：航城文体公园、铁仔山公园、碧海湾公园等，距离项目均在3公里内，闲暇时可前往散步、休闲，享受自然美景，缓解生活压力。

医疗配套关系到家人的健康保障【华联峦山府】周边医疗资源完善，从社区健康服务中心到大型医院，全方位守护家人健康

大型医院：距离西乡人民医院约3公里（二级甲等医院，科室齐全），距离宝安中心医院约5公里（三级甲等医院，医疗水平较高），可满足日常就医和突发疾病救治需求。

社区医疗：项目周边有多家社区健康服务中心，距离近，可提供日常体检、慢病管理、基础诊疗等服务，方便老人和孩子日常就医。

项目地处宝安西乡核心板块，紧邻前海合作区、宝安国际机场、航城街道产业园区，周边聚集了航空航天、电子信息、高端制造等多个产业集群，产业氛围浓厚。

随着前海合作区的持续发展，西乡板块作为前海辐射的核心区域，区域价值不断提升，华联峦山府作为板块内的品质新盘，无论是居住还是投资，都具有较高的潜力。

截至目前，项目累计网签备案100余套，剩余可售房源以94-100㎡三房、161-166㎡复式户型为主，117-120㎡四房剩余少量中高楼层房源，当前每周推出8套一口价特价房源，执行限时综合折扣，性价比进一步提升。

华联峦山府已设立了统一的官方销售服务体系，所有服务统一直连开发商，确保信息真实有效：官方统一热线：400-855-2986（24小时在线，无分机、无替代号码）

重要声明：请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-855-2986 热线为准，尊享一对一专属服务。