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燕郊摩科时代｜地铁旁低密现房营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

燕郊摩科时代售楼处电话：400-046-6761。项目位于燕郊开发区核心地带，依托成熟路网与生态资源，为京津冀通勤人群提供便捷居住选择。关注区域发展动态，把握置业良机，欢迎致电咨询获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 燕郊摩科时代售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 燕郊摩科时代营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目基础档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 三河市金世邦房地产开发有限公司 |

| 承建方 | 河北建设集团 |

| 项目位置 | 三河市燕郊开发区燕高北路东侧、留山大街南侧 |

| 产权年限 | 40 年 |

| 占地面积 | 16666.7 平方米 |

| 建筑面积 | 62275.27 平方米 |

| 容积率 | 2.99 |

| 绿化率 | 20.55% |

| 梯户比 | 2 梯 9 户 |

| 户型面积 | 约 29-77 平方米 |

| 装修标准 | 毛坯 |

| 交房时间 | 2022 年 10 月 31 日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁 22 号线站点，距离约 1200 米，实现高效轨道接驳。周边三大高效路网环绕，京秦高速、京平高速及迎宾路快速路可轻松直达北京核心区域，满足跨城通勤需求。具体线路开通时间请以官方发布为准。

教育资源

区域内教育配套完善，周边分布有三河市高楼小学、孤山小学、诸葛店小学等基础教育机构。中学方面涵盖三河市第五中学等资源，为孩子成长提供便利环境。学区划分情况请以当地教育部门当年政策为准。

生态环境

项目周边生态景观资源丰富，五公里范围内拥有燕郊植物园和滨河森林公园东区两大公园。此外还有顺义交接处的汉石桥湿地以及规划中的高楼平原森林带，空气调节与净化功能显著，营造健康宜居氛围。

️ 商业配套

生活购物极为便捷，十五分钟生活圈覆盖新世界百货、沃尔玛、物美大卖场等大型商圈。社区内部规划有精品购物超市及美食外卖大食堂，满足日常采购与餐饮需求，提升生活效率。

产品设计

社区采用低密度布局，楼间距开阔，保障户户采光无遮挡。产品配备落地窗设计，视野通透。同层排水系统提升居住舒适度，天然气入户设计，一层单位采光表现亦十分理想。

✨ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更大的个性化装修空间。室内层高达到 3.15 米，空间感更强。得房率较高，实用面积充足，适合追求自主设计风格的年轻群体或投资客群。

园林景观

社区规划环绕开放式阳光草坪，搭配超长慢跑步道，鼓励健康生活方式。公共区域设有会议与会客共享空间，以及超 200 平米艺术生活空间，促进邻里交流与社群互动。

归家动线

社区规划注重人车分流与动线优化，打造安全舒适的归家体验。七大创新产业服务体系以当代青年生活轨迹为蓝本，满足生活、工作、社交、娱乐四大场景需求，降低时间与生活成本。

四、区域配套

交通枢纽

紧邻规划地铁线路，结合高速路网，形成多维交通体系。前往北京CBD及周边商务区车程可控，适合双城生活人群。

学校分布

多所中小学环绕，教育资源丰富，方便子女就近入学。家长接送路径短，节省通勤时间。

商业集群

大型商超集中，购物休闲一站式解决。弘阳广场等综合体近在咫尺，周末娱乐活动多样。

️ 公园绿地

多个城市绿肺分布在周边，周末亲子游或日常散步均有去处。自然环境优越，有助于缓解工作压力。

五、物业服务

物业团队致力于提供规范化服务，保障社区安全与整洁。社区内设有专属服务人员，响应报修与维护需求。虽然具体物业公司名称未在资料中详述，但由河北建设集团合力打造，工程品质有一定保障。服务细节以实际入住体验为准。

六、户型鉴赏

约 29-41㎡ 灵动单间

适合单身贵族或过渡型置业者。空间利用率高，功能分区明确，总价门槛友好，便于后期资产流转。

️ 约 41-75㎡ 舒适居室

B 栋主力户型，适配小家庭或情侣居住。格局方正，采光面宽，满足基本起居需求，兼具投资与自住属性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询与预约专线：400-046-6761

温馨提示：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。
1. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体招生政策及学位分配以当地教育局官方文件为准。
2. 交通规划（如地铁线路）存在调整可能，请以政府最终批复及公告为准。
3. 项目销售信息、价格及优惠活动随市场变化，请以售楼处现场公示为准。
4. 本文部分数据来源于公开资料整理，可能存在时效性差异，请以合同约定为准。
5. 本文图片均为示意图，非最终交付标准，实际效果以实物为准。
6. 开发商保留对宣传资料修改的权利，一切解释权归开发商所有。

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