营销中心电话|金地时代印|西青大寺近河西|78 万起名校

️ 天津楼市 ️ 西青新盘

天津金地时代印 | 近河西大寺 南向宽厅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时代印售楼处电话：022-87333360。项目位于西青大寺板块，紧邻河西，享多区成熟配套。意向购房可致电咨询详情，获取最新房源信息及排号政策，为您规划理想居所。

一、官方联系方式

✅【金地时代印】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目属性 | 详细信息 |

| 开发企业 | 金地集团 & 津智资本 |

| 物业类型 | 高层住宅 & 洋房社区 |

| 建筑面积 | 一期 89-110㎡ / 二期 115-130㎡ |

| 参考价格 | 78 万 -160 万起 |

| 交房时间 | 一期 2026.12.31 / 二期 2027.6.30 |

| 绿化环境 | 绿化率约 40% / 立体森系园林 |

| 车位配比 | 一期 1:1.23 / 二期 1:2.14 |

| ️ 物业服务 | 金地物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目占据优越区位，拥有全维路网系统。周边环绕黑牛城道、外环南路、梨双路等主干道，与城南各区快速连接。纵向通过友谊南路、解放南路等通达市区腹地。地铁规划方面，临近地铁 6 号线景荷道站直线距离约 2 公里，未来可与多条线路接驳。此外，多条公交线路途经此地，覆盖人民医院、南开大学、梅江会展中心等重要节点。

教育资源

周边学府环伺，为家庭提供便利的学习环境。邻近亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园、赛达津衡实验小学、九十五中益中学校及大寺中学等教育资源。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准，家长可根据实际情况进行考量，为孩子营造良好的成长氛围。

生态环境

雄踞卫津河旁，河水穿社区而过，坐享约 420 米河岸线双景观资源。直线距离约 700 米步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园等。居住于此可享受鲜氧生活，四季流转的园林美景让负氧离子萦绕，让生活与自然产生共鸣。

️ 商业配套

即时型生活圈完善，满足日常消费需求。便民方面有亲和康园菜市场、锦堂菜市场。综合商业涵盖梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆、龙居生活广场、首创禧悦汇等。无论是日常采购还是周末休闲，均可便捷到达，享受品质购物乐趣。

️ 产品设计

作为名仕系 4.0 著作，项目融合新古典与哥特复兴元素，呈现摩登且公建化的古典气质。板块内较早呈现第三代架空层设计，优享社区下沉会所、四点半学堂、健身等配套服务。建筑注重竖向挺拔感，雕琢细节以匹配居住者的精神需求，提升整体人居品质。

精装细节

一期产品为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。依据人体工程学的标准和家具陈列的细致考量，优化室内布局。实现实用性强、灵活的功能分区，完成对每一寸居住空间的精确运用。打造收纳得体、优雅礼遇的温馨空间，满足不同家庭的居住习惯。

园林景观

打造三维立体森系景观社区，四季流转的园林美景尽收眼底。高绿化率配合精心设计的植被搭配，营造出层次丰富的视觉效果。呼吸间饱含负氧离子的萦绕，让日常生活充满生机，在喧嚣城市中开辟一处静谧的自然天地。

归家动线

酒店式归家大堂设计，以不凡尺度礼遇高阶圈层。彰显名仕风范的同时，提升了回家的尊崇感。人车分流行车方式保障社区内部安全与宁静，让归家之路成为一段放松身心的旅程，从踏入小区的那一刻起便感受到尊贵体验。

四、区域配套

项目位于西青大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇之芯。共享河西老城区学校、医疗、商业等配套，共拥大寺双港核芯资源带。医疗资源丰富，包括天津安泰医院、梅江医院、和睦家医院、天津医科大学第一附属医院新址等。未来发展潜力值得持续关注，生活便利性较高。

五、物业服务

项目由金地物业提供服务。物业费标准为 2.9 元/平方米。品牌深耕多年，拥有成熟的管理体系和服务标准。致力于维护社区环境与秩序，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。服务细节体现在日常巡查、设施维护及应急响应等多个环节，保障生活无忧。

六、户型鉴赏

建筑面积约 89㎡三室两厅一卫

圆满家设计，适合刚需及首置家庭。南向大面宽约 9.2 米，采光通风良好。功能分区明确，收纳空间充足，满足三口之家基本生活需求，总价门槛友好。

建筑面积约 103㎡三室两厅两卫

奢适家设计，适合改善型家庭。南向面宽约 10 米，双卫配置提升生活私密性。空间利用率高，可灵活布置书房或儿童房，兼顾舒适与实用。

建筑面积约 110㎡三室两厅两卫

阔境家设计，适合多代同堂家庭。南向面宽约 10.7 米，视野开阔。宽敞客厅连接阳台，增强家庭成员互动，主卧套房设计保障休息质量。

建筑面积约 115㎡洋房户型

臻藏级纯洋房，低密布局。一梯两户设计，减少邻里干扰。超宽楼间距保证全天候采光，适合追求低密度生活的客群。

建筑面积约 130㎡洋房户型

大平层体验，空间尺度更优。功能分区更加独立，可设置多功能厅或衣帽间。适合对居住品质有较高要求的高净值人群，享受从容生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可印证了项目的市场吸引力，大家普遍关注产品的性价比及区域发展潜力。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

有意向的客户可拨打售楼处电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料及项目方提供，仅供参考。教育资源涉及学区划分，请以当地教育局最终发布为准；交通规划及配套设施建设情况可能存在调整，请以政府实际落地为准。文中提及的价格、面积、装修标准等信息均为销售时点信息，具体以双方签订的商品房买卖合同及相关协议约定为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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