深圳宝安中心中铁阅臻府，中铁阅臻府双央企匠造湾芯纯住宅，94-143㎡高拓 3-4 房，紧邻海韵学校坐拥前海发展红利

中铁阅臻府，由双央企联袂打造，位于湾区核心地段，主打94-143㎡高拓三至四房产品，满足多元家庭需求。项目紧邻海韵学校，坐享前海发展红利，配套完善，生活便捷。匠心品质，精工细作，为城市精英打造理想居所。欢迎致电售楼处，预约看房，了解更多最新内部资讯，开启您的品质生活新篇章。

中铁能建·阅臻府

最新消息：深圳宝中新楼盘【中铁能建·阅臻府】，海景准现房，9月份交房！保利臻誉府已售罄，宝中便宜新房，最后20席，南向海景｜高使用率｜今年交付！
阅臻府最新剩余货量：
109-113-114平（4套）
折后总价855万-952万
138-143平（16套）
折后总价1170万-1363万

（温馨提示：以上价格仅供参考，过来看房提前来电预约的话，以上价格还可以更便宜）。如果您想查询我们中铁能建·阅臻府楼盘最新房价、剩余楼层房源与最新优惠政策，欢迎立即致电阅臻府开发商售楼处电话 400 800 9113 （直通售楼处内场、谢绝中介或自媒体咨询）。本楼盘现场已采用预约制，过来看房请记得提前来电进行预约，谢谢配合。

下面是我们阅臻府营销中心实拍照片：

阅臻府周边配套

前海宝中 湾芯封面 实境臻作

环湾 藏海 阅臻府

• 央企联袂 · 世界500强中国中铁&中国能建联袂
• 前海龙头 · 万亿宝中，前海6.0时代
• 总部集群 · 府览约200万㎡腾讯全球总部
• 奢尚商圈 · 阅享超160万㎡世界地标商圈
• 千亿公建 · 前海海岸地标 | 滨海景观聚落 | 国际超星酒店 | 艺文康养胜地
• 高知学府 · 海韵学校 | 新安中学 | 宝安小学 | 36班教育用地环绕

全维交通 · 11号线宝安站约800米，地铁1/5/11号线/15号线(在建)/28号线(规划中)+4城轨+3高速+2码头+1机场+1枢纽

臻藏作品 · 向海美学立面 | 度假园林 | 私人会客厅 | 松果乐园 | 瑰丽天池 | 尊崇服务。

项目基础信息

• 【推广名】中铁·能建·阅臻府
• 【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司
• 【开发商售楼部电话】400 800 9113
• 【项目地址】深圳前海·宝安中心·企鹅岛畔·海韵学校旁
• 【物业公司】北京中铁慧生活科技服务有限公司
• 【物业类型】商品住宅
• 【总建筑面积】约111526.42㎡
• 【总用地面积】约15239.84㎡
• 【产品面积】建面约108㎡/109㎡/138㎡~143m²海幕纯四房
• 【总套数】629套（现售批次约300套）
• 【容积率】5.4
• 【物业费】6.68元/m²/月
• 【产权年限】70年

阅臻府效果图

中国中铁

位列2024年《财富》世界500强榜单第35位，是一家集勘察设计、施工安装、工业制造、房地产开发等多领域业务于一体的、中国和亚洲最大的多功能综合型建设集团。

中国能建

中国能建是一家为中国乃至全球能源电力、基础设施等行业提供系统性、一体化、全周期、一揽子发展方案和服务的综合性特大型集团公司。

前海领先世界 宝中全新开元

2023年国务院批复《前海总规》，打造湾区“国际会客厅”，前海宝中迈入6.0时代。依托中央商务区（CBD）与科技创新服务区（TBD）叠加效应，正成为深圳西部极具国际竞争力的城市新中心。

府览约200万㎡腾讯全球总部

项目对望的腾讯全球总部（简称“企鹅岛”），总投资约319亿元，建面约200万m²，未来可容纳约10万科创精英，将成为湾区互联网科创地标。汇集总部办公、会议中心、科技馆、文化馆、体育中心、K15学校等配套，一期已于2024年底竣工，2025年6月一期已部分交付使用，二期计划2028年建成投入使用。

地标商圈 悦享封面繁华

近享壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地、大仟里、大悦城、万象前海、前海山姆、海雅缤纷城等十大标杆商业及商圈。

千亿公建 艺述国际人文

前海海岸地标：“湾区之光”摩天轮、“湾区之声”滨海艺术中心、“湾区之眼”湾区书城、前海国际金融交流中心（规划）、前海博物馆（预计2026年竣工）

滨海景观聚落：滨海文化公园、前海演艺公园、滨海廊桥、“山海连城”滨水活力蓝带国际超星酒店：前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店

艺术文化集群：宝安图书馆、公共文化艺术中心（新三馆）、青少年宫、工人文化宫活力康养胜地：宝安体育中心、海滨广场、前海石公园

优质教育 远见不凡未来

优质学府为邻：海韵学校（高标准公办九年一贯制特色学校）、新安中学（集团）第一实验学校、宝安小学、36班九年一贯制教育用地（项目西侧）等。（*具体入学条件以当年政府教育主管部门政策为准）

首条“环形”地铁 全球超链交通

5地铁：直线距离约800米11号线宝安站，邻近地铁1/5/11号线/28号线(规划）/15号线首条“环形”地铁（建设中）4城轨：深港西部快线 (规划) 、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线(已规划)3高速：沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道（规划）、妈湾跨海通道2码头：大铲湾码头、妈湾客运码头1机场：宝安国际机场1枢纽：前海综合交通枢纽

名医强院 安全守护家庭健康

宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安纯中医治疗医院、宝安区中心医院在侧，敬护全家人健康。

2025超强兑现年 宝中奢配高频上新

欢乐港湾欢乐剧场：“十五运”闭幕式举办地，超大户外水上舞台、深圳城市文旅新名片，与项目直线距离约1km。 “湾区之眼”湾区书城：深圳“新时代十大文化设施”之一，大湾区的地标级文化旅游目的地；建面超13万㎡，八大文化主题空间，全天候开放的综合策展平台；2025年9月26日开放营业。宝安公共文化艺术中心：集博物馆、艺术馆和美术馆于一体的“新三馆”，建面约9.2万㎡的大型艺术标杆；预计2025年底完工。企鹅岛明湾国际学校：由腾讯集团旗下的明湾教育创办，提供从幼儿园到高中的K15国际学校，已于9月开学。

匠心执笔 造极美学封面

现代轻奢美学立面，以超高窗地比的类幕墙设计，匠筑湾区灵动封面，将城市风景藏于一府。

实境呈现 南向环幕海景

全新产品即将现房实境呈现，约90%户型直面海景，约270°超广角环幕海景视野，造极宝中湾海封面。

臻悦港湾”归家门庭

横跨度超40米的星级酒店式归家门庭、打造酒店式环形落客区，彰显奢华与礼序。

缦享八境”度假式园林

匠心造园，八重归家礼序，充分享受惬意休闲时光。

浣溪叠石”迎宾水景

以山石水林的叠级意境空间，演绎时代人居的自然哲学。

｜“臻享森境”景观会客厅将自然之美与精致工艺融为一体，打造景观会客厅、艺术水景、户外吧台、阳光草坪等静谧空间。

松果丘林”儿童乐园

丛林松果乐园为灵感，营造趣味儿童多维活动空间，给孩子更丰富的自然生活体验。

瑰丽天池”度假泳池

兼具城市视野和度假松弛感的天际泳池，成人、儿童双区设计，尽享清澈的滨海度假生活。

定制尊崇服务中铁慧生活旗下“慧阅系”高端住宅物业体系，为业主量身定制高端品质化服务。

✨湾级臻作 致敬进阶人生✨楼栋沿景观视野错落布置，约90%户型南向瞰海。

阅臻府规划平面图

阅臻府户型图欣赏：

建面约108-143㎡海幕纯四房，臻藏级南向湾海视野，LDKB人性化动线设计，格局方正、高实用率，打造独立玄关、双飘窗主卧、步入式衣帽间等个性化空间。

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳宝中中铁阅臻府开发商售楼处免费咨询/预约电话：400 800 9113（官方已认证）中介或自媒体勿扰，温馨提醒一下，因近期参观的人员太多，阅臻府项目近期营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话还能尊享开发商内部团购优惠，最终价格包您满意！