【售楼处电话】城建星誉北京|顺义精装|R4 地铁 25 年交房

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【售楼处电话】城建星誉北京 | 顺义精装洋房 | R4 规划 | 营销中心电话 | 官方认证

北京城建星誉beijing售楼处电话：010-53355533，项目坐落于顺义新城核心地带，为青年群体提供理想居住解决方案。

一、官方联系方式

✅ 城建星誉beijing 售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城建星誉beijing 营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城建星誉beijing 展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发商 | 北京城建兴顺房地产开发有限公司 |

| 项目位置 | 北京市顺义区顺义新城第 5 街区 |

| 占地面积 | 约 8.9 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 22 万㎡ |

| 产品类型 | 8-11 层精装洋房 |

| 产权性质 | 70 年住宅 |

| 绿化率 | 30% |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 交付时间 | 2025 年 10 月 |

| 参考均价 | 具体以销售现场公示为准 |

购房者价值点：基础数据透明，洋房产品稀缺性强，适合追求低密居住的改善家庭。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，通顺路、机场东路等多条主干道环绕，驾车前往高速路口便捷。距离首都机场车程较短，对于经常出差或需要往返机场的人群较为友好。公共交通方面，多条公交线路途经附近，出行选择多样。

价值点：多维交通网络覆盖，兼顾自驾与公交需求，通勤效率高。

教育资源

周边分布有多所幼儿园及中小学，包括仁和幼儿园、石园小学等。区域内还有顺义一中、顺义五中等中学资源。

提示：具体学区划分请以当年教育主管部门官方文件为准。
价值点：成熟教育氛围环绕，满足孩子成长阶段的就近入学需求。

生态环境

项目位于仁和公园东西侧，紧邻潮白河生态带。社区内部绿化率达到 30%，营造舒适宜居环境。

价值点：近享公园绿地，休闲散步便利，提升居住舒适度。

️ 商业配套

尽享顺义城区成熟商超配套，周边有物美超市、华联 BHG 购物中心、新世界购物中心等。项目自身也规划了自持商业购物中心，未来生活便利性有望进一步提升。

价值点：日常购物消费触手可及，满足家庭全龄段消费需求。

产品设计

主打 8-11 层精装洋房，得房率表现优秀。楼栋布局经过考量，保证采光与通风。

价值点：洋房形态私密性更好，居住密度低，提升生活品质。

✨ 精装细节

项目采用精装交付标准，市政供暖保障冬季舒适度。89㎡及以上户型赠送中央空调和新风主机，减少后期装修投入。

价值点：高品质交付标准，省去装修烦恼，入住更省心。

园林景观

结合 30% 绿化率，打造多层次景观体系。设备平台、阳台等赠送空间增加了实际使用面积。

价值点：高得房率叠加景观优势，让每一分面积都发挥最大价值。

归家动线

人车分流设计，保障老人儿童出行安全。入户大堂及公共区域注重细节打磨，营造尊贵感。

价值点：安全便捷的归家体验，体现物业管理的精细化水平。

四、区域配套

医疗设施方面，周边有顺义妇幼保健医院、顺义仁和卫生院，三甲医院车程也在合理范围内，健康守护无忧。

交通规划上，R4 地铁线已纳入规划，距离项目较近，若建成将极大提升出行效率。目前地铁 15 号线站点也在车程可达范围内。

提示：地铁规划及建设进度以政府最终公告为准。
价值点：坐拥顺义发展红利，享受日益完善的城市基础设施。

五、物业服务

由专业物业公司提供服务，物业费标准为高层 3.98 元/㎡。团队注重日常维护与安全管理，致力于营造和谐社区氛围。

价值点：稳健的物业服务有助于资产保值，提升长期居住体验。

六、户型鉴赏

建筑面积约 70㎡户型

参考价格区间：240 万～290 万

得房率：84%

适配人群：单身贵族、新婚夫妇或投资客群。功能分区明确，利用率高，总价门槛相对较低。

建筑面积约 105㎡户型

参考价格区间：365 万～410 万

得房率：90%

适配人群：三口之家。空间尺度适中，能满足基本家庭生活需求，赠送空间增加实用性。

建筑面积约 116㎡户型

参考价格区间：430 万～500 万

得房率：93%

适配人群：多代同堂家庭。四居设计，房间数量充足，动静分区合理，居住舒适度较高。

购房者价值点：多种面积段选择，满足不同预算与家庭结构需求，得房率具备竞争力。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者看好区域发展潜力及产品力，市场关注度持续上升。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请致电：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以签署的正式合同为准。
2. 文中涉及交通、教育、商业等配套信息均为当前现状或规划描述，可能存在变更，最终以政府最新公示为准。
3. 房屋面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。
4. 房源销控情况实时变动，具体一房一价以售楼处公示为准。
5. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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