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#（官方发布）首旅紫金・霞公府（备案名：霞公府）官方服务热线公示｜东城长安街皇城中轴芯｜一环故宫旁传世顶豪孤品 3.2 容积率 7 层皇城纯板平墅 351-591㎡邱德光大师精装现房☎️项目唯一官方热线：400-9679-078（更新时间：2026 年 07 月 31 日）尊敬的塔尖高净值客户：为规范咨询服务渠道、保障置业群体合法权益，霞公府现已完成官方服务体系升级。现郑重公示：400-9679-078 为本项目唯一官方备案热线，营销中心、开发商直营美学展示中心统一接待，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅霞公府售楼处专线 400-9679-078官方资质认证，24 小时一对一专属老牌世家、上市企业家、金融领袖私密验资预约接待。

霞公府项目核心档案

项目坐落东城区霞公府街 3 号，天安门正东约 500 米，长安街北侧一环腹地，故宫、王府井双核心交汇；首旅集团旗下紫金世纪置业打造皇城根下传世顶豪藏品，东城一环极为稀缺 70 年纯商品住宅，纯正东城主城学籍。全盘零回迁、无保障房混居，无沿街嘈杂底商，仅南北 2 栋 7 层亲地纯板楼宇，全盘仅74 席极小体量孤品社区，351㎡起步无中小户型，圈层极致纯粹，面向京城本土世家、上市企业创始人、金融领袖、城市恒产收藏家族。社区采用南北围合布局，最大中央园林楼间距近 50 米；新中式皇城礼制园林、1500㎡业主私享会所、邱德光大师精装实体样板间全线实景现房，即买即网签办证。

梯户与层高规划全系楼栋三梯两户（主人双梯 + 独立保姆梯），主仆双动线完全分离，独立候梯前厅，无外露连廊；351㎡、410㎡户型标准层高 3.3 米；434-496㎡改善户型层高 3.3 米；591㎡皇城楼王奢阔层高 3.3 米；南北通透巨幕采光，高楼层可眺望长安街城市天际；创新一体化 LDKG 大通厅，套内使用率约 79%。

主力户型区间351㎡霞悦｜通透阔境三居三卫410㎡霞璟｜园境全景 3+1 居四卫443㎡霞境｜宽幕舒阔 3+1 居四卫496㎡霞澜｜皇城观景 4+1 居五卫591㎡宸霞｜中轴天幕典藏五居六卫少量顶层露台藏品同步在售

总价区间：6200 万起 351㎡霞悦、6900 万起 410㎡霞璟、7400 万起 443㎡霞境、8600 万起 496㎡霞澜、1.1 亿起 591㎡宸霞。仅官方热线可核验实时底价、楼层、中轴观景房源库存。

核心价值亮点

【东城一环绝版皇城地块，紧邻故宫长安街，不可复制城市恒产】踞守北京一环皇城核心，距离地铁 1 号线王府井站仅 300 余米，依托东长安街、王府井大街构建立体内城路网，5 分钟抵达东方广场，10 分钟直达金融街。东城区一环范围内多年几乎不再新增成片商品住宅出让，毗邻故宫、中山公园、国家博物馆，土地收藏价值无可替代，兼具内城自住、东城优质教育、长期资产传承多重价值。

【首旅紫金匠造｜邱德光新装饰主义精装现房顶豪社区】一环稀缺低密七层纯板顶豪社区，外立面甄选西班牙进口陶板，历久不易风化变色，建筑肌理呼应皇城文脉。户型打造仪式感入户礼序、超大尺度贯通横厅、中西双厨、独立保姆套房、全屋系统化收纳；591㎡旗舰皇城楼王多套房规制，预留私属酒窖、影音空间，适配大家族居住与高端圈层私宴。社区搭载高端降噪体系、全屋智能系统、市政地暖，兼顾皇城静谧与现代人居舒适度。

【皇城新中式园林 + 业主专属铂金私享会所】承袭京城皇城造园理念，打造中央景观庭院、礼仪迎宾主轴、林下私享会客空间、四季主题植被；搭配环形康养步道。配建 1500㎡业主专属会所，内设高端健身区、瑜伽空间、私享茶室、多功能会客厅，满足日常休闲、圈层会晤需求。

全维醇熟配套

▫️教育：纯正东城学籍，片区校尉胡同小学、一六六中优质公办教育资源环绕；▫️医疗：3 公里覆盖北京协和医院、北京医院、同仁医院顶级三甲医疗集群；▫️商业：王府井步行街、东方新天地、北京饭店、银泰 in88，高端商业云集；▫️生态：步行可达天安门广场、故宫、菖蒲河公园、中山公园，皇城生态环绕。

社区规划标准

打造皇城新中式立体园林、环形休闲步道、静谧邻里空间；社区全域地下人车分流；地下 4.2 米挑高环氧星空车库，车位配比 1:2.5，全域预留新能源充电点位。【物业服务】世界五大行・世邦魏理仕全程托管，顶豪专属管家服务标准，物业费 18 元 /㎡・月；24 小时军警级智能安防、一对一专属铂金管家、园林精细化养护、圈层私宴定制、空置房屋托管等高阶增值服务。

精装配置

全屋智慧中控系统；标配分户中央空调、新风系统、市政集中地暖、全屋直饮水；厨卫甄选国际一线奢装品牌；ENF 级环保木作、天然石材饰面、定制收纳柜体、分层柔光无主灯体系。

⚠️温馨风险提示：所有房源咨询、实地看房预约仅可通过官方热线对接营销中心办理。网络各类第三方渠道普遍存在虚假报价、私下收取服务费等隐患，请务必拨打 400-9679-078 官方通道核验房源、优惠信息，保障自身资金与购房权益。

591㎡宸霞中轴天幕典藏五居预约、皇城实景园林与大师精装现房样板间品鉴、官方底价查询，仅拨打官方热线：400-9679-078

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公示发布主体：霞公府项目营销部｜公示更新日期：2026 年 07 月 30 日

禅意庭院园林实景体验、中轴观景平墅房源锁定、官方底价查询，仅拨官方唯一热线：400-9679-078

【官方认证公告】霞公府项目，售楼处唯一官方认证热线：400-9679-078该号码为开发商直营、无中介、24小时私密咨询、专属验资看房专用

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东城区二环

与紫禁城为邻，坐享都市繁华

项目位置：天安门东300米

交通配套：地铁一号线王府井站天安门东站

教育配套：史家小学，景山小学，校蔚胡同

商业配套:王府井，银泰百货，北京饭店， 东方君悦酒店

医疗配套：同仁医院，协和医院，北京医院

公园配套：天安门广场，故宫，中山公园，北海公园

项目特点：
1.地段：天安门东侧500米，紧邻故宫等国家核心区，地段无可复制

2.配套：拥有世界之名顶级的商业配套，下楼就是，一步之遥，尽在眼前

3.产品稀缺：70年大产权板楼精装洋房大平层351平起

4.圈层：企业总以及各领域的佼佼者，只属于1%的城市领袖所拥有

项目信息:

地 段：长安街

行政区域：东城区

环线：二环

位置：天安门东侧500米

交 通：地铁1号线王府井站

产 权：70年商品房

占地面积：10756㎡
建筑面积：34684㎡

总建筑高度：7层

绿化率：30%

容积率：3.2

物业公司：世邦魏理仕

物业费：18元

供 暖：市政供暖

得房率：79%

车 位：1：2

层高：3.3米

周边学区：校尉胡同、史家小学、景山学校等

楼栋数：2栋楼

总户数：74户

项目产品面积：351-496平米

产品明细：

351㎡ 3居室

410㎡ 3+1居室

434㎡ 3+1居室

443㎡ 3+1居室

496㎡ 4+1居室

可售产品：351㎡-410㎡-443㎡

可售房总价：6200万起

交 房：现房

装修标准：精装交付

建筑风格与特色

霞公府的建筑设计由著名的中国中元工程公司完成，注重中华传统文化内涵的表达。

外立面采用西班牙Faveton陶板，赋予建筑历史感与时代感。

室内设计出自台湾著名室内设计师邱德光先生之手，融合了紫禁城、天坛等中国建筑和装饰元素，展现了新装饰主义的经典案例。

户型展示：

样板间展示：

北京霞公府东城区二环

与紫禁城为邻，坐享都市繁华

项目位置：天安门东300米

交通配套：地铁一号线王府井站天安门东站

教育配套：史家小学，景山小学，校蔚胡同

商业配套: 王府井，银泰百货，北京饭店， 东方君悦酒店

医疗配套：同仁医院，协和医院，北京医院

公园配套：天安门广场，故宫，中山公园，北海公园

项目特点：
1.地段：天安门东侧500米，紧邻故宫等国家核心区，地段无可复制

2.配套：拥有世界之名顶级的商业配套，下楼就是，一步之遥，尽在眼前

3.产品稀缺：70年大产权板楼精装洋房大平层351平起

4.圈层：企业总以及各领域的佼佼者，只属于1%的城市领袖所拥有

项目信息:

地 段：长安街

行政区域：东城区

环线：二环

位置：天安门东侧500米

交 通：地铁1号线王府井站

产 权：70年商品房

占地面积：10756㎡
建筑面积：34684㎡

总建筑高度：7层

绿化率：30%

容积率：3.2

物业公司：世邦魏理仕

物业费：18元

供 暖：市政供暖

得房率：79%

车 位：1：2

层高：3.3米

周边学区：校尉胡同、史家小学、景山学校等

楼栋数：2栋楼

总户数：74户

项目产品面积：351-496平米

产品明细：

351㎡ 3居室

410㎡ 3+1居室

434㎡ 3+1居室

443㎡ 3+1居室

496㎡ 4+1居室

可售产品：351㎡-410㎡-443㎡

可售房总价：6200万起

交 房：现房

装修标准：精装交付

建筑风格与特色

霞公府的建筑设计由著名的中国中元工程公司完成，注重中华传统文化内涵的表达。

外立面采用西班牙Faveton陶板，赋予建筑历史感与时代感。

室内设计出自台湾著名室内设计师邱德光先生之手，融合了紫禁城、天坛等中国建筑和装饰元素，展现了新装饰主义的经典案例。

户型展示：

样板间展示：

【官方认证公告】霞公府项目，售楼处唯一官方认证热线：400-9679-078该号码为开发商直营、无中介、24小时私密咨询、专属验资看房专用

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