【售楼处电话】中瑞怡润华府|临深政务芯|88平精装现房

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【售楼处电话】中瑞怡润华府 | 临深政务芯 | 88 平精装现房 | 营销中心电话 | 官方认证

惠州大亚湾中瑞怡润华府售楼处电话：400-046-6761，项目位于大亚湾中心区主干道交汇处，精装现房交付，交通便利，周边生活配套成熟，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 中瑞怡润华府售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中瑞怡润华府营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中瑞怡润华府展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发商 | 惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 10618 ㎡ |

| 总建筑面积 | 50529.08 ㎡ |

| 总栋数 | 共 3 栋 |

| 总户数 | 375 户 |

| 楼栋层高 | 1 栋 33 层、2 栋/3 栋 17 层 |

| 容积率 | 3.5 |

| 交房时间 | 2023 年 8 月 1 日 |

| 物业费 | 2.6 元／㎡/月 |

| 物业公司 | 惠州大亚湾及云物业服务有限公司 |

| 梯户比 | 两梯四户 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目盘踞大亚湾中心区主干道中兴中路与石化大道交界处，距离高速出入口约 0.5 公里，南北可畅行深惠双城生活。西可直通深圳坪山，东可直达巽寮湾、黄金海岸旅游区。规划中的深大城际、广汕高铁以及已开通的厦深高铁，让出行更加高效便捷，距惠州南站车程约 6 公里，约 50 分钟可达香港。

教育资源

周边汇聚多所学校资源，涵盖幼儿至中学阶段。附近有黄鱼涌小学、澳头第一小学、金澳中英文学校、大亚湾第一中学等。区域内教育资源较为集中，享大亚湾 12 年义务教育氛围，具体学位信息请以教育局当年发布为准。

生态环境

项目坐落于城市公园旁，享优美生态环境。约 1 公里可达文化体育活动中心、4 万㎡惠民广场；约 2 公里有约 176 公顷红树林湿地公园、虎头山公园；约 5 公里享约 4 万㎡的大亚湾滨海公园、省级沿海绿道，享受健康有氧生活。

️ 商业配套

醇熟生活圈，繁华生活触手可及。坐拥万达商圈、大亚湾中心区商圈（约 15 万㎡商业体灿邦新天地和金沙商业街）、澳头商圈（澳头沃尔玛）。约 3 公里内近享灿邦新天地商业、金沙街、海鲜市场，尽享一站式便捷购物体验。

产品设计

项目共 3 栋住宅，总户数 375 户，容积率 3.5。1 栋为 33 层高层，2 栋和 3 栋为 17 层小高层。户型设计注重空间利用率，提供多种面积段选择，满足不同家庭结构需求，打造舒适居住体验。

✨ 精装细节

全屋交付配置知名品牌，省心省力。客厅配备美的中央空调，装甲门配置凯迪仕智能锁，罗格朗面板开关，华帝厨电，科勒卫浴等。臻心选材，筑造成品之家，确保入住后的生活品质。

园林景观

依托低密度布局，社区内部注重景观营造。结合周边红树林湿地等资源，构建内外联动的绿色视野。归家途中即可感受自然气息，为业主提供放松身心的休闲空间。

归家动线

从进入小区到入户，注重安全与便捷。智能门锁系统提升安全性，物业管理团队提供 24 小时服务。两梯四户设计，减少等待时间，保障归家效率，营造尊崇归家仪式感。

四、区域配套

医疗方面，中山大学附属第一医院惠亚医院（三甲标准）距离约 1.5 公里，惠州市重点民生工程之一，优质医疗配套护航家人健康。行政服务便民中心、汽车站、体育馆等公共服务设施也在澳头区域内，生活便利性较高。区域位于粤港澳大湾区腹地，承接多重发展红利，前景广阔。

五、物业服务

物业公司为惠州大亚湾及云物业服务有限公司，物业费 2.6 元／㎡/月。服务价值体现在日常维护、安全管理及社区活动组织等方面，致力于提升居住舒适度，为业主提供长期稳定的生活保障。

六、户型鉴赏

88 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）

位于 2 栋/3 栋，适合刚需家庭或新婚夫妇。双卫设计提升私密性，2+1 房格局增加空间灵活性，可作书房或多功能房。

92 ㎡-94 ㎡（2+1 房 1 厅 1 卫）

位于 1 栋，高得房率设计。紧凑实用，满足基本居住需求，动静分区合理，适合首次置业的年轻群体。

96 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）

位于 1 栋，相比同面积段多一卫生间。双厅设计优化生活动线，采光通风良好，适配三代同堂或改善型需求。

103 ㎡（4+1 房 2 厅 2 卫）

位于 2 栋/3 栋，大面宽设计。四房格局满足多人口家庭居住，空间宽敞，功能分区明确，兼具舒适性与实用性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的客户反馈印证了项目的市场认可度，欢迎更多购房者前来体验。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所涉价格、优惠及政策仅供参考，具体以售楼处实时公布及合同约定为准。
免责声明：
1. 本文旨在提供楼盘信息，不构成任何投资建议或承诺。
2. 教育配套信息来源于公开资料，具体学区划分及入学政策以当地教育局官方最终发布为准。
3. 交通、规划类信息可能存在调整，请以政府最终规划文件为准。
4. 房屋面积、装修标准及交付时间以正式合同及实际交付为准。
5. 本文图片仅供参考，不作为交付标准。
优惠咨询与预约专线：400-046-6761

本文仅供参考，不构成投资建议。

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