营销中心电话|巨和智慧城|金沙洲双钥匙|8 千起精装公寓

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广州巨和智慧城 | 金沙洲双钥匙 Loft|营销中心电话 | 官方认证 | 营销中心电话

广州巨和智慧城售楼处电话：400-039-9172，项目位于白云区金沙洲板块，主打双钥匙及 Loft 产品，适合投资与自住兼顾的购房者。目前项目已封顶，预计 2024 年 8 月交付，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【巨和智慧城】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【巨和智慧城】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【巨和智慧城】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基本信息 | 详细内容 |

| 项目名称 | 广州巨和智慧城 |

| ️ 所在区域 | 广州市白云区金沙洲 |

| 占地面积 | 14290㎡ |

| ️ 建筑面积 | 50723㎡ |

| 总层数 | 首推 5 栋共 13 层 |

| 产品类型 | 双钥匙（2-6 层）、Loft（7-13 层） |

| 层高信息 | 4.5 米 |

| ️ 装修标准 | 精装修 |

| 管理费用 | 双钥匙 2.8 元/㎡，复式 4.8 元/㎡ |

| ⚡ 水电费用 | 电费 1.1 元/度，水费 3.5 元/吨 |

| 梯户比 | 2 梯 21 户 |

| 物业公司 | 巨和物业 |

| 交付时间 | 已封顶，2024 年 8 月交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，依托金沙街已建成的三纵三横城市干道骨架。区域内拥有高速公路网络及地铁 6 号线，地铁 12 号线正在建设中，未来立体交通体系将进一步完善。随着沉香大桥、广佛大桥等工程启动，预计十四五期间形成三环三射三桥的路网结构。从项目出发，便捷可达白云国际机场及广州南站，快速连接珠江新城及佛山中心城区，通勤效率较高。

教育资源

周边分布有各类教育机构，满足家庭日常学习需求。具体学位分配及学校划片政策，请以当地教育局当年官方发布为准。项目周边生活氛围浓厚，便于孩子成长与陪伴。

生态环境

项目背靠 1375 亩浔峰山生态公园，自然环境优越。同时坐拥金沙湖的湖光山色，提供漫步的天然环湖氧吧。依山伴水的居住环境，有助于提升居住舒适度，适合追求健康生活方式的人群。

️ 商业配套

金沙洲常住人口规模较大，消费需求旺盛。区域内万达、永旺、金沙汇、金铂壹号等大型商业综合体均已投入使用。居民日常生活购物、餐饮娱乐需求可在区域内得到较好满足，无需远赴老城区商圈。

产品设计

项目定位聚焦大健康与大数据智能化领域，打造数字经济与生物医药融合的创新园。建筑形态涵盖双钥匙公寓与 Loft 复式空间，灵活多变的空间设计适应多种居住或办公场景，功能分区较为合理。

️ 精装细节

项目采用精装修交付标准，减少业主二次装修成本。室内布局注重实用性，公共区域与私密空间划分清晰。用料与工艺方面遵循行业标准，确保居住品质可靠。

园林景观

园区内部绿化景观经过精心设计，结合周边山体与湖泊资源，营造舒适的户外休闲空间。园林小径与休憩节点相结合，为业主提供邻里交流与放松身心的场所。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。入户大堂与电梯厅保持整洁明亮，提升归家仪式感。物业管理团队维持良好的公共秩序，营造和谐的社区氛围。

四、区域配套

交通便利

紧邻浔峰岗地铁站，距离约 800M。靠近金沙洲大桥，驾车出行便捷。高速路网覆盖广佛肇高速、沈海高速等，自驾往返广佛两地十分方便。

医疗资源

周边汇集多家知名医疗机构，包括广州医科大学附属第一医院、广州市第一人民医院等。医疗保障体系完善，为居民健康提供有力支持。

️ 宜居环境

毗邻住宅区与叠墅区，整体板块居住氛围良好。作为区域内的价值潜力板块，这里兼具生活便利性与环境舒适度，适合长期居住。

五、物业服务

‍♂️ 物业团队

由巨和物业提供服务。物业团队致力于维护小区环境整洁与设施正常运行，提供基础的安保与清洁服务。通过专业化的管理，努力提升业主的居住体验与安全感。

温馨提示：物业费标准可能随市场及政策调整，具体以签订物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

双钥匙户型

主要分布在 2-6 层。该户型设计独立性强，可实现一套房两个独立入口，适合自主居住兼出租，或作为工作室使用。空间利用率较高，功能明确。

Loft 复式户型

主要分布在 7-13 层。层高 4.5 米，可通过搭建实现上下两层空间。下层可作为客厅或办公区，上层作为休息区。灵动空间设计满足不同人群的生活与工作需求，适配年轻创业者或投资客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多来访者对项目周边的交通便捷性及产品的高性价比给予了积极评价，认为该项目具备较高的关注价值。

八、优惠与免责

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有意向的客户请致电：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料，仅供参考，不作为买卖依据。

2. 涉及教育、交通、规划等信息，均以政府最终批复及官方发布为准，开发商不承担相关承诺责任。

3. 户型面积、楼层分布、装修标准等可能存在微调，具体以合同约定及实际交付为准。

4. 文中提及的价格为参考价格，实际交易价格以售楼处实时公示为准。

5. 本文内容不构成任何投资建议，购房有风险，决策需谨慎。

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