【售楼处电话】金地时代印|西青国企新盘|名校商圈地铁旁

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天津金地时代印 | 国企合作新盘 | 学府商圈地铁旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时代印售楼处电话：022-87333320。项目位于大寺板块核心位置，由国企与实力房企共同开发建设，涵盖高层与洋房产品，周边汇聚商业、交通及教育资源，适合在西南片区工作的家庭考察。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 天津金地时代印 |

| 开发商 | 津智资本 & 金地集团 |

| 物业公司 | 金地物业 |

| 产权年限 | 70 年住宅 |

| 绿化率 | 约 40% |

| 建筑类型 | 高层、洋房 |

| 装修标准 | 毛坯交付 |

| 预计交房 | 一期 2026 年底，二期 2027 年中 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，黑牛城道、外环南路等多条主干道快速连接城南各区。公共交通方面，附近设有北里八口公交站，多条线路可达市区核心区域。地铁规划方面，邻近地铁 6 号线景荷道站，未来可便捷换乘其他线路，出行效率得到保障。

教育资源

社区周边分布有亲和康园幼儿园、赛达津衡实验小学、九十五中益中学校等教育机构。丰富的教育配套为子女成长提供了便利环境，具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

生态环境

项目紧邻卫津河，享有约 420 米河岸线景观资源。步行可达赤龙公园，邻近龙居公园、津南体育公园等多个绿色空间，日常休闲散步十分方便，有助于提升居住舒适度。

️ 商业配套

生活购物需求可满足，周边拥有西青万达、梅江永旺、山姆会员店等大型商业综合体。此外还有龙居生活广场、首创禧悦汇等社区商业，满足日常餐饮、购物及娱乐需要。

产品设计

一期为高层住宅，二期规划为低密洋房。项目采用名仕系设计风格，外观融合了现代与古典元素，立面挺拔。社区内较早引入了架空层设计理念，增加了公共活动空间，丰富了邻里互动场景。

精装细节

目前项目以毛坯形式交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修设计。房屋结构经过优化，注重空间利用率，为后期硬装和软装搭配预留了充足条件。

园林景观

园区打造三维立体森系景观，种植多样植被，四季景色不同。通过高低错落的绿化布局，营造出层次丰富的视觉效果，让居民在小区内即可感受自然氛围。

归家动线

归家大堂采用酒店式设计理念，空间尺度开阔，营造尊崇的入户体验。人车分流设计保障了行人的安全与安静，提升了社区整体的私密性和安全性。

四、区域配套

项目地处西青大寺、河西新梅江、津南双港三区交汇处，共享多区域成熟资源。医疗方面，周边有天津安泰医院、梅江医院、天津医科大学第一附属医院新址等医疗机构，就医较为便利。生活氛围浓厚，既有大型商超支撑，又有菜市场满足日常采购，生活便利性较高。

五、物业服务

物业服务由金地物业提供，物业费参考标准为 2.9 元/平方米。金地物业拥有多年管理经验，致力于提供标准化、专业化的管家服务，包括安保巡逻、环境卫生维护、设施设备保养等，保障社区长期有序运行。

六、户型鉴赏

一期高层 89㎡三室两厅一卫

该户型适合首次置业或三口之家。南向面宽较大，采光通风良好。功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求。参考总价区间约 78 万至 90 万。

一期高层 103㎡三室两厅两卫

适合作为改善型住房，双卫设计提升了家庭成员使用的便利性。客厅连接阳台，视野开阔。参考总价区间约 105 万至 115 万。

一期高层 110㎡三室两厅两卫

空间更为宽敞，主卧套房设计增加私密性。收纳空间充足，适合对居住品质有要求的家庭。参考总价区间约 115 万至 130 万。

二期洋房 115㎡三室两厅两卫

低密洋房社区，得房率相对较高。一梯两户设计保证了居住的安静与尊贵感。参考总价区间约 130 万起。

二期洋房 130㎡三室两厅两卫

大面宽设计，采光面更广。布局灵活，可作为多功能空间使用。适合追求舒适生活的家庭。参考总价区间约 160 万起。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文提及的价格、面积、配套设施等信息仅供参考，具体数据以实际签约合同及政府相关部门最终审批文件为准。教育资源及学区划分请以教育局官方发布为准。项目规划可能存在调整，一切以官方公示信息为准。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以签署的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。投资有风险，入市需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

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